Eladó ikerház

Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, Torda

Eladó ikerház leírása

XVIII.kerületben Szent Imre Kertvárosban ELADÓ ez a 715 m²-es telekre épült 2024-ben fejeződött be a TELJESKÖRŰ felújítás, két generáció számára is alkalmas, csendes, családiházas környezetben, kerttel és garázzsal / felszíni beállóval rendelkező 5 szobás IKERHÁZ fél, a Péterhalmi erdő közelében, közel a főúthoz, mégis csendes utcában...

KINEK AJÁNLOM:
A lakás TÖKÉLETES választás nagycsaládosok, összeköltözők számára.

A LAKÁS:
A kétoldali Kelet/nyugati tájolású, ezért a lakásba egésznap besüt a nap. A földszintet tágas terek jellemzik, melynek köszönhetően jól bútorozható.
Földszint kialakítása: nagy tágas nappali + étkező + konyha mely a kertre néz,
különálló WC,+ fürdőszoba, folyosó + lépcsőház.
Emelet kialakítása: 3 szoba (2 külön nyíló), WC kézmosóval.
Az alsó szint 64,5 nm, a felső szint bruttó: 43,9nm; nettó: 25,3nm.
A lakás fűtéséről gázkazán, hűtéséről légkondicionáló, a melegvíz ellátásról egy hőtárolós gázbojler gondoskodik.
Riasztóval felszerelt.

TELJESKÖRŰ felújítása 2024-ben fejeződött be. Ennek során:
-VADONATÚJ, beépített gépekkel (sütő, főzőlap, páraelszívó, mikró) felszerelt konyha került beépítésre,
-megújultak az elektromos vezetékek,
-a vízvezetékek ki lettek cserélve,
-szellőzők kerültek kiépítésre,
-megtörtént a nyílászárók (ablak, beltéri és bejárati ajtó) cseréje
-a parketta cseréje
-hidegburkolatok cseréje (járólapok, csempék)
-Syon hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került (5,2kWh).
-a még tökéletesebb pihenés érdekében az oldalfalakra hangszigetelő gipszkarton is került.

A HÁZ:
Kívül- belül jó állapotú, családi házas övezetben, egy 715 m²-es telekre téglából épült IKERHÁZ fél.
A ház betonfödémes, Porotherm téglából épült, műanyag nyílászárok kerültek beépítésre melyeken szúnyogháló és redőny is van.
10 cm-s szigetelést is kapott így, az összes rezsi télen-nyáron átalány fizetéssel 40 ezer Ft körül van. A fűtést gázkazán, plusz klíma biztosítja.
A házhoz tartozik egy kb 25 m²-es pince is.
A kert rendezett, a szomszédok is igényesek a környezetükre.

INFRASTRUKTÚRA:
Pár perc autóval a Lidl, Penny, Lőrinc Center Bevásárló központ. A közelben pár perc sétával óvoda, iskola található.
A közlekedés busszal vagy villamossal, de akár vonattal is lehetséges.
Ha szeretne egy nagyon csendes tiszta levegőjű, újszerű környezetben élni , kérem hívjon , hogy megmutathassam
SZABADIDŐ:
Remek kikapcsolódást nyújt a séta távolságra lévő Péterhalmi erdő.


KÖZLEKEDÉS:
villamos:50
buszok: 166, 166A, 193E, 266
éjszakai járatok:950 busz

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:
Rezsi költség: 40.000,- Ft/hó, A házban kábel tv és internet szolgáltató is bent van.
Az ingatlan az elmúlt évi fogyasztás alapján belefér a rezsicsökkentés éves keretösszegébe mind áram- mind pedig gázfogyasztás tekintetében.

A beépített gépek és bútorok a vételár részét képezik, többi bútor és berendezési tárgy, dekoráció külön megállapodás alapján, akár a teljes bútorzattal együtt megvásárolható.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Érdemes személyesen is megnézni, akár hétvégén is!

Kedves ügyfeleink, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. A Bankfüggetlen hitelcentrum az országban
elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy
szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 10. Utoljára módosítva: 2025. 01. 28.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, Torda