Eladó ikerház

Dörgicse

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

DÖRGICSÉN ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ELADÓ

Dörgicsén újszerű építésű házak lakóparki környezetében kínáljuk eladásra ezt a 4 szobás,kétszintes, duplakomfortos, BB energetikai minősítésű, rendkívül alacsony rezsiköltséget garantáló ikerházat, lakóegységenként 300 m2 telekrésszel.

A ház kalkulált teljes áramigénye: (minden elektromos fogyasztó, hőszivattyú fűtés-hűtés, meleg víz) kb. 300 kWH/hó.

Az 1750 m2-es telken 2 ház, összesen 4 lakás épül.

A ház a mai kor magas műszaki és esztétikai követelményeinek megfelel, megbízható - már sokszor bizonyított - beruházó munkája. (A környéken számos referenciaházakat tudunk mutatni)

A most induló projekt várható kulcsrakész átadása: 2023. december.

Az ikerház két fele az alábbi paraméterekkel rendelkezik:

1.lakás: összes hasznos alapterülete 113,14 m2 (4 szobás) Ár: 107,35 mFt
Helyiségei:
Földszint: előtér, fürdőszoba-WC, konyha-étkező-nappali, gépészeti helyiség
Tetőtér: közlekedő, 2 hálószoba, fürdőszoba-WC, tároló

2. lakás: összes hasznos alapterülete 90,17 m2 (3 szobás) Ár: 85,5 mFt
Helyiségei: Földszint: előtér, fürdőszoba-WC, konyha, étkező, nappali , gépészeti helyiség
Tetőtér: közlekedő, 2 hálószoba, fürdőszoba-WC

A két lakás igény szerint összenyitható.

Műszaki tartalom:

- 30 cm -es Leiertherm falazat, vasbeton födém
- 15 cm homlokzati hőszigetelés
- 3 rétegű prémium minőségű, 92 mm -es Salamender homlokzati nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben, melyeken motoros működtetésű alumínium redőnyök és szúnyoghálók is felszerelésre kerülnek
- tetőtérben gipszkarton tetőtér és válaszfal szerkezet, Velux 3 rétegű tetőtéri ablakok, árnyékolóval és szúnyoghálókkal
- fűtése : energiatakarékos hőszivattyús rendszer,(padló fűtés, mennyezet hűtés), hő visszanyerős szellőzőgép, Wifi kapcsolatos fűtésszabályozó rendszer, 180 literes meleg víztároló, vízlágyító berendezés
- személyautók elhelyezésére 2 db térkövezett gépkocsibeálló szolgál
- az épület körüli járdák és a terasz is kiépítésre kerülnek
- kertépítésre előkészített tereprendezés és a telket határoló kerítések is felépülnek
- a vételár tartalmazza a kulcsrakész belsőépítészeti kivitelezést is: belső glettelés, festés, belső hideg és melegburkolás (burkolatok anyagdíja max. bruttó 7500 Ft m2) , elektromos szerelvényeket, csaptelepeket és szanitereket (2 db WC, 2 db mosdó, 1 kád, 1 db zuhanyzó) illetve a beltéri ajtókat (1,5 mFt értékben), belső és külső üvegkorlátok, elektromos szerelvényezést, kapcsolókkal, konnektorokkal, külső lámpatestek.
- víz és áram mérőórák (H-tarifa, normál mérő, víz főmérő + locsolómérő) - az ügyvédi díj is a vételár része

Elhelyezkedése : Balatonakali strand 4,7 km, élelmiszer áruház 4,1 km, autóbusz megálló 450 m távolságra elérhető.

A majd háromszáz lelket számláló kis falu, Dörgicse Balatonakalitól 4 km-re, míg Balatonfüredtől 17 km-re található. A tájképi, természeti értékekben bővelkedő falu népszerűvé vált a kirándulók és a Balatonnál nyaralók körében: amellett, hogy jól megközelíthető, a Dörgicsei-medence körüli magaslatokról gyönyörű panoráma nyílik a Balaton-felvidékre. Híres szőlőtermő terület, jó borai keresettek. Kultúrtörténeti értékei egyedülállók, szakrális öröksége mellett védett népi épületek, lakóházak és pincék is gazdagítják.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat illetve látogasson el honlapunkra: ingatlanguru.com, ahol a teljes portfóliónkat megtekintheti!
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2022. 11. 26. Utoljára módosítva: 2023. 06. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dörgicse