A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 296

Dunakanyar House Kft

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó nyaraló leírása

TÉLIESÍTETT, ÚSZÓMEDENCÉS NYARALÓ VERŐCÉN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOTBAN!
Készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk!

Szeretne egy saját nyaralót a hegyekben, ahonnan rálátni a Börzsönyre, de mégis könnyen elérhető a város és a Duna-part? Most valóra válhat!

Verőce - Aranyoskút legszebb részén, csendes, nyugodt környezetben, erdő közeli, lakható, téliesített nyaraló eladó, ahová csak be kell pakolnia – és kezdődhet a pihenés!
A ház a hegyoldalon, nyaralók szomszédságában található, pár percre erdei túraútvonalaktól – ideális helyszín kirándulásokhoz, természetközeli élethez.

Megközelítés:
•Aszfaltos út vezet a telekig, utolsó szakasza szórt köves (parkolási lehetőséggel)
•A telken belül saját autóbeálló is van
•Magyarkút kisvasútállomás 2,4 km – kellemes séta távolság
•Verőce központja, vasútállomás, Duna-part, kerékpárút: 5 km – vásárlás, utazás, strand, sport.

Telek és kert:
•800 m²-es, szép, szabályos téglalap alakú sík telek
•20 m utcafront – 40 m mélység, körbekerített, parkosított, díszfás, igényesen gondozott kert
•Lélegzetelállító kilátás a távoli Börzsönyre
•Kerti tó, úszómedence, automata öntözőrendszer

Az ingatlan:
•Stabil beton alapon, szigetelt, bővített ÉVA típusú faház, 20 cm hőszigeteléssel
•Teljesen téliesített, lakható, fűtése gázcirkóval megoldott gáztartályon keresztül
•Földszint: beépített terasz, nappali, 2 hálószoba, lépcső a szuterénbe
•Szuterén: amerikai konyha, fürdő, kamra, kertkapcsolatos nagy zárt terasz – tökéletes családi, baráti összejövetelekre
•A ház remek, költözhető állapotban van !

Közművek:
•Vezetékes villany
•Fúrt kút (25 m mély, kiváló vízhozam) – kerti tó, öntözés, medence feltöltés gond nélkül
•Gáztartály (3 m³) – fűtés megoldott
•Emésztő van

Bővíthetőség – Befektetési lehetőség:
•A telek „Üh-2” besorolású üdülőövezetben van – 15% beépíthetőséggel
•Bővíthető, új ház is építhető rá, vagy a meglévő bejegyeztethető
•A földtörvény miatt kifüggesztés szükséges, művelési ág alól nincs kivonva, az épület nincs feltüntetve.

Kinek ajánljuk?
•Aki saját nyaralót keres természetközeli környezetben
•Aki több évszakban használná – nem csak nyárra ideális!
•Aki befektetési céllal vásárol – vendégházként is azonnal kiadható!

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről!
Megtekintés előre egyeztetett időpontban.
Hívjon most – és legyen Öné ez a különleges hegyi nyaraló!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 07. Utoljára módosítva: 2025. 06. 13.

Nyaralók ára Verőcén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Verőce m² ár

463 e Ft

166 e Ft -179%

Ennek az ára

Verőce átlagár

37 M Ft m Ft

9.6 m Ft -286%