Eladó iroda

Debrecen

Részletes adatok

Eladó iroda leírása

ÉPÍTÉSZETI ISMERTETÉSHELYSZÍN ISMERTETÉSEA tervezési területen, az irodaépületen kívül egyéb rendeltetésű épületek is találhatók.Ezek működéséhez folyamatosan szükséges az irodaház üzemeltetése. Az irodaházban több cég is székel.Jelen dokumentáció tárgya a komplett irodaépület homlokzati hőszigeteléssel, nyílászárók cseréjével,pince és padlásfödém szigetelésével, nyílászárók cseréjével, a fűtési rendszer kicserélésével, megújuló energiát felhasználó rendszerek beépítésével tervezett energetikai korszerűsítése.ÉPÜLET RÖVID ISMERTETÉSEAz épület 1984-ben épült, akkor még étteremként és szórakoztató központként volt használva. Az épületet 2014 évtől kezdték el irodaként használni.Az épület középfőfalas kialakítású melyet a két épületszárnyon íves acéltartószerkezetű tetővel zártak le, illetve a központi épületrész lapotetőt kapott, abból emelkedik ki a csúcsos lemeztető torony.Az épület a mai energetikai követelményeknek nem felel meg, ezért felújítása indokolt.Az akadálymentesítés biztosítása nem tárgya a jelen tervezési feladatnak, de a tervezett ajtókat a vonatkozó előírásoknak megfelelően kell kialakítani.Az épületben található homlokzati nyílászárók egy része korábban cserélve lettek. Ezen nyílászárókcseréje nem része a jelenlegi beruházásnak.SZERKEZETI ISMERTETÉSSzerkezet a tervezésnek ebben a fázisában nem került feltárásra. A meglévő épület felmérés során épületszerkezeti feltárások nem készültek, a szerkezetek a fellelhető korábbi tervek alapján, illetve vakolat és burkolat hiányoknál szemrevételezéssel kerültek vizsgálatra. Tartószerkezetileg az épület jó általános állapotban van.A tervezett energetikai felújítás a homlokzati nyílászárók cseréjét, a külsőfal, lábazat valamint a tetőszerkezet hőszigetelését célozza. Ezen kívül a fűtési rendszer kerül korszerűsítésre, a melegvízellátás napkollektor elhelyezésével lesz biztosítva, a villamosenergia ellátást egy 5kW-os földre telepített, autonóm napelemrendszerrel kívánjuk kiegészíteni.A meglévő nyílászárók kétrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók.A külső falak vakolt, kőporos kialakításúak. A homlokzaton a tartószerkezet vonalában negatívvissza ugrások találhatók. A felújítás során ezek részben feltöltésre kerülnek a homlokzati hőszigetelés anyagával. A lábazat sima felületű, a homlokzatsíkkal megegyező vonalú és színű lesz.A tetőszerkezet, az épület központi részén kifelé lejtő lapostető bitumenes víz szigeteléssel, a két épületszárny donga fém tetőszerkezet.BONTÁSA tervezett munkák során bizonyos meglévő épületszerkezeteket el kell bontani, majd azokat a hőszigetelés kialakítása után vissza kell helyezni. A homlokzatra felkerülő EPS hőszigetelés miatt, valamint a kávákba beforduló hőszigetelés miatt egyes leszerelésre kerülő szerkezetek korábbi kialakításukkal nem szerelhetők vissza. Ezen szerkezeteket a meglévő szerkezetek anyagában és kialakításával, lehetőleg azok felhasználásával kell legyártani! A változatlan formában visszahelyezésre kerülő szerkezetek karbantartását, működésük ellenőrzését vissza szerelés előtt el kell végezni. A visszaszerelésre kerülő szerkezetek felületvédelmét előírás szerűen el kell végezni!HOMLOKZATI SZERKEZETEK, ELEMEK:A villámhárító rendszer a tető illetve homlokzat szigetelés miatt elbontásra kerül majd a jelenlegiformájában kell vissza helyezni.A homlokzaton található gépészeti és elektromos szerelvények, riasztó, kapcsolók, stb. átszerelendők. Homlokzatra felszerelt egyéb elemek (táblák, lámpatestek, zászlótartók, feliratok, csengő stb.) átszerelendők Külsővakolat felületeken a teljes felület kocogtatásos átvizsgálása után, a felületek javítása szükséges amely nem haladja meg a teljes felület 5%-át.ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK ELHELYEZÉSÉNEK ELŐKÉSZÍTÉSEA nyílások kávái a meglévő nyílászáró szerkezetek bontása után előkészíthetők az új szerkezetek fogadására. A homlokzatra és a kávákba, a nyílászáróhoz ütköztetve EPS hőszigetelés kerül elhelyezésre 3cm vastagságban.TERVEZETT ENERGETIKAI FELÚJÍTÁS ISMERTETÉSEHOMLOKZATI HŐSZIGETELÉSAUSTROTHERM EPS AT-H80 vagy ezzel műszakilag egyenértékű homlokzati hőszigetelés. A homlokzati hőszigetelés olyan minősített hőszigetelőrendszer (pl.:BAUMITPRO) alkalmazható, amely teljesíti a B- s1-d0 tűzállósági határértéket, valamint az ÉMI KHT.ÉME Engedélye szerint 45 perces tűzterjedési határértékre minősített, és II-V. tűzállósági fokozatú, több szintes épületeken alkalmazható. A kivitelezés során csak a minősített hőszigetelő rendszerelemei használhatóak fel!Homlokzati hőszigetelés, üvegszövetháló-erősítéssel, egyenesél-képzésű, normál homlokzati EPS hőszigetelő lapokkal, ragasztóporból képzet ragasztóba, tagolatlan, sík, függőleges falon AUSTROTHERM EPS AT-H80 homlokzati hőszigetelő. A tervezett munkák során bizonyos meglévő épületszerkezeteket vissza kell bontani, majd azokat a hőszigetelés kialakítása után helyre kell állítani.HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉS RÖGZÍTÉSEHőszigetelőtáblák pontszerű mechanikai rögzítése ,homlokzaton, tömör tégla illetve beton aljzatszerkezethez, műanyag vagy fémbeütőszeges műanyag tárcsásdűbel: IDK-Td=8mm furathoz.HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉS LÁBAZATONAUSTROTHERM XPS TOP 50 SF vagy ezzel műszakilag egyenértékű lábazati hőszigetelés, üvegszövetháló-erősítéssel, lépcsősél-képzésű, érdesített XPS hőszigetelő lapokkal, ragasztópaszta + cementből képzett ragasztóba, tagolatlan, sík, függőleges falon, érdesített felületű extrudált polisztirolhab hőszigetelőlemez.A lábazati hőszigetelés elhelyezése előtt a meglévő lábazat károsodásait, min.30cm magasságának meglétét, víz szigetelésének kialakítását ellenőrizni, szükség esetén javítani szükséges!PINCE- ÉS PADLÁSFÖDÉM HŐSZIGETELÉSEAUSTROTHERM EPS AT-H80 vagy ezzel műszakilag egyenértékű terhelhető EPS hőszigetelés.Födém hőszigetelőanyag elhelyezése, vízszintes felületen a meglévő födémszerkezet aljára kerül ragasztásra és mechanikai rögzítésre. A szigetelő táblákat PVC víz szigeteléssel együtt pontonkénti mechanikai rögzítéssel készülnek. A PVC szigetelés valamint az EPS lapok közé elválasztóréteg beépítése szükséges!LÁBAZATI VAKOLATWeber.passilicaSOL vagy ezzel műszakilag egyenértékű vékonyvakolatok, színvakolatok felhordása alapozott, előkészített felületre, vödrös kiszerelésű anyagból, vizes bázisú, szilikongyanta kötőanyagú vékonyvakolat készítése, egy rétegben,1,5-2,5mm-es szemcsemérettel.HOMLOKZATI VÉKONYVAKOLATWeber.pas15 vagy ezzel műszakilag egyenértékű Vékonyvakolatok, színvakolatok felhordása alapozott, előkészített felületre, vödrös kiszerelésű anyagból, vizes bázisú ,műgyanta kötőanyagú vékonyvakolat készítése, egy rétegben,1,5-2,5mm-es szemcsemérettel.NYÍLÁSZÁRÓKA meglévő, korábban nem cserélt nyílászárók gyengén hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek. Cseréjük hőtechnikai okokból indokolt. Műanyag ablakok elhelyezése hőszigetelt, hőhídmentes, fokozott légzárású ablak elhelyezése előre kihagyott falnyílásba, tömítés nélkül (szerelvényezve, finombeállítással), 6 kamrás PVC profillal, (UW=1,15W/m2K). A homlokzati hőszigetelés 3cm takar a tokra. Belsővakolat javítás és festés az ablakok elhelyezést követően a keskenyvakolatok pótlásával történik. A beépítendő műanyag nyílászárók szerkezeti kialakítása a hazai piacon forgalmazott szerkezetekhez igazodik, és valamennyi egységes vasalat- és kilincs rendszerrel készülnek. A nyílászáró elemek beépítésénél nem alakulhat ki hőhíd, páralecsapódás. Az ajtók nagy légzárásúak(L2), nagy víz zárásúak(V2), nagy szélállóságúak(SZ2), különleges hőszigetelésűek(H1) és legalább közepes léghang-gátlásúak legyenek, léghang-gátlási mutatójuk ne legyen kisebb 35dB-nél. Az ajtók tűzállóságának meg kell felelnie a Megrendelő, a vonatkozó Magyar Szabványok és a helyi tűzvédelmi hatóság előírásainak. Meg kell oldani a lég- és víz zárást úgy, hogy az alkalmazott segédanyagok (tömítőanyagok) ne a homlokzati felületen jelenjenek meg, azaz rejtve, takarva legyenek. A külső párkányok megoldása minden külső ablaknál porszórt fém rendszerű, a nyílászáróval egyező felülettel és színnel készített. Az összes homlokzati műanyag nyílászáró egységes felületképzést kap.VASALATA vasalatok anyagatartósak, rozsdamentes acélból készültek legyenek natúr felülettel. Általános követelmény az egyszerűen kezelhető, több ponton záródó, alapbiztonsági, körbefutó, rejtett, süllyesztett vasalatrendszer, méretezett számú fúrt sarok- és bukópántokkal (pl. Roto NT). Kilincsek, zárak: A külső és a belső nyílászárókon egységes kilincsrendszert kell alkalmazni, a kilincs és a zár körül külön-külön tárcsás címerrel, alumínium szerkezetű kilincs-családdal. (pl.FSB1108/1707/1708). Minden vasalatnak meg kell felelnie a vonatkozó Magyar Szabványoknak. Az ablakok általában bukó- nyíló kialakítással. A vasalatok és zárak általában Roto vagy azonos minőségű és teljesítményszintű jóváhagyott termékek legyenek. A csavarok a célnak megfelelő méretűek és anyagúak legyenek, illeszkedjenek a rögzítendő gyártmányokhoz.ALAPOZÁS, TARTÓSZERKEZETI MÓDOSÍTÁS A meglévő épület energetikai felújítása nem igényel alapmegerősítést valamint tartószerkezeti módosítást.ÁTHIDALÓ Új áthidaló nemkészül.VÍZELVEZETÉS A tető víz elvezetése külsőoldali, a terveken ábrázolt módon.GÉPÉSZETI ISMERTETÉSFŰTÉS-HŰTÉS ÉS MELEGVÍZ ELLÁTÁS GÉPÉSZETEA gépészeti korszerűsítésével a kazánházban 2db Westen Star Condens +1.50 típusú (vagy ezzel azonos műszaki teljesítményű) gázkazán kerül beépítésre, mely az épület fűtését hivatott ellátni. A meglévő hálózatra lesznek rákötve. A fűtés rásegítésre, meleg víz előállítására és hűtésre Puhz-shw230yka zubadan típusú levegő-víz hőszivattyús rendszer (vagy ezzel azonos műszaki teljesítményű) kerül kiépítésre, a hozzá tartozó külső-belső és elektromos egységekkel. A meleg víz előállítására a tetőszerkezetre telepítendő összesen 30m2 felületű napkollektor rendszert terveztünk be.Westen Star Condens +1.50 gázkazánMűszaki adatok: Hőteljesítmény: 45kW Hatásfok: 92 % Fűtési kör max. nyomása: 4 bar Méretek: 766x450x377mm Tömeg: 40 kg Elektromos védettség: IPX5D Részletes ismertető:A STAR CONDENS+ nagy teljesítményű, fali kondenzációs gázkazán-sorozat kizárólag fűtési kivitelű, 45 kW maximális fűtési hőteljesítménye rendelkező készülékek. Közös jellemzőik: a rendkívül széles modulációs tartomány (1:9), a beépíthető modulációs keringtető szivattyú (külön meg kell rendelni) és biztonsági szelep (4 bar), egyszerű szerelhetőség és kezelés, valamint azok a rendelkezésre álló a sokféle kiegészítő elemek, melyek lehetővé teszik a kazánok alkalmazását szinte minden fűtési rendszerben egyedi és kaszkád installációban is. Fő elem a különleges kialakítású hőcserélő, ami rozsdamentes acélból készül és ellenáll a különféle kémiai anyagok (pl.: keletkező kondenzátum) káros hatásainak. A hőcserélőben lévő víz mennyisége kicsi, termikus tehetetlensége korlátozott, ezért képes gyorsan reagálni a rendszer által kívánt hőenergia-szükséglet változásaira. Végül pedig az égő kiemelkedően széles modulációs tartománya azt eredményezi, hogy a kazán teljesítménye a legjobban illeszkedik a kívánt hőterheléshez. A kazán különféle részeinek a beállítását, működésük összehangolását egy digitális PCB végzi, amely a legújabb generációjú mikroprocesszorral rendelkezik. Ennek köszönhetően a készüléket egyszerűen és megbízhatóan lehet kezelni a vezérlőpanel és az LCD kijelző segítségével. A fűtési és használati meleg víz funkciók napi és heti szinten programozhatók. Az időjáráskövető vezérlés messzemenőkig figyelembe veszi a felhasználó komfort igényeit. A STAR CONDENS+ kazánok sokoldalúságának és rugalmasságának további bizonyítéka az, hogy nagyon sokféle környezetben alkalmazhatók. A fejlett elektronikus rendszer azt is lehetővé teszi, hogy könnyen lehessen integrálni a fűtési rendszerbe egyéb hőforrásokat, mint például hőszivattyút, napkollektort, szilárd tüzelésű kazánt. A kazánhoz tartozó gyári modulációs szivattyú külön vásárolható meg!Puhz-shw230yka zubadan levegő-víz hőszivattyúMűszaki adatok: Hőszivattyú fűtési telj: 23.0 kWHőszivattyú fűtési telj.: -15°C23.0 kWCOP 3.65EER 3.55Teljesítmény: -15°C-ban segédfűtés nélkül100%Hőszivattyú hűtési telj: .20.0 kWKültéri zajszint: 59 (dB(A))Előállított víz oldali hőmérséklet: -fűtés 60 ˚CGarantált működési hőmérséklet: -28 °CKültéri egység elektromos tápell. (V, Fázis, Hz): 380-415V/3x32A/50HzKültéri egység méretei (szél./mélys./magas.): 1050/330/1338 mmRészletes ismertető:A Mitsubishi Electric Zubadan PUHZ-SHW230YKA háromfázisú inverteres levegő-víz hőszivattyú névleges fűtőteljesítménye 23.0 kW, mely -15°C-on is 100%-ban rendelkezésre áll - tisztán hőszivattyúsan kiegészítő elektromos segédfűtés nélkül.A hőszivattyús rendszer kültéri egysége a környezeti levegőből kinyert hőt a beltérben elhelyezett hőcserélőn adja át az épület fűtési rendszerének. A Zubadan hőszivattyú működése -28°C-on is garantált. A kültéri egység alacsony hőmérsékletű fűtési rendszerekhez illeszthető. A hőszivattyú működését a kültéri egység részét alkotó PAC-IF032 elektromos vezérlőegység felügyeli, mely - a tartozék hőmérsékletérzékelők segítségével - dönt a használati meleg víz készítés indításáról, a fűtési időjárásfüggő fűtő víz hőmérsékletéről, illetve biztosítja a hűtési víz hőmérsékletet is.Westech CFSR-200SK síkkolektor és rendszerelemek (megjegyzés: ezzel azonos műszaki teljesítményű rendszer is telepíthető!) (rögzítő készlet, fagyálló folyadék, tágulási tartály, csatlakozó elemek, kezdő és záró elemek, csatlakozó cső, acéllemez tartály stb.) Műszaki adatok:Külső méretek (mm) 980x2330x90Bruttó felület 2,1 m2Abszorber felület 1,87 m2Nettó tömeg 31 kg Abszorber Réz lemez Bevonat Szelektív típusú Abszorpciós tényező 95 %-os Kibocsátási tényező 5 % Legnagyobb üzemi nyomás 6 Bar Nyomáspróba 9 Bar Legnagyobb üzemi hőmérséklet 160 ° СPozíció szög 25-55 °Hőt szállító folyadék PG: H2O (30:70) Folyadék tartalom 1,4 l Csőszerelés típusok 22 mmKollektor hatásfok 77 % Hőveszteség tényező a1 3,05 W/m2K Hőveszteség tényező a2 0,0074 W/m2K2 Keret Alumínium Alsó AlumíniumCover üveg 3,2 mm-es prizma – alacsony vas edzett üveg Kollektor hőszigetelés Ásványgyapot Hegesztés típusa Ultrahangos Részletes ismertető:Az Unióban széleskörben alkalmazott CFSR-SP, síkkollektor sorozat a legjobb minősítést kapta az MNNSZ (Magyar Napkollektor-Napelem Szövetség) ajánlásával.Prizma® antireflexiós nagy tisztaságú üveggel borított síkkollektor. Alacsony vastartalmú, több mint 91%-os optikai hatásfokkal rendelkező üveg borításának, nagy teljesítményének valamint széles választékú telepíthetőségének köszönhetően a mai legkeresettebb kollektorok egyike. Sorba köthető, ferde vagy sík tetőre egyaránt szerelhető. A kollektorban keringő folyadékot az abszorberen (hőelnyelő lemez) keresztül besugárzó napsugarak melegítik fel és ez az abszorber alakítja át a napenergiát hőenergiává. Modern ultrahang hegesztőrendszerben gyártják az egységes sík abszorber lemezeket. Az összefüggő felület, ellentétben a szeletekből összetett felülettel, jobb hőszigetelést biztosít. A zárt alumínium burkolat körkörös szigetelése minimális hőveszteséget eredményez.NAPELEMES RENDSZER5,0kWp névleges teljesítményű sziget üzemű, talajon álló, hálózatra nem rákötött, autonóm, nap irányába álló (forgó) napelemes rendszer kerül kiépítésre, a hozzá tartozó inverterekkel, tartószerkezetekkel, egyéb kiegészítőkkel.TŰZVÉDELEMAz OTSZ hatályos előírásait a kivitelezés kapcsán be kell tartani, különösen a homlokzati hőszigetelő rendszerek kiválasztásával és elhelyezésével kapcsolatban.HIGIÉNIA, EGÉSZSÉG ÉS KÖRNYEZETVÉDELEMAz építmény megvalósításakor felhasznált építési anyagok a környezet higiéniáját és a rendeltetésszerű használók egészségét nem veszélyeztetik. A helyiségek rendeltetésének megfelelő szellőzési, fűtési, természetes és mesterséges megvilágítási lehetőséget a terv szerinti megvalósulás biztosítja. A helyiségek nedvesség (csapadék víz, talaj víz, talajpára, üzemi víz, stb.) elleni védelmét, a páratartalom kicsapódása elleni védelmét a rétegrend szerinti anyagokkal biztosítjuk.Az egészségre és a környezetre káros hatású anyagot, szerkezetet, berendezést építési célra felhasználni nem szabad. Faanyagot cask gombamentesítő kezelés után szabad beépíteni. Építményben a sugárterhelés a vonatkozó jogszabályban meghatározott határértéknél nagyobb nem lehet. A Biztonsági és egészségvédelmi terv hatálya kiterjed minden olyan munkavállalóra, munkáltatóra, (alvállalkozóra, vállalkozóra, beszállítóra) irányító személyekre, látogatókra és egyéb ideiglenes jelleggel a munkaterületen tartózkodó személyekre, akik a munkavégzés céljából, vagy egyéb az építés-kivitelezési tevékenységgel közvetlen okból a munkaterületen tartózkodnak. A kivitelezés során mind a biztonsági és egészségvédelmi tervben foglaltakat, mind a kivitelezési tevékenységre vonatkozó valamennyi jogszabályt köteles a kivitelezést végző munkáltató figyelembe venni, és az abban meghatározottakat betartani a kivitelezés valamennyi munkafázisában. Az átalakítás végzése során javasoljuk az intézmény teljeskiürítését. Amennyiben az intézmény szakaszos felújítása mellett döntenek és az épület, egyes részei lesznek lezárva, az épületben dolgozók balesetvédelmét fokozottan felügyelni szükséges.ZAJ ÉS REZGÉSVÉDELEMAz alkalmazott szerkezetek a környezetéből ható zaj- és rezgéshatásoknak az előírt mértékben ellenállnak. A rendeltetésszerű használatuk során keletkező zaj- és rezgés hatás az építmény helyiségeinek, tereinek és külső környezetének rendeltetésszerű használatát nem akadályozza, az előírt mértéknél nagyobb zaj- és rezgéshatással nem terheli, megfelel a vonatkozó jogszabályok és kötelező szabványok előírásainak.MUNKAVÉDELEMAz építkezés során a munkavédelmi követelmények érvényre juttatása a közreműködők feladata, amelyben együtt kell működniük. A kivitelezés a munkavédelemre vonatkozó szabályokban meghatározott követelmények megtartása mellett történhet, melynek megtörténtéről a létesítésben résztvevő tervezők, kivitelezők írásban kötelesek nyilatkozni.( A munkavédelemről szóló 1993.éviXCIII. Tv. 19.) Az építési munkahelyeken és az építési folyamatok során megvalósítandó minimális munkavédelmi követelményekről szóló 4/2002(II.20) SzCsM-EüM együttes rendelet értelmében mind a tervező, mind a kivitelező kötelesek koordinátori feladatokat ellátni, ennek hiányában biztonsági és egészségvédelmi koordinátort foglalkoztatni ,vagy megbízni.A tervezés során, jelen tervdokumentáció az 1997 LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről, a 45/1997(XII.29.)KTMr., a 37/2007.(XII.13.)ÖTM rendelet, a 19/2002.(V.8)OM, a 162/2004.(V.21.)Korm., illetve a 290/2007.(X.31.) számú Korm. rendeletben foglaltak figyelembe vételével készült. A tervdokumentáció készítése során a 2/2002/I.23/BM.R. Tűzvédelmi Követelmények, Építmények Tűzvédelmi Követelményei rendeletben, valamint az Országos Tűzvédelmi Szabályzatban foglaltakat figyelembe vettük, az abban foglalt előírások a kivitelezés során szigorúan betartandók. A kivitelezés során betartandó az összes érvényben lévő balesetelhárítási, munkavédelmi, tűzrendészeti és biztonságtechnikai szabály, rendelet, előírás és utasítás. A kivitelező vállalat munkavédelmi szabályzatában foglaltakat maradéktalanul be kell tartani. Az ideiglenes villamos vezetékek érintésvédelméről gondoskodni kell, munkaszünet esetén a villamoshálózatot, a világítási hálózat kivételével feszültség mentesíteni kell, a villamoskapcsoló berendezéseket megbízhatóan le kell zárni. A munkagépeket csak szakképzett személyek üzemeltethetik. Az emelőgépeknél csak oktatott és vizsgázott személyzet alkalmazható A kivitelezés során a Vállalkozó felelős a jogszabályokban és MSZ előírásokban közölt, általános és részletes munkabaleseteket megelőző szabályok betartásáért, a munkavállalókkal ezeket oktatás keretében ismertetni kell. A kivitelezés során be kell tartani a 32/1994.(XI.10.)IKM Építőipari Kivitelezési Biztonsági Szabályzat, az 51/2000. (VIII.9.)FVM-GM-KöViM együttes előírásait, valamint a 4/2002.(II.20.)SzCsM-EüM együttes rendeletétA TERVEZETT HASZNÁLAT VÁRHATÓ KÖRNYEZETI HATÁSAI LÉGSZENNYEZÉSAz épület tervezésénél figyelembe vettük a 306/2010.(XII.23.)Kormányrendelet a levegő védelmével kapcsolatos egyes szabályokról, valamint a 4/2011.(I.14) VM együttes rendelet a légszennyezettségi határértékekről, a helyhez kötött légszennyező pontforrások kibocsátási határértékeiről előírásait. Az épület az előírásoknak megfelel.ZAJVÉDELEMAz épület rendeltelése szerint irodaépület, ahol az épületen belüli működő mértékadó zaj forrás: nincsen.A rendeltetésszerű használatuk során keletkező zaj- és rezgéshatás az építmény helyiségeinek, tereinek és külső környezetének rendeltetésszerű használatát nem akadályozza, az előírt mértéknél nagyobb zaj- és rezgéshatással nem terheli, megfelel a vonatkozó jogszabályok és kötelező szabványok előírásainak.VÍZSZENNYEZÉSA tervezett épületből kommunális szennyvíz elvezetése közcsatornába történik. A keletkezett csapadékvizet felszínen vezetjük el a telek területéről.ÁLTALÁNOSEzen műszaki leírás együtt kezelendő az építész rajzokkal és az összes szakági műszaki tervekkel! Az épület a felújítás után a maival megegyező esztétikai állapotba kerül, nem változnak szerkezetei és nyílászáró méretei, nem változik a színezése, és minden ma rajta található elemet (légkondicionálók, árnyékolók, rácsok…stb.) vissza kell állítani eredeti állapotára. A tervek az energetikai tanúsítvánnyal együtt kezelendők. Ellentmondás esetén a tanúsítványban meghatározott szerkezeti határértékek a mérvadóak.HULLADÉKKEZELÉSA fejlesztés lényege a meglévő funkciók megtartása mellett az épület energiatudatosabb használatra alkalmas legyen. A beruházás kiterjed az épület lábazati falainak, külső falainak és legfelső födémének hőszigetelésére, külső nyílászárók cseréjére, fűtés illetve melegvíz ellátás korszerűsítésére és a villanyenergia fejlesztésére. Az átalakítás az épület bővítését, átalakítását nem eredményezi. A kivitelezést követően, a keletkező kommunális hulladékot, a városi hulladékgazdálkodást végző szervezet a meglévő szerződéses együttműködés keretében fogja elszállítani.A 45/2004. (VII.26.)BM-KvVM együttes rendelet rendelkezik az építési és bontásihulladék kezelésének részletes szabályairól.A mennyiben bármely csoportban a keletkező építési és bontási hulladék mennyisége nem éri el a külön táblázatban megadott mennyiségi küszöbértéket, akkor az ártalmatlanítási szabályok szerint kell eljárni. A hulladékok újra hasznosítását előnybe kell részesíteni a lerakóhelyen történő deponálással szemben. A nem hasznosított vagy nem hasznosítható építési és bontási hulladék kizárólag nem veszélyes hulladéklerakón helyezhető el.

Referencia szám: IH032573

Hirdetés feltöltve: 2023. 03. 13. Utoljára módosítva: 2024. 04. 16.

Irodák ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen