Eladó nyaraló, Tiszafüreden 25.5 M Ft, 2 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó nyaraló leírása

Tiszafüreden eladó egy 507 m2-es telek, 2 db 2020-2021-ben épült, igényesen kialakított, kiváló minőségű és állapotú új FAHÁZZAL, saját KILÁTÓVAL ÉS JÁTSZÓTÉRREL, fantasztikus környezetben, a város északi településrészén, közvetlenül a Tisza-tó és a kerékpárút mellett, a Tisza-tó vadregényesebb, nyugodt, csendes részén!!! Udvara rendezett, nagyrészt zúzottkővel burkolt (beton szegéllyel), ill. füvesített és tujákkal beültetett, körbekerített, kovácsoltvas kiskapuval, nagykapuval. Az ingatlan kitűnő üzleti lehetőség!!! A faházak és a telken lévő kilátó, játékelemek, látványosságok turisztikai, kereskedelmi, vendéglátói, szolgáltatási célra is használhatók, kis fantáziával, üzleti vénával, de a két faház mini apartmanként abszolút!!! A telken lévő fémhálóban kis kövekkel épített dinó, szekérrel, kifejezetten látványos eleme az ingatlannak!!! A két épület hasznos alapterülete 30,86 m2+ kb. 5 m2 második faházhoz tartozó fürdőszoba (ami még most épül), fedett terasz összesen: 62,15 m2, mindösszesen 98,01 m2 fedett tér, színtiszta fából!!! Az egyik épületben szoba és fürdő helyiség, összesen 17,74 m2+6,29 m2 terasz (előtető), plusz közvetlenül előtte egy 40,41 m2-es önálló fedett terasz (pergola polikarbonát tetővel). A hátsó épület 13,12 m2-es szoba, előtte 15,45 m2 fedett terasz. Ez a hátsó épület hátrafelé bővíthető 30-35 m2-rel, a pontalap is meg van hozzá, az ehhez tartozó fürdőszoba az első épület mögött lesz kialakítva (ami most épül). A telken a két faházon kívül egy kb. 6 m magas, kétszintes, 5x3 m méretű faszerkezetű kilátó is található (alatti kiülő, faasztallal), csodálatos panorámás kilátással!!! Illetve még egy önálló egyedi kialakítású hatszög formájú kerti kiülő is van a telken, ami alá dézsafürdőt tervezett a tulajdonos. Az építményekbe tömérdek jó minőségű színtiszta kezelt faanyag van beépítve, ami már önmagában is hatalmas érték, a szép kovácsoltvas kapuk, a zúzottkő burkolat, tuják szintén. Az épületek gerendaházak, erős szerkezetűek, 15 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel, a helyiségek és a teraszok padlóburkolása is elkészült, még a szaniterek beépítése hiányzik, melyet a tulajdonos befejez (ár részét képezi majd). Az ingatlan üres telekként van nyilvántartva, csak a gátról megközelíthető. Víz és villany bevezetése folyamatban, szintén az ár része. A faházakban lévő fa ágykeretek és az egyedi robusztus kerti bútorok (2 nagy asztal, egyikhez 8 szék) külön egyezség tárgyát képezik!
A telek szélessége: 10,38 m, hosszúsága: 49,91 m. Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes), egy tulajdonosa van. Az ingatlan a gátoldalban helyezkedik el, így elsősorban a Tisza és a Tisza-tó szerelmeseinek, horgászoknak ajánljuk, illetve azoknak, akik szeretik a nyugalmas, csendes helyeket!!! Az ingatlan településrendezési besorolása kertvárosias lakóövezet (Lke1), melyben a maximális építménymagasság: 6 m, beépíthetőség: 30 %.
A szabad-strand hivatalos útvonalon 2,5 km, gáton 1 km, termálfürdő 900 m, Tisza folyó 900 m, vasútállomás és buszpályaudvar 900 m. Tiszafüred és Poroszló között most készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút e telek előtti gátszakasszal is össze van kötve tovább Tiszacsege irányába.
Fűtés: nincs.
Közművek: víz és villany folyamatban, fúrt kút és szennyvíztároló telken belül.
Telekterület: 507 m2.
Közelben: Tisza-tó (ingatlan előtt a gát túloldalán), Tisza folyó (900 m), szabadstrand, Spar, Lidl, Penny, 33. sz. főút, kerékpáros centrum, vasútállomás, buszpályaudvar, termálfürdő.
A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló városközpont és termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi (SMS, e-mail, egyéb hirdetési platformokon nem tudom garantálni a gyors választ). További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.).
Referenciaszám: M178784

Hirdetés feltöltve: 2020. 10. 03. Utoljára módosítva: 2022. 05. 03.