Induló törlesztőrészlet
58 045 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
79 215 /hóInduló törlesztőrészlet
87 068 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
118 822 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
116 090 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
158 429 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Az M3-as metrónak az Újpest Központ valamint az Újpest Városkapu megállójától is mindösszesen 5 - 5 percnyi kényelmes sétatávolságra, a Berda József utca játszóteres pihenőparkokkal gazdagon körülvett részén, OKÖ Plusz programos (egyedileg hőfok szabályozható és hőmennyiség mérhető távfűtéses), panel építésű társasházának 10. emeletén (zárószintjén) kínálok eladásra egy keleti tájolású, hihetetlenül napfényes / világos, fiatalosan hangulatos, Panasonic típusú inverteres hűtő-fűtő klímaberendezéssel is felszerelt, nettó 53 m2 (bruttó 57 m2) alapterülettel, külön nyíló 2 darab nagy méretű szobával, egy pazar panorámát nyújtó és időjárás védett, 4 m2-es erkéllyel (loggiával), bútorozott és gépesített, ablakos (világos) konyhával, kádas fürdőszobával és külön WC helyiséggel, egy nagyon praktikus háztartási / tároló / gardróbhelyiséggel és egy előszobás közlekedővel büszkélkedő, 2017-ben műszakilag és esztétikailag is nagy generálon (felújításon) átesett és azóta is rendkívül megkímélt / karbantartott állapotú, nagyon kellemes rezsiköltséggel fenntartható öröklakást !!!
A 7 évvel ezelőtt történt felújítást minőségi anyagokkal, magas színvonalon végezték el, amely során a lakás új lapradiátorokat, vadonatúj több légkamrás, hő-, és hangszigetelt, műanyag redőnnyel + szúnyoghálóval is felszerelt, bukó-nyíló műanyag ablakokat és „teljesen üvegfelületű / panoráma” erkélyajtót kapott! Az összes beltéri ajtót is újra cserélték, a konyhát újra bútorozták és új berendezésekkel gépesítették! A fürdőszoba és WC is komplett felújítást, a lakás főbejárata egy minőségi, több ponton záródó, hő-, és hangszigetelt, acélbetétes biztonsági ajtót kapott! Az ingatlan összes helyiségének a falait javították / simára glettelték / lealapozták és utána minőségi festékkel fedték, a padlóját mindenhol magas kopás állóságú járólappal, az erkélyét természetesen csúszásmentes, kültéri (fagyálló) járólappal burkolták! A konyha / az előszoba / a közlekedő / a fürdőszoba és a WC fali burkolatai is mind-mind megújultak, a vizes helyiségek szaniterei pedig cserélve lettek! A műszaki (épületgépészeti) felújításnál a közműhálózatok cseréje vagy javítása / átépítése / korszerűsítése / bővítése is mind-mind megtörtént!
A lakásban történő villany-, és a hideg-meleg vízfogyasztás elszámolása / díjfizetése egyedileg mérhető közműórákon keresztül, a gázfogyasztás átalánydíjban, a távfűtés elszámolása / díjfizetése “egyedi hőmennyiség mérés” alapján történik! A társasházon / lakáson belül több telekommunikációs (DIGI, UPC-Vodafone, Telekom) cég szolgáltatása (nagy felbontású kábeltévé, ultragyors - gigabites - internetkapcsolat) is természetesen igénybe vehető!
A közös költség havonta 19.680,- Ft, amelybe az alábbi társasházi szolgáltatások (az épület megemelt összegű felújítási alapja, az épület karbantartási-, világítási-, és fűtési díja, a lift karbantartása-, és üzemeltetése, az ingatlanbiztosítás díja, a lépcsőház takarítás díja, a kommunális szemétszállítás díja, a társasházkezelő cég munkadíja) is mind-mind beletartoznak!
Maga a társasház panel építésű, tízemeletes, felújított lépcsőházzal és lifttel, jó társasházi képviselettel és kulturált / összetartó lakóközösséggel rendelkezik!
Az ingatlan mind a (tömeg)közlekedés, mind az infrastrukturális ellátottság szempontjából is - több mint kiváló - helyen fekszik, ugyanis Újpest központjától (3-as metró végállomás, 28 féle (21 nappali és 7 éjszakai) BKK-, és több helyközi / távolsági (Volánbusz) járat, a 12-14-es villamos, vásárcsarnok (piac), kulturális és rendezvény központ, játszóterek, óvodák, bölcsőde, általános iskolák, gimnáziumok, orvosi rendelők, gyógyszertárak, önkormányzati hivatalok, élelmiszer boltok és bankfiókok, stb-stb…) is mindösszesen csak 5 percnyi sétatávolságra, valamint Újpest Városkaputól (M3-as metrómegálló, TESCO hipermarket + szolgáltatási egységek) szintén 5 percnyi sétatávolságra, a Berda József utca rendezett / kulturált / családbarát zöld környezetében található.
Személygépjárművel rendelkezőknek a társasházat körülvevő térfigyelő kamerarendszerrel is ellátott közterületeken az ingyenes parkolási lehetőség adott!
Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, 1/1-es tulajdonjoggal és teljes tehermentességgel rendelkezik !!! A lakás birtokba adása - az adásvételi szerződéskötés / a teljes vételár megfizetése után - max. 1 héten belül biztosított !!!
Ez a lakás akár egy családalapítás előtt álló párnak, akár gyermekkel már rendelkező családnak, - liftes társasház lévén - akár az idősebb korosztálynak, valamint a kiváló lokáció és a lakás kivételes esztétikai és műszaki állapota miatt a rendkívül gyors és nagyon kedvező feltételekkel történő kiadhatósága miatt, a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás lehet !!!
Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele… ;)
Az ingatlan megvételéhez a megfelelő önerővel rendelkező + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, vagy ***a 2024. január 1-től “az ingatlan vételára miatt, akár az első közös otthonként történő megvásárláshoz is, csak és kizárólag a jövőben még megszületendő gyermek(ek)et vállaló házaspárok számára elérhető” egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet biztosító (!!!) - Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom !!!
Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!
***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! H487600
Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 04. Utoljára módosítva: 2024. 07. 04.
Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, IV. kerület, Berda József utca, 10. emelet
