Eladó ikerház

Budapest, XVII. kerület, Rákosliget

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

3 gyerekes CSOK-kal, ÁFA visszatérítéssel az ingatlan ára: 139 625 000 Ft
2 gyerekes CSOK-kal, ÁFA visszatérítéssel az ingatlan ára: 147 025 000 Ft
(Ezekről van fotó feltöltve, ott részletesebben látható)

Közel nulla energiaigény!

Budapest XVII. kerületében, a Naplás-tóhoz közel, a Szőlőliget Ökoparkban, eladó két új építésű kétszintes ingatlan,
melyek prémium minőségben épülnek, referenciával rendelkező kivitelező által.

A telken, két, egymástól teljesen különálló ingatlan építése van folyamatban, jelen pillanatban szerkezetkész állapotban. A helyi építési szabályzat előnyét kihasználva, az ingatlanok nem érintkeznek egymással. Egyik ingatlan közvetlenül az utcafrontról közelíthető meg, amíg a hátsó teljesen el van szeparálva, így a csend és a nyugalom garantált. Mindkettő kizárólagos, saját telekrésszel rendelkezik.

Ezen a 703 nm-es telken, mely a telek hátsó, elszeparált részén találhatóm, egy kiváló tervezésű ingatlan épül, 4 halószobával, tágas nappalival, extrákkal. Kiemelném az emeleten található 25 nm-es Penthouses teraszt, ami igazán vonzóvá teszi az ingatlant.

Kialakításra került egy garázs is, plusz egy pergola tetővel rendelkező kültéri gépkocsiparkoló. Így telken belül két személyautó parkolása megoldott.

Az Ökopark infrastruktúrája sem elhanyagolandó, hiszen itt minden lényeges szolgáltatás megtalálható lesz idővel, hiszen a terület rohamosan fejlődik:
elektromos töltőállomás, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, boltok, üzletek, étterem és egyéb szolgáltatások, amik az itt lakók igényeit maximálisan kielégítik.

Kirándulási lehetőség: a közelben található sétatávolságra a Naplás-tó és a Szilas-patak. De ha valaki szeret kerékpározni, akkor ilyen szempontól is kiváló
választás az Ökopark, hiszen több kerékpárút is átmegy rajta. Egy kilátó is található a környéken, ahonnan meseszép kilátás tárul elénk.

Az Ökopark területén ki lett alakítva egy pihenőpark, ahol található egy dísztó és egy étterem is, ami az itt lakók kényelmét, kikapcsolódási lehetőségét szolgálja.


A kivitelező odafigyelt arra, hogy prémium minőségű anyagokat építsen be:

-Homlokzati prémium műanyag nyílászáró (Marshall prémium nyílászáró), rendszerében
egyszárnyú szerkezetként készül. Alacsony küszöbbel, 5 ponton záródó MABISZ
minősített biztonsági zárral, homlokzati rajzolat szerint tömör ajtólapos kivitelben, álló fix
bevilágító üveg kiegészítő sorolt elemmel.

-Az épületek melegét és energiahatékonyságát magas minőségű 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott prémium Marshall nyílászárók biztosítják.

-A családi házak hűtés, fűtés és melegvíz ellátását levegő-víz rendszerű Daikin hőszivattyú látja el.

-A választható anyagok alapára is nagyban eltér az átlagtól, hiszen egy igazán extra kivitelű ingatlanról beszélünk. (műszaki tartalmat, igény esetén elküldöm).

-A Riasztó és kamerarendszerhez, a helyi mozgásérzékelőkhöz, és a nyílászárók nyitásérzékelőjéhez

szükséges előkészítés kiépítésre kerül.

-A hátsó ingatlan nyomvonalba viacolorozott úttal lesz átadva, elektromos kapuval, kaputelefonnal.

-A garázs és bejárati ajtó előtti területen térkő burkolat kerül kialakításra.

Az ár magában foglalja a telek árát is és a teljes kulcsrakész állapotot.

Az ingatlan átadása szerződést követő 6 hónapon belül esedékes.

Ha szeretné megnézni a lehetőséget, keressen bizalommal. U0043701

Hirdetés feltöltve: 2022. 10. 31. Utoljára módosítva: 2024. 04. 25.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Előszoba

Fürdőszoba

Garázs

Gardrób

Kamra

Konyha

Közlekedő

Nappali

Hálószoba

Tároló

WC

Fürdőszoba

Gardrób

Hálószoba

Hálószoba

Hálószoba

Közlekedő

Lépcsőház

Garázs

Kamra

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákosliget