Eladó ipari ingatlan, Felsőörsön 246 M Ft / költözzbe.hu

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó ipari ingatlan leírása

650 NM-ES IPARI INGATLAN (ÜZEM – MŰHELY – RAKTÁR – FEJLESZTÉSI TERÜLET) + 70 nm-es lakás FELSŐÖRSÖN, 2400 NM-ES TELKEN, AZ ÜZEM TOVÁBB BŐVíTHETŐ

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 650 nm-es alapterületű ipari ingatlan Felsőörs csendes részén. Az épületen belül egy hangulatos, ízlésesen berendezett, 70 nm-es, 1+3 félszobás könnyűszerkezetes lakás lett kialakítva. A telek felső részéről gyönyörű tájpanoráma és egy kis balatoni részpanoráma tárul elénk.

INFRASTRUKTÚRA
• Közvetlenül a telek előtt mezőgazdasági út halad el, az útról semmilyen jármű nincs
kitiltva, így az épület kamionnal is könnyen megközelíthető
• 3x63 A
• Vegyes tüzelésű kazán, lapradiátorok, műhelyben légbefúvók
• 12 KW-os napelem rendszer éves szaldó elszámolással, Fronius inverter
• 15 cm szigetelés (kőzetgyapot)

TELEK
• 2358 nm-es, művelés alól kivett, zártkerti ingatlan
• A telek 3% ig beépíthető
• 300 nm-es betonozott kocsibeálló
• 50 nm-es fedett tároló 3 autó részére
• 4 bejárási lehetőség
• Teherautógarázs
• 2 db. 6 méteres tolókapu

ÜZEM
• 650 nm-es betonszerkezetű üzem, 40 cm-es betonfalak, dupla födém
• Az üzem földdel borított, föld alatti épületnek van minősítve (hatósági bizonyítvány
igazolja), így az épületre még egy szint építhető 4,5 m-es épület magasságig (bővíthető)
• Ennek értelmében az üzem mentesül az építményadó megfizetése alól
• Az épület korábban már ki lett bontva a földből, jelenleg asztalos üzemként működik

LAKRÉSZ
• 70 nm-es könnyűszerkezetes lakásrész, 1+3 szoba kialakítású
• 3 rétegű fa nyílászárók, szobákban laminált parketta, villanybojler
• Az elektromos hálózat és a vízvezetékhálózat ki lett cserélve

Bölcsőde, óvoda, iskola, bolt, pékség, játszótér, posta, orvosi rendelő, buszmegálló néhány perc alatt elérhető. Veszprém 15 perc, az alsóörsi strand 8 perc autóval.

Irányár: 246 millió + Áfa

Hívjon és győződjön meg erről személyesen is!

DREAM-Ing - Álomból Otthont