Eladó ikerház
Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros

+ 36 kép 1/39
92 000 000 Ft92 M Ft 652 482 Ft/m2
4 szoba
141 m2
építés éve:1981

Részletes adatok

Telekméret: 366 m2
Fűtés: Gázcirkó
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Azonosító: H486338
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó ikerház leírása

REZSIKEDVEZMÉNY igénybe vehető a 2 szinten lévő 2 KÜLÖN KONYHA/LAKRÉSZ miatt !

***az ingatlanról készült videót kérésre szívesen elküldöm***

Itt minden ami fontos karnyújtásnyira van, a ház mégis nyugodt, békés helyen található, a Béke tér közelében.
Több generáció együttélésére is alkalmas, vagy több gyermekes, illetve több gyermeket tervező pároknak.

Az 1981-ben téglából épült (eredetileg lapostetős) ikerház 2002-ben kapott cserép fedést.
A 2 loggia is beépítésre került, így növelve a szobák számát és a lakóterületet.
2018-ban a nyílászárókat korszerű hő- és hangszigetelő műanyagra cserélték. Többségük redőnyözött és szúnyoghálóval ellátott. A homlokzati hőszigetelés és újraszínezés már a következő lakójára vár.

Ha autóval érünk haza, akkor egy autóval a garázsban parkolhatunk, ahonnan közvetlen feljárás van az előszobába, így megkönnyítve egy bevásárlás utáni elpakolást. A holmiknak vagy akár barkácsolásra bőven találunk a pinceszinten helyet, hiszen a ház teljesen alápincézett.
További 2 autó tud még kerítésen belül parkolni, ha nagy a család.
A házba egy csodás lugason és a fedett teraszon keresztül jutunk be gyalogosan.
A földszinten 2 fürdőszoba is található, egy zuhanyzós-vécés és a szülői hálószoba privát fürdőszobája, ahol a zuhany helyét jelenleg a mosógép foglalja el, de visszaalakítható.

Az emeletre közvetlenül az előszobából jutunk fel, így egymás zavarása nélkül is használható a 2 szint.
Kifejezetten világos és tágas terek jellemzik, a konyha csupán pár éve lett beépítve. A fürdőszoba korszerűsítése még hátra van.
Teljesértékű belmagassággal és betonfödémmel rendelkezik, így a felette lévő padlástér, ahol a parapet meg lett emelve 90 cm-re, szintén beépíthető igény vagy szükség esetén.

Az emelet klimatizált.
A házban riasztó berendezés lett kiépítve mozgás-és nyitásérzékelőkkel.
Fűtését és melegvizét gázkazán adja.
3 fázis található az épületben, 3*25A.
Jelenleg 2 főre a rezsi (fűtés, áram, víz-csatorna és szemétszállítás) 30.000 Ft/hó.

A 366 m2-es gondozott kertben nyáron a nagy fenyőfa alatt hűsölhetünk, a kerti sütögető baráti összejövetelekhez plusz segítség. A sík, kíváncsi szemek elől védett kert kínálja a lehetőséget egy medence vagy jacuzzi elhelyezésére.

Az ingatlan per- és tehermentes.

Infrastruktúrája kiváló:
- az Üllői út pillanatokon belül elérhető, az 577, 166, 236, 236A, 266-os busz és 50-es villamos megállója 3 percnyire található, az M4-es 3 kilóméternyire van,
- bevásárlási lehetőség, patika, éttermek, orvosi rendelők perceken belül,
- pár utcasaroknyira általános iskolák, játszóterek, stb.

Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk.

Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen.
A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom.
Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére.

Referencia szám: H486338 H486338

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 08. Utoljára módosítva: 2024. 07. 29.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali

Mérete
Magasság
Terasz
23.46 m2
2.7 m
6 m2

Konyha

Mérete
Magasság
12.42 m2
2.7 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
17.4 m2
2.7 m

Előszoba

Mérete
Magasság
6.72 m2
2.7 m

Fürdőszoba

Mérete
Magasság
2.5 m2
2.7 m

Fürdőszoba

Mérete
Magasság
3.92 m2
2.7 m

Nappali + amerikai konyha

Mérete
Magasság
33 m2
2.7 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
21.4 m2
2.7 m

Fürdőszoba

Mérete
Magasság
5.22 m2
2.7 m

Előszoba

Mérete
Magasság
7.22 m2
2.7 m

Közlekedő

Mérete
Magasság
4 m2
2.7 m

Garázs

Mérete
Magasság
39.15 m2
2.7 m

Pince

Mérete
Magasság
23.85 m2
2.7 m

Tároló

Mérete
Magasság
9.45 m2
2.7 m

Kazánház

Mérete
Magasság
6.12 m2
2.7 m

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Szent Imre kertváros m² ár
XVIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
652 e Ft
768 e Ft 15%
834 e Ft 22%
1062 e Ft 39%
Ennek az ára
Szent Imre kertváros átlagár
XVIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
92 M Ft m Ft
111 m Ft 17%
111.6 m Ft 18%
143.6 m Ft 36%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros

+36 70 465
Nagy Mária
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Ganzkertváros

125 M Ft
5 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Bem rakpart

162 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

149.9 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Kézai Simon utca

125 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Bocskai út

62 M Ft
2 + 1 szoba
53 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Almáskert

119.5 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

170 M Ft
4 szoba
167 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Máriaremete

879 M Ft
8 + 1 szoba
460 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Gyarmat utca

89.9 M Ft
2 + 1 szoba
69 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

125 M Ft
5 szoba
142 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Pestújhely, Neptun utca

48 M Ft
1 + 2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

72.29 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Kertvárosban

89.9 M Ft
4 szoba
230 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Ganztelep

124.9 M Ft
5 szoba
145 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Szemeretelep

110 M Ft
5 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Egressy út

105 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Brassó utca

59 M Ft
2 + 1 szoba
88 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Bókaytelep

139.9 M Ft
8 szoba
226 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

35.5 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Kossuthfalva, Kölcsey utca

29.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

114.999 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Erzsébettelep

165.9 M Ft
5 szoba
285 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Kapás utca

129.9 M Ft
4 szoba
81 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Almáskert

126 M Ft
5 szoba
144 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

25 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

54.5 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pecöl

22.9 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarkeresztúr

16.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

83 M Ft
3 + 2 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajókeresztúr, Szabadság utca

13.5 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony

22.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rakamaz

19.3 M Ft
4 + 1 szoba
134 m2