Eladó nyaraló

Abádszalók

Eladó nyaraló leírása

Az úszóház teljes berendezéssel, gépesítéssel, 700 m2-es telekkel, kerékpártárolóval, 2 gépkocsi számára kocsibeállóval, kerthelyiséggel, szaunával, jacuzzival, saját stéggel eladó!

118 m2: 76 m2 alapterületű lakótérrel + 42 m2-es terasszal rendelkező, egyedi tervezésű (neves budapesti belsőépítészek által tervezett), újonnan épített, egyedileg legyártott, prémium design bútorokkal berendezett luxus felépítményes úszóművet (más néven: úszóházat) kínálunk eladásra Abádszalókon a Tisza-tó legszebb partszakaszán, ahol Magyarországon elsőként készült el a 17 db úszóházból álló úszófalú egy egyedülálló projekt keretében.



Az úszóház nyaralóként vagy lakásként is tökéletesen funkcionál, teljes értékű életet biztosít közvetlenül a vízen minden évszakban!

Az ilyen típusú ingatlanoknak a befektetés jellegű hasznosítása a tapasztalatok szerint nagyon előtérbe került az elmúlt időben itthon a nyugat- európai mintát követve (Nyugat- Európában már elérte a csúcsát az úszóházak ára).

Az úszóház legnagyobb előnyei:

Telepítési lehetőségek: az úszóház bármilyen vízterületre telepíthető.

- Stabilitás: a felépítményes úszómű fix kikötői elhelyezést igényel, ahol megoldott a parti csatlakozás. Ezeken a kikötőhelyeken cölöpökre épülnek, és a felépítmények tartószerkezete alá úszó testek kerülnek beépítésre, a nagyobb biztonság érdekében. Ezáltal az építményeket nem befolyásolja a hullámzás. Négyévszakos, azaz olyan mértékben szigeteltek a falak, hogy akár télen, akár nyáron kényelmesen lakhatóak.

- Teljes felszereltség: teljesen felszerelt, szerkezete szendvicspanel, acél vázszerkezetre építve, kívül műanyag burkolattal ellátva, belül gipszkartonozva. Normál fürdőszoba, konyha, nappali és hálószobák vannak kialakítva. Hűtő-fűtő klímával ellátva, továbbá megoldott az áram, szennyvízelvezetés és az internet.

- Az eladó úszóház Budapestről kb. 2 órás autóútra helyezkedik el Abádszalók kikötőjének egy teljesen elszeparált, őrzött részén (a kikötőből egy kamerákkal őrzött magánút vezet az úszófaluhoz) egy 17 db úszóházból álló úszófaluban. Az úszófalu közvetlen közelében éttermek, kávézók, büfék, bevásárlási lehetőségek, kikötő, teniszpálya, vízisí, wakeboard és egyéb sportolási lehetőségek találhatók.

- Az úszóházhoz 700 m2-es telek, kb. 10-12 m2 nagyságú kerékpártároló, 1 fedett és 1 nyitott (térkövezett) kocsibeálló, kerthelyiség, szauna, jacuzzi, saját stég, motorcsónak/ vitorlás/ jetski kikötési lehetőség tartozik.

- A ház belső lakótere 76 m2 (nappali + 3 hálószoba). A panorámás terasz 42 m2.

- Gyönyörű a panoráma; különösen a konyhából, nappaliból és a teraszról az egész Tisza- tóra.

- Kiváló, új állapotban várja lakóit, azonnal költözhető. 2024-ben készült el, mind a négy évszakban lakható.

- Teljesen berendezett egyedi gyártású, prémium design bútorokkal, gépesített (magas minőségű gépekkel). A legminőségibb alapanyagokból került kialakításra.

- Fűtés: hűtő- fűtő klímával. Internet elérhetőség, szennyvízelvezetés, áram megoldott.

- Az úszófalú teljes partszakaszán a csendet és a nyugalmat szigorúan be kell tartani, valamint az úszóházakat tilos bérbe adni.

Az úszófaluban összesen 17 úszóház található, a szomszédok mind módos magyar családok, válogatott a közeg.

- Havi költség: 130.000 Ft/ hó (őrzés, közvilágítás, kertgondozás díja).

Az árba beletartozik a teljes berendezés, felszereltség, gépesítés.

Szolgáltatások, melyek a vételár részét képezik:

- takarítási szolgáltatások

- property management

- technikai eszközök szerelése/ karbantartása

- jacuzzi tisztítása

- motorcsónak kezelése

Az irányárakban van alkupozíció.

Az úszófaluban található 17 db úszóházból ez az egyedüli, mely még eladó.

Keressen bennünket bizalommal, minden kérésére válaszolunk! Egyeztessen időpontot egy megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 28. Utoljára módosítva: 2025. 04. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Abádszalók