Eladó ikerház

Kartal

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

A teljes műszaki tájékoztató személyesen tudom biztosítani.

 

Alapozás

80 cm mely es 50 cm szelességben, a földszint alatti vasalt talpgerenda. A  földszint  felett 30-as Leier  beton  falazó  blokk  lábazat, majd  6-os vashálóval  erősített  10 cm szerelőbeton

A talpgerenda vasalása: 45 x 55 Q8-as, 30-as osztással, alul felül Q10-es, 3 db vasalat. Beton min6sege C-16-24-kk .

 

Víz -, es páraszigetelés

A meglevő alapzatra es a szerelőbetonra bitumenes GV-45-os lemezszigetelés, bitumen ragasztással.

 

Felmenő - es tartó főfalak

PTH 30-as téglafalazó rendszer + 15 cm vastag külső szigetelés, dryvit rendszer. Belső válaszfalak 10-es Ytong falaz6 rendszerből.

 

Áthidalok

Kerámia áthidaló elemek.

 

Födémrendszer, padlástér, födémszigetelés

Fa födém szerkezet.

Lakásból lenyitható lépcső vezet fel a padlástérbe.

Villannyal, kapcsol6val ellátva.

A födém szigetelése: párazáró fólia, es 20 cm-es k6zetgyapot paplan

 

 

Tetőszerkezet

A talpkoszorúra erősített talpszelemenre 15 x 15 cm-es ácsolt szarufa. 7,5 x 15 cm-es szarufákkal, Bramac tetőlécezéssel.

A szarufák végei alulról az oldalfalra merőlegesen, látszó gyalult szarufavég.

A héjazat Terran betoncserép.

 

Csatorna-e s vízelvezető rendszer

Horganyzott acéllemezből, illetve vízgyűjtő csatorna, valamint lefolyórendszer. Vas szinterezett vagy festett csatornatartó vassal felfogatva.

 

Villamos hálózati szerelvények

Védőcsőben 1,5, illetve 2,5 mm-es tömör rézvezetékekkel, valamint kábelben.

Konyhába, az elektromos tűzhelyhez is van elektromos kiállás, ami erősebb 6 mm-es rézvezeték

Minden szobában 3 db konnektor es 1 db kapcsoló, tv, internet kiállás

A nappaliban kiépítésre kerül 4 db konnektor, 1TV csatlakozás, 1 db telefon aljzat es 3 db kapcsoló.

Fürdőben 3 db konnektor, es 1 db kapcsoló.

Előtérben 1 db konnektor, es 1 db kapcsoló.

Konyhában 6 db konnektor kerül, es 1 db kapcsoló .

Biztosítéktábla, relékkel (32 Amper).

 

Vízhálózat

1db kád hideg-meleg víz kiállás,  1 db hideg-meleg víz kiállás, mosdó, 1db automata mosógép hidegvíz kiállás - fürdőszoba. Geberit tartályos wc kiépítése a fürdőszobába.

Konyhában hideg-meleg kiállás.

A szennyvíz elvezetés lakáson belül, a padlóban elrejtve, PVC csőben történik.

 

 

Szaniterek, csaptelepek

Geberit tartályos WC bruttó 15.000,-Ft/ db

50-60 cm-es kerámia kézmosó bruttó 8.700,-Ft/ db

Fürdőkád:  170 x 75 cm akryl fürdőkád, kid feltöltővel bruttó  50.000,-Ft.

Mosdó csaptelep bruttó 10.000,-Ft.

Minden plusz fogyasztó kiállás, csaptelep nélkül nettó 30.000.-Ft/ db

 

Fűtésrendszer

Fűtés- és meleg víz ellátás:

- Baxi vagy Westen típusú 24 KW-os átfolyós rendszerű, kombi kondenzációs kazán vagy

- Elektromos kazán padlófűtéssel vagy

- Levegő-levegő hőszivattyús rendszer, kedvezményes H energiával. A kedvezményes rendszer igénylése es kivitelezése Eladót terheli.

Gázfűtés eseten: Dunaferr vagy annak megfelelő minőségű acél radiátorok.

Igény eseten padlófűtés kérhető.(ez plusz költség, egyeztetés szükséges) 8.000,- Ft/nm áron.

Fürdőszobában 1db törölközőszárítós radiátor kerül.

 

Aljzatbeton

5 cm vastag, lépésálló Nikecell hőszigetelés, párazáró fólia, 4,2 x 15 cm-es osztású vasháló, valamint 5-7 cm vastag simított beton, szükség eseten padlókiegyenlítővel korrigálva.

 

Belső vakolat

Gipszkarton borítás és/vagy kézi vakolás

 

Nyílászárók

6 légkamrás, K: 0,7 W/ m2K, műanyag, bukó-nyíló kivitelben, 3 rétegű üvegezéssel

A bejárati ajtó biztonsági bejárati ajtó, fehér színben.

A belső nyílászárók dekorfóliás beltéri ajtók, választható színben kerül legyártásra. 30.000.- Ft/ db áron beépítéssel, kilinccsel együtt.

Beépített redőnytok+lefutó- előkészítés

 

Belső burkolat

A kerámia burkolatok igény szerint választhatók brutt6 3.000.-Ft/ nm-es áron.

 

Belső festés

Háromszori glettelés, festés fehér színben.

Szines falfestés kérhető - felár ellenében.

 

Közmű ellátás

A közművek bevezetése, a kivitelez6 feladata, es költsége.

 

Kerítés

Utcafronti kerítés zsalukő lábazat, fa lécekkel, beton pillérekkel.

Nyíló kapuval - telekhez, terephez igazítva

 

A lakás körül az építkezés során keletkezett építési törmelék eltakarítása a kivitelezőt terheli.

A parkosítás az új tulajdonos költsége.

 

Burkolatok választás szabadon történik.

 

 

Műszaki leírásról eltérő kívánságok is kivitelezhetőek, melyhez egyeztetés szükséges.

Hirdetés feltöltve: 2020. 01. 14. Utoljára módosítva: 2021. 10. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kartal