Eladó ikerház

Érd

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

ALACSONY REZSIKÖLTSÉG ! HŐSZIVATTYÚ + PADLÓFŰTÉS + H TARIFA + KLÍMA! 4 SZOBA + NAPPALI + GARÁZS + NAGY TERASZ!

Érd, Tusculanum részén, híres ember neves utcában eladó, kb. 500 m2-es saját telken, egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó 115.63 m2-es, 4 szoba + nappalis, első ikerház, garázzsal, nagy terasszal, hőszivattyúval és klímával!

Álmai otthona legyen olyan amilyennek megálmodta! Kövesse végig az építkezést, mondja el részletesen, hogy milyennek szeretné látni a házát, a sok referenciával rendelkező rugalmas építtető mindenben a segítségére lesz. Válassza ki a színeket, a burkolatokat, akár a falak mozgatása is megoldható, hogy minden szempontból elégedett legyen az ÚJ OTTHONÁVAL!

A két ikerház egy 1217 m2-es telekre épül és egy garázzsal csatlakoznak egymáshoz. Az ikerházakat társasházi alapító okirattal, külön helyrajzi számmal, saját közműórákkal és kertrésszel adják át az új tulajdonosoknak.

A ház a 2023-es technológia elvárásoknak megfelelően épül, minőségi anyagok felhasználásával, betartva a száradási időket.
A ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épül, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal és 10-es Porotherm tégla, vakolt válaszfalakkal.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, a lábazatra 10 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a fa szerkezetű födémre 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
A tető fedése Terran cserépből készül, színezett bádogozással.
A fűtésről egy modern hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással.
A hőszivattyúhoz a kedvezményes H tarifás elszámolás tartozik, ami a normál tarifás áram áránál sokkal kedvezőbb, 23 FtKW, ezért ez a nagy ház a hőszivattyúnak, a H tarifának és a vastag szigetelésnek köszönhetően nagyon kedvező rezsiköltségekkel fenntartható.
A ház komfortos hőmérsékletéről a nappaliban felszerelt inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Műanyag, 3 rétegű, hő és hangszigetelt nyílászárókat építenek be, rejtett redőnytokkal szerelve.
A hideg és meleg burkolatok 5000 Ftm2 árig, valamint 6-7 színben választható dekor fóliás beltéri ajtókat és a szanitereket is Ön választhatja ki.
Nagykapun bejutva, kocsibeállón keresztül, motoros garázsajtóval felszerelt garázsban lehet parkolni.

A ház egy 27.6 m2-es nappali-étkező, melyből kiléphet egy 20 m2-es teraszra, egy 12.9 m2-es szoba, terasz kapcsolattal, egy 12.1 m2-es szoba, hozzá tartozó 2.8 m2-es fürdővel, kettő 9.5 m2-es szoba, az egyik terasz kapcsolattal, egy 6.2 m2-es fürdő, egy 5.8 m2-es konyha, egy 5.1 m2-es háztartási helyiség, egy 3.1 m2-es közlekedő, egy 3.1 m2-es előszoba, egy 1.8 m2-es Wc, egy 1.6 m2-es közlekedő és egy 14.8 m2-es garázs helyiségekből áll, valamint tartozik hozzá egy 20 m2-es terasz és egy 4 m2-es fedett bejárat.

Az építkezés 2023 februárban kezdődik, a vételár a kulcsra kész állapotra vonatkozik, amely 2023 júliusra várható!

A hátsó ikerház is még eladó, kb. 700 m2-es saját telken, nettó 115.83 m2, 3 szoba + nappali + garázs + terasz, ugyan ez a műszaki tartalom! ÁR: 87.9.- MFt.

Az ingatlan megvásárlásához hitel felvétele is igénybe vehető!
Profi, rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 04. Utoljára módosítva: 2024. 10. 05.

5 szobás ikerházak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd