Induló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Lokáció: Nyíregyháza, Sóstóhegy - csendes, kertvárosias környék, amely tökéletesen alkalmas nyugodt családi életre.
Ingatlan típusa: 1 szintes, jó állapotú családi ház.
Alapterület: Az ingatlan nettó alapterülete 158,68 m², a lakótér 81,64 m², és a redukált (hasznos) alapterület 100,13 m².
Helyiségek és területeik:
Szélfogó (4,37 m²)
Előtér (5,85 m²)
Étkező (12,00 m²)
Konyha (3,46 m²)
Szoba (11,20 m²)
Szoba (15,00 m²)
Szoba (11,00 m²)
Közlekedő (3,12 m²)
WC (1,60 m²)
Fürdőszoba (6,12 m²)
Fedett terasz (21,16 m²)
Garázs (14,19 m²)
Nyári konyha (5,59 m²)
Pince (10,50 m²)
Fedett gépkocsi beálló (25,02 m²)
Kertkapcsolat: A házhoz tartozik egy nagy, 1993 m²-es telek, amely kiválóan alkalmas pihenésre, gazdálkodásra és egyéb szabadidős tevékenységekre. Az ingatlanban fúrt kút is található, amely megkönnyíti a kert öntözését vagy egyéb vízfelhasználási célokat.
Parkolás: A garázs 14,19 m²-es, a fedett gépkocsi beálló pedig 25,02 m²-es, így a parkolásra összesen 39,21 m² terület áll rendelkezésre, ami több autó parkolását is kényelmesen biztosítja.
Műszaki adatok:
Falazat: Vegyes falazat, 10 cm-es hőszigeteléssel a keleti és északi oldalon
Nyílászárók: Fa külső és belső nyílászárók
Burkolatok: Kerámia és laminált parketta kombinációja
Fűtés: Cirkó fűtés radiátorokkal
Tájolás: Nyugat-Kelet
Egyéb információk:
Az ingatlan összkomfortos, kiváló energiahatékonysággal rendelkezik.
A nyári konyha funkcionálisan a garázs mögött helyezkedik el, a fő épület szerkezetéhez kapcsolódva.
Az ingatlan részben alápincézett (10,50 m²), ami további tárolási lehetőséget biztosít.
A környezet és az ingatlan kialakítása gazdálkodási tevékenységre is alkalmas.
Miért érdemes ezt az ingatlant megvásárolni?
- Nagy telek: A 1993 m²-es telek tágas, ami számos lehetőséget biztosít – kertészkedésre, gazdálkodásra, vagy akár egyéb szabadidős tevékenységekre. A fúrt kút különösen értékes a kert öntözésében.
- Energiahatékonyság: A ház 10 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik a keleti és északi oldalakon, ami alacsonyabb fűtési költségeket eredményez, ezáltal hosszú távon költséghatékony megoldás.
- Kényelmes parkolási lehetőségek: Az ingatlan 39,21 m² parkolási területtel rendelkezik, beleértve egy garázst és egy fedett beállót, ami több autó kényelmes tárolását teszi lehetővé.
- Funkcionális helyiségek: Az elrendezés ideális családi életre, három szoba, nagy étkező és egy jól felszerelt fürdőszoba, különálló WC-vel.
- Összkomfortos kialakítás: Az ingatlan cirkófűtéssel és radiátorokkal van felszerelve, biztosítva a modern komfortot.
- További helyiségek: A részben alápincézett kialakítás extra tárolóhelyet biztosít, a nyári konyha pedig a háztartási feladatokat teszi kényelmesebbé.
- Nyugodt, kertvárosi környezet: A Sóstóhegyen található csendes, zöldövezeti környezet ideális a családok számára, akik egy nyugodt, biztonságos környéken szeretnének élni, közel a természethez.
- Tágas tér és természet közelsége: A nagy telek és a kert kapcsolat a szabad levegőn való kikapcsolódást teszi lehetővé. A kertben eltöltött idő pihentető, stresszoldó hatással bír.
- Családi otthon érzete: A ház tágas és praktikus elrendezése miatt könnyen otthonossá tehető, ahol minden családtag megtalálhatja a maga privát terét.
- Gazdálkodási lehetőségek: Az ingatlanban rejlő lehetőségek, mint a gazdálkodásra alkalmas telek, a nyugalmat kereső, vidéki életstílust kedvelők számára különösen vonzóak lehetnek.
- Hosszú távú otthon: Az ingatlan jó állapotban van, így kevesebb kezdeti befektetést igényel, és stabil alapot nyújt a családi élethez, akár több generáción át is.
Ezek a tényezők mind racionális, mind érzelmi szempontból vonzóvá teszik az ingatlant, ideális választás mind azoknak, akik egy kényelmes, hosszú távú otthonra vágynak, mind azoknak, akik a természet közelségére és nyugodt környezetre törekednek.
Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 24.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Nyíregyháza
