Eladó nyaraló

Révfülöp

Részletes adatok

Eladó nyaraló leírása

Révfülöp belterületén, egész évben lakott utcában eladó ez az újragondolást igénylő, ám remek adottságú hétvégi házas ingatlan.
Gyakorlatilag telekárban van, saroktelek, az épület 30 nm-es alapterületű, a '70-es években épült, mára felújítást/újjáépítést igényel.
Elosztása: Földszint (30 nm) tágas nappali, amelyből konyha és fürdőszoba nyílik. Az emeletre külső lépcső vezet, itt szintén 30 nm-en találunk nappalit , két hálófülkét (5-5 nm) és egy wc-t.
A szakvélemény szerint statikailag rendben van, a tetőszerkezet is, vasbeton födémes épület. Viszont a burkolatok, a nyílászárók cserére érettek. A pala fedés pár éve zsindelyes fedést kapott.
A telek 861 nm-es, két utcáról megközelíthető, árnyas-fás. A kertben egy földi pince is található, cca 10 nm-es, tárolási funkcióval.
Bájos és jó hangulatú nyaraló, amely befektetésként is meghálálja a munkát!

Az ingatlan LKe-1-á besorolás alá esik, amelyben a beépíthetőség a következők szerint alakul:
Az Lke-1-á általános kertvárosias lakóterületen az OTÉK 31. § (2) bekezdésében előírtak
figyelembevételével kivételesen legfeljebb telkenként egy négy lakásos lakóépület
elhelyezhető el.
(6) Az Lke-1-á övezet egyedi és részletes előírásai:
a) Minden, a megengedett telekméret, és a telekszélesség 70%-át elérő építési
telek,- beépíthető.
b) A már beépített 700 m2-nél kisebb telken új épület építésére illetve a meglévő
épület bővítésére építési engedély csak a meglévő beépítettségnek
megfelelően, illetve az övezetben a megengedett beépítettség mértékéig adható.
c) A kialakítható legkisebb telekterület 700 m 2
. A telek határok legkisebb megengedett mérete legalább 20 m.
d) Az új épületek szabadonállóan helyezhetőek el.
e) A területen oldalhatáronállóan, ikresen formában is építhető épület, ha a
kötelező tűztávolságok biztosíthatók a szomszédos beépítések mellett
f) A telkek maximális beépítettsége 25 %,
g) A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,50 m.
h) Az építési telkek legalább 65%-a zöldfelületként alakítandó ki.
i) A szintterületi mutató megengedett mértéke: 0,40, illetve kialakult esetben ennél
magasabb is engedélyezhető, a meglévő állapot mértéke szerint. NY011965

Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 03. Utoljára módosítva: 2024. 09. 12.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali

Hálószoba

Hálószoba

Hálószoba

Nyaralók ára Révfülöpön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Révfülöp