Eladó ikerház

Nyáregyháza

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

Nyáregyházán kínáljuk eladásra ezt a Modern Családi Házat, ami egy új építésű környezet területén található.
Teljes közműves telekméretünk ... kb 375 m2-re becsüljük ... kerítés megépítése után tudunk pontos adatot mondani.
3 szoba + Nappali ... Netto 90 m2 (A terasz 50%-át vettem figyelembe). Minőségi kivitelezés, megtekinthető referenciával a környéken!

A legjobb helykihasználás érdekében ikerháznak építettük, a közös falrészen hanggátló téglából. Ez a kialakítás energiamegtakarítás szempontjából is előnyös. Hagyományos téglaszerkezetből (porotherm rendszer) építjük, formabontó építészeti kialakítással, rugalmasan használható terekkel, rengeteg extrával, barátságos nappalival, figyelemfelkeltő terasszal és tágas kerttel rendelkezik.

Lakás bruttó alapterülete: 108,16 m2 + Terasz 11,9 m2
Lakás nettó alapterülete: 84,4 m2 + Terasz 11,9 m2
Lakás hasznos alapterülete: 82,7 m2 ... 3 gyermekes csok pluszra alkalmas!

Helyiséglista: Előszoba 2.5 m2, Szoba 12.6 m2, Konyha + étkező 9.4 m2, Nappali 17.57 m2, Közlekedő 2.91 m2, Szoba 9.25 m2, Szoba 10.62 m2, Fürdő WC-vel 8.43 m2, WC 2.28 m2, Háztartási helyiség 4.56 m2, Közlekedő 2.58 m2, Nyitott terasz 11,9 m2

Alapadatok:
- Az épület fafödémes, a födém gerendák között 15 cm hőszigetelés és a függesztett gipszkarton mennyezetbe szintén 15 cm hőszigetelés lett elhelyezve, a gipszkarton tűzgátló.
- Aljzatbeton alatt 10 cm grafitos lépésálló szigetelés van.
- Homlokzatra 18 cm, a lábazatra pedig 15 cm-es XPS hőszigetelés lett felrakva.
- REHAU márkájú nyílászárók háromrétegű üvegezettek, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval lettek ellátva.
- Fűtés: GREE 8 kw-os hőszivattyú rendszer, mely a meleg-vizet is előállítja
- Műanyag redőny és szúnyogháló minden ablaknál ... az erkély ajtóknál elektromos mozgatású alumínium redőny
- 2 db klíma melyről két fűtő-hűtő klíma működik - a nappaliba 3,5kw, a folyosón 2,7 kw-os
- Padlófűtés mindenhol, a nagyobb terekben plusz lapradiátor és a fürdőszobába törölközőszárítós radiátor lesz felszerelve.
- Közös fal kivitelezése: 2 sor 30-as főfal .... közötte 10 cm EPS hő és hangszigetelő lemez
- Minőségi utcafronti kerítés, elektromos előkészítéssel
- Rengeteg térburkolattal fedett rész, autó parkoltatásához
- Tereprendezés, normális feketefölddel
- Riasztó előkészítés
- Belmagasság 2,75 m

ANYAGHASZNÁLAT:
- Homok színű Dryvit vékony-vakolat dörzsölt felülettel.
- Héjazat: téglavörös színű mediterrán betoncserép fedés
- Lábazat: barna színű festés
- Bádogos szerkezetek: színre fújt horganyzott acéllemez
- Most még olyan készültségben vagyunk, hogy választható hideg és meleg burkolatok 6000 Ft / m2-ig.

A vételár tartalmazza a fűtés és meleg víz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembe helyezését.
Köszönöm szépen a figyelmet, hívjon ha segíteni tudok!

Finanszírozásról:
- Már 10% Önerővel el tudunk indulni és Öné lehet ez a Otthon! Segítek mindenben!
- A babaváró is Önerőnek számít, ha fel tudjuk venni. Segítek mindenben!
- Már 4 Bank finanszíroz 10% Önerőtől! Ingyen dolgozik nekünk a legjobb pénzügyi szakember, szóval hívjon kérem!
- Erre a házra Csok+ és sima piaci kamatozású akciós jelzáloghitel felvehető.
- Az előzetes banki értékbecslésben segítünk, csak akkor megyünk szerződni ha összeraktuk a vételárat és a fizetési ütemezést!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével mely nemzetközileg is ismert, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, energetikai tanúsítvány készítés, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Kövesse be értékesítői facebook oldalamat, ahol hasznos tippeket olvashat.
https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547

Abonyi Andrea; tel: +36/30 322 4742; e-mail: abonyi.andrea@dh.hu

Referencia szám: HZ013698

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 30. Utoljára módosítva: 2024. 07. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyáregyháza