Eladó ipari ingatlan

Szeged, földszint

Eladó ipari ingatlan leírása

Szeged - Kiskundorozsmától 3 km-re a Bordányi út mellett, jól megközelíthető helyen levő, 4,5 hektáron elterülő kertészet teljes felszereléssel eladó.
A terület körbekerített. Az elektromos kapu a kiszélesített és megerősített aszfaltozott útról közelíthető meg. 

18 db fóliasátor, egy 400 nm-s raktár és kb. 210 nm-s épület található a telken.
5000 nm területű fóliasátor fűtött, míg a maradék 3000 nm-i fóliasátor fűtés kiépítéséhez szükséges csővezeték rendelkezésre áll.
1 db fóliasátor teljesen automatizált nedves-falas hűtéssel és párásítóval felszerelt. Ebben a fóliasátorban 7-10 fok hűtés érhető el a kinti hőmérséklethez képest, állandó 60 %-s páratartalom mellett.
A növényházak szellőztetése automatizált.
A fóliasátrak és a raktár a megerősített aszfaltozott útról (területe 2500 nm) megközelíthető. Az épületet körülölelő térkővel burkolt 400 nm-s terület is megerősített, így akár kamionnal is megközelíthető.
A raktárban 2 db 8 m3-s hidrofor tároló, és 2 db 1300-1300 kW teljesítményű kazán biztosítja a működéshez szükséges hőmérsékletet és víz ellátást.

A kazánok bio tüzelőanyaggal működnek, és környezetvédelmi engedéllyel rendelkeznek.
A telephelyen van egy 2 MW teljesítményű fatüzelésű kazán is, mely jelenleg használaton kívül van.
A telephez tartozik egy lejárt termálkút és visszasajtoló kút létesítési engedély, azonban a telephez vízjogi engedéllyel rendelkező fúrt kút van.Kialakításra került egy engedéllyel rendelkező víztároló is.
A telepen csak horganyzott cső került felhasználásra.

2006-ban épült épület tavaly minőségi felújításon esett át.Kb. 150 nm-s alapterülettel rendelkezik, melyhez tartozik egy 60 nm-s fűtött, elektromos kapuval felszerelt garázs.
A szerkezetileg stabil épület 4 m beton alapon nyugszik, beton cseréppel fedett.
A ház Porotherm 38-s téglából épült és 5 cm kőzetgyapot szigetelést + 5 cm légrést és 10 cm vastag falazatot kapott. 
A műanyag ablakok festett, aluminium redőnnyel felszereltek. 
A ház elrendezésénél fontos szempont volt, hogy a helyiségek ablakai a halas tó felé nézzenek.

A terület adottságának, elhelyezkedésének köszönhetően akár többféle tevékenység hasznosítására is alkalmas lehet. 

A 4,5 hektárnyi terület egy helyrajzi szám alatt található.

Hirdetés feltöltve: 2019. 09. 28. Utoljára módosítva: 2019. 12. 15.

Ipari ingatlanok ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, földszint