Eladó ipari ingatlan, Cegléden 320 M Ft / költözzbe.hu

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó ipari ingatlan leírása

***Eladásra kínálunk Cegléd északi külterületén az újonnan megépült M4-es úttól mindössze 3 km távolságra***
Az ingatlan elhelyezkedése az M5 autópályától a 405-ös összekötő úton át 40 km távolságra van. A Nemzetközi repülőtérről 40 perc alatt elérhető, mely 58 km-es távolságot jelent, továbbá Cegléd vasútállomása csupán 6,5 km-re fekszik. Aszfaltozott úton, minden időben jól megközelíthető.
Állapota: Az épület 10 577 m2 alapterületű, vasbeton tömbalapokon fekszik, külső falai és födémje bitumenes szigeteléssel ellátott, szintén vasbetonszerkezetűek, belső falai tégla és kitöltő falazatúak.
Az épület kívül vakolt, belül festett falazatú. Bejáratai acéllemezből készült kapukkal ellátottak, melyek közül néhányuk hiányzik. Belső padlózata beton. Az egykor sertéstelepként használt épület aknái feltöltésre kerültek. Az épület U alakú, földszint+lapostető tagolódású.

Az egykori helyiségeket elválasztó közfalak az épület átalakítása és részleges felújítása során elbontásra kerültek. Az aljzatban kialakított árkok/aknák feltöltésre kerültek és új aljzatbeton készült. Belmagasság 2,3-2,9 méter. Tetőszigetelése hiányos, javításra szorul, annak felújítását követően, vízszintes kialakításából adódóan 9 000 m2-nyi napelem rendszer is telepíthető.

Felszereltség, közmű: Az épület előtt 4 000 m2-nyi terület aljzatbeton fekszik, mely közepes állapotú. A terület az ingatlan épület előtti 2/3 részét jelenti, továbbá az épület körbejárható az említett betonelemek útján.
A telep vízellátása saját kútból (K-264 jelű, talpmélysége 300 m) és 100 m3-es, víztoronyból volt biztosítva. A kút hozama -9,5 méterről 350 l/p, -19,8 méterről 460 l/p, -21,5 méterről 560 l/p. Villamosenergia az elektromos művektől biztosított, jelenleg nincs hálózaton. Az épület tartozéka egy 3 000 m3-es, 2,5 méter mély medence. Kiválóan alkalmas általános raktározási célokra és gombatermelésre. Jelenleg is raktározási célokra van használva. De akár gyártósor is kialakítható.
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal állok rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2020. 12. 05. Utoljára módosítva: 2021. 12. 03.

Ipari ingatlanok ára Cegléden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Cegléd m² ár

30 e Ft

132 e Ft 77%

Ennek az ára

Cegléd átlagár

320 M Ft m Ft

266.3 m Ft -20%