Eladó ikerház

Nyíregyháza, Belváros

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

Eladásra kínálunk Nyíregyháza egyik legfrekventáltabb részének csendes, forgalommentes utcájában egy 2018. decemberében használatba vett, új építésű kétszintes 5 szobás ikerház 1.számú ingatlanát (lásd. Alaprajzok) . A ház összesen 213 m2, melyből a házhoz tartozó wellness részleg 30 m2, ami kombinált szaunával, jacuzzival, futópaddal szolgálja a lakók maximális kényelmét és pihenését.  

Az ingatlan dél-nyugat fekvésű, melynek köszönhetően folyamatosan napfényes az otthon minden szobája. Az extra nagyméretű ablakok csak tovább növelik a természetes fényt a házban, melyek közül a nappaliban Z profilú zsalúzia, a szobákon pedig elektromos alumínium redőny található. A ház 38 cm-es Porotherm tégla falazata 12 cm széles grafitos szigeteléssel van ellátva, a külső nyílászárók 3 rétegű műanyag nyílászárók. A ház részét képezi egy kétállásos, Hörmann elektromos rendszerrel ellátott 38 m2-es garázs is, melybe nagyobb méretű autóval is könnyedén be lehet állni. 

A földszinten található 1 nagyobb méretű szoba, 1 fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, melyek közül a zuhanyzó esőztető funkcióval is ellátott, valamint minden csaptelep, csempe és szaniter prémium kategóriás. A nappali amerikai típusú, a mennyezettől a padlóig érő ablakokkal és tolós extra méretű teraszajtóval, melyen át a fedett teraszra érkezünk. 

 

A nappali egyik sarokrészén található konyha minden beépített eleme (mosogatógép, beépített mikro, extra mérető indukciós főzőlap, pirolitikus sütő)  prémium kategóriás és kifogástalan állapotú. Szintén a nappalin keresztül jutunk ki a fent említett wellness részlegbe is, mely teljesen külön termosztát segítségével fűthető igény esetén, így  más funkcióra is kiválóan használható. A lépcső alatti részen található háztartási helyiség a méretéből adódóan egyszerre használható mosókonyhaként és spájzként is, és elmondható, még így is bőven van szabad terület benne, valamint egyszerre képez átmenetet a garázs és a lakóterület között. Az ingatlan emeleti részén 3 hálószoba, 1 külön WC helyiség, 1 fürdőszoba és 1 gardrób található. A három hálószoba alapterülete teljesen élhető méretű, szintén nagy méretű külső nyílászárókkal, melyből a felnőtt hálószobához egy teljesen fedett, emeleti erkélyrész is tartozik. A fürdőszobában elegáns hangulatú csempe, szabadonálló porcelánkád és csúcskategóriás szaniter valamint csaptelep lett beépítve. A gardrób a helyiség alapterületét valamint a  praktikusságot szem előtt tartva lett beépített szekrényekkel ellátva.  

 

A ház fűtéséről Vaillant kondenzációs kazán és cirkófűtés gondoskodik, összesen 5 termosztát segítségével, így a hálószobák radiátoros fűtésén kívül az egyéb helyiségek padlófűtése is egyedileg szabályozható. A fűtőrendszerhez tartozik egy 300 literes kombinált melegvíztároló tartály is, mely egy esetleges gázhiány esetén elektromos áram segítéségével is meleg vizet biztosít. Az itt lakók biztonságérzetéről egy 4 külső kamerával ellátott LCD kijelzős riasztórendszer gondoskodik, melyet az ingatlan tulajdonosa szükség esetén a telefonjáról is ellenőrizni tud. A nappaliban és az emeleti folyosóra helyezett inverteres klímák segítségével könnyedén hűthető de akár fűthető is az összes helyiség. Az ingatlan 510 m2-es telken helyezkedik el, az udvar az egyik legjobb minőségű műfűvel van borítva, mely télen-nyáron exkluzív megjelenést ad a háznak, mindemellett nagyon kényelmes akár mezítláb is végig sétálni rajta. A mediterrán hangulatról a kültéri burkolatok, az egyedileg ide készített nagyméretű virágládák gondoskodnak, melyek mindegyikébe örökzöld cserjék, és exkluzív növények lettek ültetve. Összességében elmondható, hogy a ház egyszerre modern és otthonos, minden eleme gondosan összeválogatott, prémiumkategóriás, valamint minden kényelmet kielégítő extrákkal van ellátva.

Aki úgy szeretne egy kifogástalan állapotú szinte teljesen új ingatlanba kényelmesen beköltözni, hogy hozzá sem kell nyúlnia, ezt az ingatlant mindenképp érdemes megnéznie.  

Hirdetés feltöltve: 2020. 10. 04. Utoljára módosítva: 2022. 10. 24.

5 szobás ikerházak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros