Eladó mezogazdasagi ingatlan, Alsóörsön 130 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

VIP megbízásunk ezúttal egy CSODAPANORÁMÁS, ALSÓÖRS legmagasabb pontján található külterületi dupla telek.

A telek háta mögött már csak az erdő van, így tényleg a természet a szomszéd, leszámítva azt a néhány nyaralótelket, amelyek a többi oldalról körbeveszik az eldó ingatlant.

Hatalmas mérete és elhelyezkedése miatt teljesen háborítatlanul lehet eltölteni itt az időt, miközben gyönyörködni lehet a Balaton keleti medencéjében, és a környező településekben.

Az eladásra kínált terület 4 db telek egyben összesen 4.739 m2, amelyből 3 ki is van vonva a művelési ágból ( 2 db 2000 m2-es és egy 242 m2-es magánút), így 2 is eléri az övezetben szükséges minimálisan beépíthető mértéket.

Villany és vezetéskes víz, valamint emésztő van a telken, valamint egy sajnos rosszul elhelyezett, könnyűszerkezetes építmény is, amelynek építőanyaga kifogástalan állapotú, így a telkek egyikén, megfelelően elhelyezve újra felépíthető, vagy értékesíthető is.
A helyszínen felépített, egyedi mobilház (kb 40 m2) és a felette elhelyezett fa és fémszerkezetű fedés mintegy 100 m2, 3 szoba, 2 fürdőszoba, és egy hatalmas, teljesen időjárásvédett, de mégis nyitott konyha, nappali, ki minek szánja.

Jogilag zártkert, a helyi építési szabályzat szerint MK-5-ös besorolású, amire alábbi beépíthetőségi szabályok vonatkoznak:
- a kertészeti termelést, termékfeldolgozást és tárolást szolgáló építmények (OTÉK 29.§.) helyezhetők el
- /8/157
a) Az övezetben a beépíthető telek legkisebb mérete 2000 m2
b) A beépíthető telek legkisebb szélessége 20 m.
c) Az övezetben – amely szőlőkataszter I. osztályú terület – legalább 80 %-ban szőlőműveléssel hasznosított területre szabad építeni.
d) Az épületek a telek legfeljebb 2 %-os beépítésével alakíthatók ki, a terepszint alatti beépítés legfeljebb 5%.
e) Az övezetben 90 m2-nél nagyobb alapterületű épület nem építhető.
- Az építménymagasság a 4,0 métert, a homlokzatmagasság az 5,0 métert nem haladhatja meg

Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.

Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred,Köztársaság u 6 Utcafront)