Eladó ipari ingatlan

Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba, Pesti út 474

Részletes adatok

Eladó ipari ingatlan leírása

Befektetők, vállalkozási lehetőséget keresők figyelmébe!
Budapest 17. kerületében, Rákoscsabán, M0-ás körgyűrű közvetlen közelében,(M0-ás Maglódi 48-as lehajtó ) ipari parkban, jelenleg szórakoztató központként üzemelő, kivett telephely megnevezésű, 10.797 nm -es terület felosztásából, egységek eladók!
A teljesen körbezárt terület közművesített, csatorna kivételével, (saját vízmű megoldható), súlykorlátozás nélküli, behajtási engedélyt nem igényel.
Az épület korszerűsítésekor a teljes tetőszerkezet, illetve a nyílászárok cseréje megtörtént. Ipari lead lámpák, wifi ,és kamera rendszer került kiépítésre.
Fűtését ipari légfüggöny, cirkó gázkazánnal + elektromos padló fűtés biztosítja.
Az ingatlan 3 db ( D1, D2, D3 ) egységre lesz szétosztva, amelyek külön-külön megvásárolhatóak.
Minden egység az utcáról önállóan megközelíthető lesz, eltérő épület és teleknagyságokkal.
(utcai bejárat és elválasztó kerítések kialakításának költsége a D1 és D2 egységnél a vevő költsége a D1-es kapuval rendelkezik,a D3-s, őrbódéval, kapuval és 9 méteres sorompóval ellátott bejáratáról közelíthető meg )
D1 -s egység: Ára 240 Millió ft
- Csarnokban 600 m2, (ipari vinyl padlóval borított) , vizesblokkok (1 női, 1 férfi és egy rokkant ipari szőnyeg wc) raktár található.
- külső raktár 70 nm
- garázsok 60 nm
- fedett külső rész 120 nm
Terület kb 3300 nm, megoszlása: 500 nm az épület mögötti füves terület melyből 120 nm fedett, 730 nm-t a csarnok+garás+raktár foglal el, 2070 nm aszfaltozott terület.
D2-s egység: Ára 185 Millió ft
- Műhely 160 nm ebben rakodható galéria + 30 nm
- raktár 72 nm
- kisraktár 34 nm
- Rendezvényterem/műhely 126 nm
Terület kb 2900 nm, megoszlása: 300 nm az épület mögötti füves terület, 392 nm-t az épület foglal el, 2200 nm aszfaltozott rész.
D3-s egység : Ára 175 millió ft
- Nagyrésze egybe is nyitható, jelenleg bisztró 130 nm
- raktár 74 nm
- irodák+ szolgálati lakás 110 nm
Terület kb 4600 nm, megoszlása: 200 nm az épület mögötti füves terület, 314 nm-t az épület foglal el, az épület oldalával csatlakozó 2700 nm füves terület, 1400nm aszfaltozott rész.
A 3 egység egyben is megvásárolható 585 milliós ft-os áron!
Az egységek ára nettó ár!
Amennyiben befektetőként vásárolja meg az egységet, segítünk az ideális bérlő megtalálásában,
Amennyiben vállalkozásként vásárolja meg az egységet, segítünk a gyors és zökkenőmentes üzlet átvételében.
Cégeknek hitelképesség esetén, teljeskörű banki ügyintézéssel segítjük a vásárlást.
További részletekért, személyes megtekintés miatt a hét minden napján elér, keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 12. Utoljára módosítva: 2024. 10. 08.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba, Pesti út 474