Eladó ipari ingatlan, Alsónémediben 1188 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó ipari ingatlan leírása

Családi birtok erdővel-mezővel, gondozásmentes horgásztóval, rajta rendezvények helyszínéül egy tágas szigettel, mellette EU normáknak megfelelő agárpályával. A háttérben vendégház, Makovecz tervek alapján épült 10 szobás kúria, gazdasági épületek, raktárak, gépészet.

Eladásra kínáljuk a teljes birtokunkat, amely a maga nemében egyedülállónak számít, figyelembe véve a számtalan kihasználási lehetőségét.

A teljes, több bejárattal is rendelkező, körbekerített birtok 20 hektár. A horgásztó több, mint 4 hektár, majdnem 6 méteres átlagmélységével, bőséges halállományával horgászversenyek és szóló horgászok remek kiszolgálójaként. Külön kijelölt partszakasz kutyaúsztatásra, fürdetésre. Hatalmas, 1 hektáros sziget a különböző rendezvények lebonyolítására, üzemelő büfével, 250 m2-es rendezvényteremmel, 300 m2-es fedett terasszal, liget jellegű környezetben, több évtizedes faállománnyal.

- A tó mellett speciálisan és professzionálisan kialakított ovális alakú kutyafuttató agárpálya minden hozzá kapcsolódóan szükséges kiszolgáló technikával, felépítménnyel.
- A háttérben beindításra váró vendégház 12 szobával, vizesblokkokkal.
- Raktárak, műhelyek, kiszolgáló gazdasági épületek, mintegy 800 m2-en.
- Kétszintes, 400 m2-es, 10 szobás családi ház méretes terasszal, mellette iroda, garázs.

Miért válassza a mi birtokunkat az ingatlanbefektetéséhez?
A terület méretéből egyenesen következik a lehetőségek kiemelkedően széles tárháza!
A horgásztó jelenleg is önfenntartó. A versenyek, napi jegyek és a parton bérelhető kunyhók most is biztos bevételt generálnak.
Rendezvényhelyszínként számtalan lehetőség még kihasználatlan, a forgalom többszörözhető, a kapacitás bőséges! A vendégház befejezésével és beindításával a szolgáltatási kör is bővíthető.
Az agárpálya alternatív felhasználásával az évi 12-15 versenynap is triplázható.
A terület értékállósága nem kérdéses, hiszen ekkora terület, ilyen adottságok és ilyen lehetőségek ritkán állnak össze egyetlen helyen, egy időben!

Érdeklődése esetén állunk rendelkezésére! Az ingatlan személyes megtekintése előtt bővebb felvilágosítást adunk, további képeket is mutatunk, az ingatlan bejárását kérésére megszervezzük.

MIK azonosító: 2594111

Hirdetés feltöltve: 2021. 12. 14. Utoljára módosítva: 2022. 08. 05.

Ipari ingatlanok ára Alsónémediben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Alsónémedi m² ár

6 e Ft

7998 e Ft 100%

Ennek az ára

Alsónémedi átlagár

1188 M Ft m Ft

148.4 m Ft -700%