Eladó ikerház

Paloznak

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

Paloznak csendes utcájában Új építésű Ikerház eladó!!

Az északi part egyik legnépszerűbb településén, Paloznakon eladó egy ikerház mindkét fele külön vagy egyben is ! A két ikerház egymás tükörképe, kétszintes, mind a 2 emeletéről balatoni PANORÁMÁBAN gyönyörködhetünk. A ház hasznos alapterülete 115 négyzetméter, 90 négyzetméteres amihez 41 négyzetméteres terasz és két összesen 9 négyzetméteres emeleti erkély kapcsolódik. Az ikerfelek teljesen különállóak, elszeparált kerttel rendelkezik, hozzá 548 négyzetméteres telekterület tartozik. A ház jelenleg a tetőfedés fázisában van, a tervezett emelt fűtés kész állapot 2023.nyárra várható. A földszinten 32,9 nm-es amerikai konyhás nappali étkezővel, zuhanyzós fürdőszoba, háztartási helyiség és egy előszoba található. Az emeletre vezető lépcső alatti tér(2,6 nm) tárolóként hasznosított. A nappaliból 40,6 nm-es terasz nyílik, onnan pedig a saját kizárólagos használatban lévő kertrészbe jutunk. A ház emeletén 3 hálószoba, fürdőszoba és egy külön WC kerül kialakításra. Mindhárom szoba rendelkezik erkélykapcsolattal, amelyről balatoni panoráma tárul elénk.

Főbb műszaki jellemzők:
-POROTHERM 30 N+F rendszer kialakítású falak
-Terran Zenit Moon klímakontrollos cserépfedés antracit színben
-Lindab bádog ereszcsatorna antracit színben
-20cm-es vastag külső hőszigetelés, fehér színű Weber dörzsölt nemesvakolattal
-belső vakolás
-3 rétegű magas minőségű műanyag nyílászárók alumínium biztonsági redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve antracit színben
-Velux tetőablakok
-emelt szintű fűtés kész állapot: elektromos padlófűtés
-klíma előkészítés
-tartalékfűtés részére kémény kerül megépítésre a nappali helyiségben, így akár kandalló vagy cserépkályha is elhelyezhető lesz-gépészet: alap villanyszerelés és vízszerelés
-aljzatszigetelés, aljzatbeton-emeleti erkélyeken acélkorlátok matt fekete színben-belső acél lépcsőkorlát
-nyitott gépkocsibeálló egy autó részére szürke Barabás térkővel burkolva-elektromos tolókapu.
A teljes kulcsrakész állapot ára:135 millió Ft amely a következőket tartalmazza:
-belső ajtók
-belső festés
-külső-belső hidegburkolatok
-melegburkolatok
-szaniterek
-klíma kiépítés
-napelemek
-Alternatív fűtés-hűtés ( hőszivattyú , mennyezethűtés) is választható külön megegyezés szerint .Az ikerház Paloznak új építésű részén, a központhoz közel helyezkedik el.10 perc sétára élelmiszer bolt, strand, vitorlás kikötő elérhető.
Tervezett emelt fűtés kész állapot: 2023 nyara.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2023. 04. 07. Utoljára módosítva: 2023. 09. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Paloznak