Eladó ikerház
Budapest, XXIII. kerület

+ 17 kép 1/20
138 000 000 Ft138 M Ft 841 463 Ft/m2
5 szoba
164 m2
építés éve:2022

Részletes adatok

Telekméret: 325 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 243
Török Tímea
Otp Ingatlanpont Falk Miksa

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

KULCSRAKÉSZ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ALACSONY REZSI!

TELJESEN ÖNFENNTARTÓ, RENDKÍVÜL ENERGIATAKARÉKOS, KÍZÁRÓLAG ELEKTROMOS ÁRAMMAL, NAPELEMMEL MŰKÖDŐ! Napelemes engedéllyel rendelkezik, 10 évig szaldós visszatermeléssel!!!!!!!

XXIII. kerületben, Soroksár-Orbánhegyen, gyorsan fejlődő kertvárosi természethez közeli környezetben, új építésű nagyon tágas és világos ikerház, közvetlenül nagy múltú építőipari cégtől, magas kivitelezési minőségben, felső kategóriás anyaghasználattal, jövő hónapban költözhetően Eladó!

1. lakás:
FÖLDSZÍNT: (70,9 m2 amerikai konyhás nappali + dupla önálló tároló helység, fürdőszoba + terasz (kb. 10 m2) + önálló kert (161,5 m2 )
EMELET: (62,93 m2) + erkély (9,77 m2) + erkély (9,77 m2) + gépkocsibeálló
A lakás összes. alapterülete: 136 m2 (Nappali + 3 szoba)

2. lakás:
FÖLDSZINT: 70,9 m2 amerikai konyhás nappali+ dupla önálló tároló helység, fürdőszoba + + terasz (kb. 10 m2) önálló kert (161,5 m2 )
ELSŐ EMELET: 62,93 m2 három szoba, önálló gardrób szoba, fürdőszoba+ erkély (9,77 m2) + gépkocsibeálló
MÁSODIK EMELT ÖNÁLLÓ LAKRÉSZŰ TETŐTÉR: 16,06 m2+10 m2 fürdőszoba gardrób + loggia (1,51 m2) + kert (322,5 m2 ) ez az épületrész három szinttel rendelkezik.
A lakás össz. alapterülete: 164 m2 (Nappali + 4 szoba)
A lakás főbb jellemzői:

- a hőszigetelési, akusztikai, ill. energetikai szempontok kiemelt kezeléssel kerültek megvalósításra
- csendes, kiváló helykihasználtságú, benapozott és világos
- terasz-, kert- és erkélykapcsolatos
- energetikai besorolás: BB
- fűtés: hőszivattyú rendszer, valódi padlófűtéssel fen-coil hűtéssel
- önálló mérési lehetőség
- udvari beálló
- belmagasság: 2,7 m
- 5 légkamrás nyílászárók
- 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- klíma és napelem előkészítés
- riasztó előkészítés
- 3x32 Amper
- telefon, internet, kábeltévé kiépítése
- kaputelefon
- kapumozgató: Roger motorral ellátva távirányítóval

Gépészeti helyiséget a földszinten, a hálószobákat, gardróbot, fürdőszobát, az emeleten helyezték el. Udvar kapcsolat a földszinti nappaliból nyílik.

BB energiahatékonyságú (ZÖLDHITELES) körítő falak 30 cm Ytong téglákból készülnek, amelyek biztosítják a szabványban előírt hőszigetelési értéket a homlokzat 10 cm vastag Hungarocellel van szigetelve. A belső teherhordó falak a lakáselválasztó falai 30 cm Ytong hangszigetelő téglából készülnek.

Beltéri 5 mm-es hordozóval készült, nagy keménységű karc- és parázsálló laminált, papírrács betétes ajtólap, ugyan azzal a technológiával készült utólag szerelhető, állítható tokkal, (bruttó: 60.000.- Ft/db kilinccsel együtt), bemutató termünkben szükséges kiválasztani a beltéri ajtót, amennyiben a sztenderdtől eltérő ajtó típust építünk be más beszállítótól, abban az esetben egyedi árajánlatot adunk a beépítésére, valamint az ajtó jóváírás összege is változhat.

A homlokzati nyílászárók KÍVÜL FEHÉR BELÜL FEHÉR színű (Gyártó Fenstherm) Future típusú 5 légkamrás fokozott hőszigetelésű 3 rétegű thermoplán üvegezett PVC szerkezetek, vagy azon egyenértékű.

Bejárati ajtó fokozott minőségű, szabványnak megfelelő 5 ponton záródó, biztonsági ajtó Fenstherm K-3 típusú KÍVÜL FEHÉR BELÜL FEHÉR

Fűtés hőszivattyú rendszer kiépítése lakásonként egyedi, padló fűtéssel fan-coil. Loria Duo 6000 energiahatékony 10kw és 8kw-os levegő-víz hőszivattyú (fűtés-hűtés + HMV), osztóról való leállásokkal. Inverteres kültéri egység az épület lapostetős részén, beltéri egység, melegvíztartály a tárolóhelyiségben lesz elhelyezve. Hűtés előkészítése beltéri csövezése.

A termosztát Honeywell típusú vagy azon egyenértékű, egyeztetett helyre felszerelve.

A lakások a konyhabútor és a beépített szekrények kivételével, KULCSRAKÉSZ állapotban.
Infrastruktúra:
A Hév és buszmegálló pár perc séta távolságra található. M0 felhajtó 5 perc autóval, Boráros tér 15 perc autóval. Közelben: bevásárlási lehetőségek (ALDI, LIDL), iskola, óvoda.

A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 08. Utoljára módosítva: 2025. 05. 26.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
841 e Ft
928 e Ft 9%
1059 e Ft 21%
Ennek az ára
XXIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
138 M Ft m Ft
137.5 m Ft 0%
193.4 m Ft 29%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

138 M Ft
6 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

219 M Ft
4 szoba
203 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

82.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

54.9 M Ft
1 szoba
56 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

79.9 M Ft
5 szoba
137 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

41.8 M Ft
4 szoba
24 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület, Soroksár

36.99 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület, Soroksár

189 M Ft
6 szoba
175 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

25 M Ft
1691 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

101.9 M Ft
3 szoba
125 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

92 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület, Soroksár

36.99 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

54.9 M Ft
1 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

109 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

101.9 M Ft
3 szoba
125 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

109.9 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

67.9 M Ft
3 + 1 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

75 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Győri út

88 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

123 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XIV. kerület, Nagyzugló

139.8 M Ft
5 szoba
155 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Maklár

84.5 M Ft
2 + 2 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

195 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonypéterd

42.5 M Ft
2 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca 18

10.2 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rakamaz, Rákóczi út

26.2 M Ft
3 + 1 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybajom

31 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

49.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

84.99 M Ft
5 szoba
274 m2