Eladó ikerház, Velencén 59 M Ft, 5 szobás / költözzbe.hu

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó ikerház leírása

Velence „Rózsadombján”, a Bence hegyen, egy újonnan épülő ikerház utcafronti egysége a hegyre néző csodálatos panorámával, saját használatú 254 nm telekrésszel, kétszintes, modern, számos a kényelmet és a gazdaságos, környezettudatos üzemeltetést szolgáló technikai megoldással, konyhabútorral és Beco konyhai berendezésekkel felszerelt amerikai konyhás nappali + 4 szobás, 106,19 m2 hasznos lakóterű, (plusz egy 8 és egy 4m2 terasz a földszinten és egy 4 m2 erkély az emeleten) kellemes D-i tájolású egysége eladó.
A ház egy nagycsalád által egyben, vagy 2 generáció számára szintenként elkülöníthetően lakható, melynek a technikai feltételei kiépítésre kerültek.
A házhoz egy térköves kocsibeálló tartozik.

Az utcáról külön kapun, és külön udvarról megközelíthető házba, a kis fedett teraszról léphetünk be.

A földszinten az előtérből nyílik egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. A közlekedőn tovább haladva a gyönyörű padlózatú, konyhabútorral, és 5 év garanciával rendelkező Beco gépekkel (mosogatógép,villanysütő, indukciós főzőlap és páraszívó) felszerelt amerikai konyha+kamrával rendelkező nappaliba jutunk, ami hatalmas franciaablakkal és ajtóval kapcsolódik egy D-i tájolású teraszhoz. A földszinten található még egy hálószoba, egy háztartási helyiség a mosógép és a takarító eszközök tárolására, valamint az emeletre vezető lépcső.

Az emeleten egy impozáns, az egész teret körbefutó, a gyönyörű ajtókkal harmonizáló fa borítású mennyezet teszi meghitté a tartózkodást. Itt található egy sarokkáddal felszerelt fürdőszoba WC-vel, valamint 3 szoba, melyből a legnagyobb, 2 generációs használat esetén amerikai konyhás nappalivá alakítható. A konyhához szükséges kiállások kiépítésre kerültek.
Az egész ház harmonikus, kellemes árnyalatokat felölelő színvilága, tiszta, nyugodt hatást kelt, mely lehetővé teszi, hogy a leendő tulajdonos a saját ízlésvilágának megfelelő életteret varázsoljon belőle. A beépített anyagok, készülékek magas minősége biztosítja a gondtalan, kényelmes életvitelt.

A ház beton sávalapra, 10 cm-es hőszigeteléssel ellátott 38 cm-es kerámia falazóblokk főfalakkal, Porotherm 10 cm-es válaszfalakkal épült.
A földszinten a födém E gerendás beton béléstest, az emeleten 20 cm vastag hőszigetelésű, gomba- és tűzgátló anyaggal kezelt fa gerendás szerkezet.
Az egész házban hófehér, nagy méretű, hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű műanyag homlokzati nyílászárók, valamint esztétikus üvegezéssel dekorált tömör fenyő beltéri ajtók kerültek beépítésre.
A kiváló szigetelést biztosító nyílászárókhoz ajándékként redőny került beépítésre.
A ház az épület színvilágához illeszkedő antracit betoncseréppel került lefedésre.

A padlófűtést minden helyiségben és a használati meleg vizet kombi cirkó gázkazán biztosítja. A vezérelt áram szintén kiépítésre került minden helyiségben, lehetővé téve a villanyfűtés igénybevételét akár hőtárolós villanykályhákkal, akár a rendkívül energiatakarékos Nobo panelok segítségével.
A kétgenerációs használat esetére a közüzemek szeparálásához a technikai lehetőségek kiépítésre kerültek. A jövőre nézve, az energiahatékony, napelemes fűtés későbbi megvalósításának feltételei adottak.
Kaputelefon és internet vezetékezése kiépítésre került.
A nappaliban és szobákban laminált padló, az előszobában, a közlekedőben, a konyhában és a vizes helyiségekben kiváló minőségű, tisztaságot, melegséget sugárzó színvilágú járólap került beépítésre.

A ház természetközeli környezetben, a Velencei- tóhoz közel, családi házas övezetben, a Bence hegy lábánál található.
Budapesti, székesfehérvári, munkahelyeiket gyorsan megközelíthető kertvárosi lakóhelyet választó családok, valamint szép számban külföldi lakók kedvelt lakóterülete.

Megközelíthetőség

A lakóingatlan az M7-es autópályához közel található, Fehérvár 15 perc, Budaörs 25 perc alatt megközelíthető.
A településen belüli és kívüli közlekedés tömegközlekedéssel is könnyen megvalósítható.

nagy terasz, nappali + 4 szoba, 2 generáció, új építésű, ikerház, saját telekrész, Velence, kertváros, CSOK U0037609