Eladó ikerház
Budapest, XXIII. kerület

+ 6 kép 1/9
99 500 000 Ft99.5 M Ft 737 037 Ft/m2
4 + 3 szoba
135 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Telekméret: 650 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó ikerház leírása

SOROKSÁR ORBÁN HEGYEN 23.KERÜLETBEN MEGBÍZHATÓ CÉGTŐL ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ KULCSRAKÉSZEN ELADÓ!!!

ÓRIÁSI AKCIÓ!! TELJESEN ÚJ, HASZNÁLATBA VÉTELI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ IKERHÁZ, TELJESEN ÖNFENNTARTÓ RENDKÍVÜL ENERGIATAKARÉKOS KIZÁRÓLAG HŐSZIVATTYÚVAL ELEKTROMOS ÁRAMMAL OPCIONÁLISAN NAPELEMMEL MŰKÖDŐ!!!
Áfa visszaigénylés, C S O K igénybevételre alkalmas, külön altbetéttel rendelkező ingatlan!

23. kerületben, Soroksár-Orbán-hegyen, gyorsan fejlődő kertvárosi természethez közeli környezetben, új építésű nagyon tágas és világos ikerház, közvetlenül nagy múltú építőipari cégtől, magas kivitelezési minőségben, felső kategóriás anyaghasználattal, azonnal költözhetően Eladó!

1. lakás:
FÖLDSZINT: (70,9 m2 amerikai konyhás nappali+ dupla önálló tároló helység, fürdőszoba + terasz (kb. 10 m2) + önálló kert (161,5 m2 )
EMELET: (62,93 m2) + erkély (9,77 m2) + erkély (9,77 m2) + gépkocsibeálló
A lakás összes alapterülete: 133,83 m2 (Nappali + 3 szoba)
Ára: 99.500.000,- Ft


2. lakás:
FÖLDSZINT: 70,9 m2 amerikai konyhás nappali+ dubpla önálló tároló helység, fürdőszoba + + terasz (kb. 10 m2) önálló kert (161,5 m2 )
ELSŐ EMELET: 62,93 m2 három szoba, önálló gardrób szoba, fürdőszoba+ erkély (9,77 m2) + gépkocsibeálló
MÁSODIK EMELT ÖNÁLLÓ LAKRÉSZŰ TETŐTÉR: 16,06 m2+10 m2 fürdőszoba gardrób + lodzsa (1,51 m2) + kert (161,5 m2 ) ez az épületrész három szinttel rendelkezik.
A lakás összes alapterülete: 160 m2 (Nappali + 3 szoba+ felső emeleti önálló lakrész fürdőszobával külön gardróbbal)
Ára: 147.500.000 Ft

A lakás főbb jellemzői:

- a hőszigetelési, akusztikai, illetve energetikai szempontok kiemelt kezeléssel kerültek megvalósításra
- csendes, kiváló helykihasználtságú, benapozott és világos
- terasz-, kert- és erkélykapcsolatos
- energetikai besorolás: BB
- fűtés: hőszivattyú rendszer, valódi padlófűtéssel fen-col hűtéssel
- önálló mérési lehetőség
- udvari beálló
- belmagasság: 2,7 m
- 5 légkamrás nyílászárók
- 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- klíma és napelem előkészítés
- riasztó előkészítés
- 3 x 32 Amper
- telefon, internet, kábeltévé kiépítése
- kaputelefon
- kapumozgató: Roger motorral ellátva távirányítóval

Gépészeti helyiséget a földszinten, a hálószobákat, gardróbot, fürdőszobát, az emeleten helyezték el. Udvar kapcsolat a földszinti nappaliból nyílik.

B B energiahatékonyságú (ZÖLDHITELES) körítő falak 30 cm Ytong téglákból készülnek, amelyek biztosítják a szabványban előírt hőszigetelési értéket a homlokzat 10 cm vastag Hungarocellel van szigetelve. A belső teherhordó falak a lakáselválasztó falai 30 cm Ytong hangszigetelő téglából készülnek.

Beltéri 5 mm-es hordozóval készült, nagy keménységű karc- és parázsálló laminált, papírrács betétes ajtólap, ugyan azzal a technológiával készült utólag szerelhető, állítható tokkal, (bruttó: 60.000.- Ft/db kilinccsel együtt), bemutató termünkben szükséges kiválasztani a beltéri ajtót, amennyiben a sztenderdtől eltérő ajtó típust építünk be más beszállítótól, abban az esetben egyedi árajánlatot adunk a beépítésére, valamint az ajtó jóváírás összege is változhat.

A homlokzati nyílászárók KÍVÜL FEHÉR BELÜL FEHÉR színű (Gyártó Fenstherm) Future típusú 5 légkamrás fokozott hőszigetelésű 3 rétegű thermoplán üvegezett PVC szerkezetek, vagy azon egyenértékű.

Bejárati ajtó fokozott minőségű, szabványnak megfelelő 5 ponton záródó, biztonsági ajtó Fenstherm K-3 típusú KÍVÜL FEHÉR BELÜL FEHÉR

Fűtés hőszivattyú rendszer kiépítése lakásonként egyedi, padló fűtéssel fen-col. Loria Duo 6000 energia hatékony 10 kw és 8kw-os levegő-víz hőszivattyú (fűtés-hűtés + HMV), osztó ról való leállásokkal. Inverteres kültéri egység az épület lapos tetős részén, beltéri egység, meleg víz tartály a tárolóhelyiségben lesz elhelyezve. Hűtés előkészítése beltéri csövezése.

A termosztát Honeywell típusú minden helység külön szabályozható.

A lakások a konyhabútor és a beépített szekrények kivételével, KULCSRAKÉSZ állapotban megvehetők.
Infrastruktúra:
A Hév és buszmegálló pár perc séta távolságra található. M0 felhajtó 5 perc autóval, Boráros tér 15 perc autóval. Közelben: bevásárlási lehetőségek (ALDI, LIDL), iskola, óvoda.

Komoly érdeklődés esetén részletes műszaki leírást adunk, szerződéstervezetet adunk,
mindenben segíteni tudjuk ingatlanvásárlásának zökkenőmentes lebonyolítását
(ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró hitel), jogi háttér, földhivatali ügyintézés, teljes tervdokumentáció átadásra kerül.
ÉRDEKLŐDÉS ESETÉN HÍVJON BIZALOMMAL!!!!!

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület

+36 70 560
Szabó Katalin
Dilmah Ingatlan Korlátolt Felelősségű Társaság

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Bethlen Gábor utca

89.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

28.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

50.9 M Ft
2 + 1 szoba
73 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

216 M Ft
6 szoba
190 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VIII. kerület

47.76 M Ft
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

92 M Ft
2 + 1 szoba
77 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

199.9 M Ft
4 szoba
183 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

106.9 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

129.9 M Ft
4 szoba
134 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

138 M Ft
6 szoba
161 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

42 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

85.9 M Ft
5 szoba
88 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

82 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Leonardo da Vinci utca 3

61.9 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

50 M Ft
1 + 2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

70 M Ft
6 szoba
292 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

69.7 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

109.9 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XVII. kerület

94.9 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

129.9 M Ft
4 szoba
134 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

132.9 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Baross utca

51.4 M Ft
1 + 1 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

123.38 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

64 M Ft
3 szoba
69 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Herend

62 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hosszúhetény

73 M Ft
4 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baks

45 M Ft
3 szoba
152 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

20 M Ft
3 + 2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farmos

20 M Ft
3 + 1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetbecse

33.9 M Ft
2 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kiszombor

78 M Ft
4 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaszentiván

42.5 M Ft
2 + 1 szoba
105 m2