Eladó ikerház

Csömör, Csömör

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

Megvételre kínálok Csömör – Középhegyen - csendes , átmenő forgalomtól mentes mellékutcában 138 nm-es ikerházfelet.

A saját telekrész 456 nm.

A ház amerikai konyhás nappaliból és 3 hálószobából, valamint 2 fürdőszobából és egy háztartási helyiségből áll.

Kulcsrakész átadás: 2023. Nyár

Műszaki tartalom:

• Alapozás: C-16-es vasbeton lemezalap , sávalap
• Szigetelés: Vízszintes talajpára elleni szigetelés Gv-35-ös bitumenes lemezzel
• Aljzatok alatt 10 cm lépésálló szigetelés
• Tetőszerkezeteknél minimum 25+8 cm szigetelés knauf 039
• Tartófalak: PTH 30 N+F + hőszig, vagy 50 ytong
• Áthidalók: Főfalaknál Porotherm kiváltók
• Födémek: fa födém +gipszkarton
• Bádogos munkák : terv szerinti színezett bádogozás
• Válaszfalak: 10- cm vastag YTONG, dryvithálóval megerősítve

• Belső vakolatok: Főfalakon, gipszkarton borítás sarok élvédők elhelyezésével, belső spaletta felületképzése gipszkartonból, Ytong főfalak esetén 3x-i gelttelés hálóval erősítve

• fűtés rendszer hőszivattyúval gépész terv szerint + 2,5kw napelem rendszer

• Homlokzati nyílászárók: fehér műanyag szerkezetű hőszigetelő (u=0,6) tripla üvegezés (4-12-4-12-4)

• Ablakok , terasz ajtók fehér színben (fix, vagy nyíló-bukó) bejárati ajtó hull h1

• Ablakkönyöklők: belül műanyag, kívül műanyag

• Lakás bejárati ajtók: 5 ponton záródó hőszigetelt műanyag ajtók

• Belső nyílászárók kilinccsel : bruttó 70.000,- Ft értékben választható

• Nappaliban ,Hálószobákban, emeleti közlekedőben, gardróbban laminált padló, szegőléccel alátétfóliával bruttó 6000,- Ft/m² értékben

• földszinti közlekedő, vizes helyiségek, lépcső kerámia burkolat: bruttó 8000,- Ft/m² értékben

• Oldalfalakon 2,1m magasságig kerámia: bruttó 8000,- Ft/m² értékben, + padló és falcsatlakozások illetve függőleges falcsatlakozások szilikon fugával kihúzva,

• Konyhában alsó és felső szekrények között kerámia: bruttó 8000,- Ft/m² max. 4m2,

• Erkélyeken, teraszokon kerámia burkolat 7500ft/nm Minden csempe-járólap burkolat m2 árában fuga és a szilóplaszt ár is benne van

• kocsibeálló , járda viacolor 10x20x6 szürke

• Oldalfalak, mennyezetek fehér diszperziós festékkel festve

• 2db WC: 35.000,- Ft/db 2db WC tartály 25.000Ft/db

• 2db mosdó: 35.000,- Ft/db

• 1 db zuhanykabin és kád előlap nélkül , felfalazva burkolva. Kád , zuhanykabin bruttó 60.000,- Ft/db Vevő választja,

• Csaptelepek: bruttó 25.000,- Ft/db Vevő választja,

• Lapburkolatok alapkivitelen felüli burkolása, (diagonál, mozaik lap , max 30x30cm-től eltérő kisebb,-vagy nagyobb méretű lapok burkolása plusz költség )

• Vezetékek: műanyag csőbe húzott réz vezetékek, 1 fázis ( 1x32A) ,

• Dugaszoló aljzatok: nappaliban 6db, hálókban 4 db, konyhában 10db, em.i fürdőben 4db fsz.i tusolóban 1db, kamrában 2db, teraszon , erkélyen 1-1 db , legrand niloe

• internet csatlakozás nappaliban 1 db

• kaputelefon: előszobában kerül felhelyezésre

• villanyóra, gázóra, vízóra: kivitelező igényli, felszereli

• riasztó: 1 klaviatúra, mozgásérzékelők összesen max. 5 db , 1db nyitás érzékelő bej. ajtón

• nyíló vagy toló kapu kocsibeállóhoz elektromos kiállással ,

• Kertrendezés: elegyengetett, építési törmeléktől mentes föld a szomszédos kertek talajszintjéig , 1db kerti csap , az épülettől számított 4m-en belül, a Vevő által megjelölt helyen kiépítve

• Külső, belső világítóegységek lámpatestek, motorok, konyhabútor, konyhai elektromos stb berendezések beszerzése, felszerelése, költségei a vevőt terhelik.

INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügyintézés!

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.

Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.

Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, további információkért hívjon bizalommal!

KF ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 337292

Hirdetés feltöltve: 2022. 06. 29. Utoljára módosítva: 2022. 12. 14.

4 szobás ikerházak ára Csömörön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csömör, Csömör