Eladó ikerház

Veszprém

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

Veszprém belvárosához közel, a Füredidombon, kedvelt kertvárosi részen, hangulatos, fenntartható, modern, minimális energiaigényű, új építésű, saját használatú, megosztási vázrajzzal összesen 439 m2-es, füvesített, térkövezett kerttel, két szintes, körbejárható ikerház egyik fele eladó (A1).

Az ingatlant az utca felől elektromos kapun keresztül tudjuk megközelíteni. Az eladó ikerház rész (A1) összesen két szinten kb. 136 m2. A földszinten található egy előtér, egy fürdőszoba (épített zuhanyzó üvegfallal vagy kialakítható kád, fürdőszoba bútorral), konyha-étkező, nappali, egy hálószoba, ahonnan egy saját kertre lépünk ki és még ide tartozik az épület mögött lévő füvesített kis kertrész is (összesen ehhez az ingatlanhoz 73,5 m2 terület tartozik). Az emeleten van egy tágas közlekedő (akár nappali), egy konyha-étkező, szoba (de akár két szoba kialakítása gépészetileg előkészített, igény szerint leválasztható), egy fürdőszoba, egy gardrób, és erkély.
Igény szerint a két szint külön leválasztható, két külön lakássá is alakítható (kisebb átalakításokkal), a szinteknek a rezsije külön mért.

Az ikerház részhez zárt udvarban, elektromos kapuval ellátott 1 db udvari gépkocsibeálló tartozik.

Az épület 2023-ban téglából épült, 12 cm szigeteléssel, cserép fedéssel. Az ingatlan AA energetikai besorolású, modern kivitelezésű, napelemek (18kW) által termelt saját energiával. Fűtését még elektromos NOBO panelek biztosítják illetve hűtő-fűtő klíma került beépítésre. Meleg víz ellátását elektromos bojler biztosítja. Minden rezsije fogyasztás szerint elszámolt, almérővel felszerelt. Gáz az épületben nincs (gáz csonk a telekhatáron van).

Az ingatlan kialakításából adódóan jól élhető otthon és befektetésnek is kiváló.

A terület összesen 802 m2, használati jog megosztással kijelölt. Az utcafrontról egy hosszúkás 91 m2-es ,,útról", használati jog megosztással kijelölt területen tudjuk megközelíteni az ikerház mellett még a területen lévő családi házat, ami szintén eladó (B épület) és természetben is leválasztott egy tolókapuval.

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: +36-70-3-800-323.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a www.nivoingatlan.hu oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4612 Nívó ingatlan: N4612

Hirdetés feltöltve: 2023. 11. 29. Utoljára módosítva: 2024. 04. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veszprém