Eladó ipari ingatlan

Budapest, XXII. kerület, félemelet

Részletes adatok

Eladó ipari ingatlan leírása

"KIVÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSSÉG, BUDAFOKON!

XXII.KERÜLETBEN, BUDAFOK városrészben, intézményi területen, önálló helyrajzi számmal rendelkező telephely, raktár eladó.
Telekterület 4540 m2
Épületek, pince összterülete : 4926 m2
Az építése 1978-82 között kezdődött, majd 1996-ban voltak újabb változtatások.
Ára: 950 000 Euró

Bérlemények méretei:
Iroda épület: 381 nm (bruttó)
Fedett udvarrész: 161 nm (bruttó)
Fedett, nyitott tároló szín: 1287 nm (bruttó)
Műhelyépület: 205 nm (bruttó)
Raktárcsarnok + galéria: 1200 nm (bruttó)
Épített pincealagutak: 1692 nm (bruttó)
Összesen: 4926 nm (bruttó)

Az ingatlan művelési ága raktár. Építési besorolási övezete: intézményi területen helyezkedik el, termelő tevékenységre nem alkalmazható. Sík területen helyezkedik el.
A következőkre alkalmas:
- mindenfajta nem zavaró hatású gazdasági tevékenységre
- Igazgatási, egyéb irodaépületre
- sportlétesítményre
- egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületre, nyugdíjasház kialakítására.
- egyéb kulturális, közösségi, szórakoztató épületre

A terület a következő építési kategóriába tartozik:
M-BF/1 ÉPÍTÉSI ŐVEZET ÁTALAKULÓ, INTÉZMÉNYI –DOMINANCIÁJÚ TERÜLET

- Legnagyobb beépíthetőség földfelszín felett: 45 %
- Legnagyobb beépíthetőség földfelszín alatt: 50 %
- Zöldterületi mutató: 20 %
- Színterületi mutató nm/ telek nm. 3.00%
- Építmény magassága minimum: 4.00 m
- Építmény magassága maximum: 10.50 m
A telekingatlant vasbeton alapokon, acél szerkezetű kerítés határolja el a szomszédoktól. Egy személybejáró és két teherforgalmi kapu segíti a bejárást. Összközműves ingatlan / nagy teljesítményű három fázisú elektromos energia, 17 m3/ óra gázmérő, víz-csatorna, valamint csapadékvíz elvezetés, villámvédelmi kiépítés. / Az épített pincealagutak száraz, vízmentes állapotban találhatóak, állandó 13-18 Celsius fok hőmérséklettel.
Kommunikációs hálózat optikai kábelen érkezik.
A környék megközelíthetősége elsőrendű, az M1, M7, M6 autópályák 15 percre, az M0 autóút 7 percre található. A raktártelep előtt található a 141-es busz megállója.
A személyes találkozó alkalmával a tulajdonos tájékoztatást ad a megtérülési idő, valamint egyéb információk vonatkozásában.
Ha befektetésnek venné, a jelenlegi bérlők, szívesen maradnának az új tulajdonossal is kapcsolatban. A bérleti szerződések részben határozott, részben határozatlan időre vonatkoznak., A felmondási idő változó.
Egyedi esetben lehetőség van a céggel együtt a telephely megvételére.
Megállapodás esetén, aláíráskor 20 % foglaló , majd a felek megállapodásának függvényében, a megállapodott időben további 140 Millió+ Áfa, mint vételár részlet megfizetése szükséges.
A fennmaradó összeg birtokba-adáskor esedékes.
Jöjjön, járjuk körbe az ingatlant, a részleteket megbeszéljük.

86222
"

Hirdetés feltöltve: 2019. 11. 06. Utoljára módosítva: 2023. 04. 25.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, félemelet