Eladó hotel

Romhány, Batthyányi út, földszint

Részletes adatok

Eladó hotel leírása

A több túraútvonalat keresztező Romhány központjában, mégis annak csendes utcájában, két utcáról nyíló telken eladó egy több épületből, apartmanokból és melléképületekből álló vendégház.

Ha nyugodt, vidéki környezetben szeretne élni, és nem csak a lakhatását megoldani, hanem a vendéglátás adta lehetőségeket is kiaknázná, ez a Cserhát dombjai között található ingatlan tökéletes választás lehet. Jelenleg is vendégházként üzemel, így a kellő engedélyekkel rendelkezik. Fekvésének és a telek méretének köszönhetően, leválasztható, így két külön ingatlanként funkcionálhat. Az 1687 négyzetméteres telken három felszerelt, kényelmes apartman, egy közösségi térnek kialakított épület, egy tágas fedett terasz és fedett tároló is megtalálható a pihentető kikapcsolódás biztosítása érdekében.

A házat megpillantva olyan érzésünk támad, hogy sikerült megmenekíteni egy keveset a még élő hagyományokból, építészeti értékekből és népi emlékekből.

Az első és a második apartman egy épületben helyezkedik el. Az első egy kényelmes és tágas 37 négyzetméteres lakrésszel rendelkezik, ahol lehetőség nyílik 6 fő kényelmes elszállásolására, valamint tartozik hozzá egy kellemes 15 négyzetméteres terasz.
A második apartman az épület tetőterében lett kialakítva, szintén tágas, 34 négyzetméter alapterületű, 2 fő elhelyezésére alkalmas.
Az ingatlan az elmúlt négy évben teljes felújításon esett át, ami a vezetékelések és a fűtésrendszer korszerűsítését is magában foglalta. Az áram ellátás 1x32 amper. Elektromos fűtési rendszer lett kialakítva, inverteles klímával és elektromos fűtő panelekkel. Napelem rendszer is kiépítésre került, melyet a tetőszerkezeten helyeztek el. Melegvíz-ellátásáról villanybojler gondoskodik. Az ingatlan vegyes falazatú, vályog és tégla, rendelkezik beton és kő alappal, ennek köszönhetően nem vizesedik.

A telek másik részén található a harmadik apartman és egy közösségi térnek kialakított épület biliárd, csocsó asztallal és léghokival.
Mindkét ingatlan könnyűszerkezetes, nem rendelkeznek hőszigeteléssel, így három évszakosak, de ennek elvégzése után azonnal négy évszakosnak minősülhetnek. Az apartmanban 6 fő tud kényelmesen megszállni, 29.5 négyzetméter és tartozik hozzá egy kellemes terasz. A közösségi térnek kialakított épület hasznos alapterülete 27 négyzetméter és ehhez is tartozik egy 11 négyzetméteres terasz sütögető résszel a hangulatos vacsorákhoz. A telek mérete lehetővé teszi ennek a területnek és ingatlanoknak a leválasztását.

A gyönyörűen rendezett, kellemes árnyékot biztosító fákkal telepített telken találunk egy jól kihasználható fedett tárolót és egy tágas fedett teraszt. Ezek mellett is elegendő hely marad több autó beállásához és az aktív kerti kikapcsolódáshoz, melyhez gyerekek esetében egy fa játszótér is rendelkezésre áll.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per,- teher,- és igénymentes.

Vételára: 28.500.000 Ft.

Romhány község Nógrád megye nyugati felében a Cserhát dombjai között található. A települést Budapestről a 2-es számú főúton Rétság városát érintve, Bánkon át érhetjük el, bő egy óra alatt.
A legközelebbi város a mindössze 10 kilométerre fekvő Rétság.
A faluban minden megtalálható ami a hétköznapi élet kényelmét biztosítja, óvoda, iskola, boltok, takarék, gyógyszertár, zöldséges, szépségszalon, szolárium, dohánybolt, orvosi rendelő stb.
A kirándulók kedvelt útcélja a településen található 26 méter magas Prónay-kilótó, melyet a Romhányi-hegyen, a Kecske-kő 421 méter magas csúcsára építettek. Az Országos Kéktúra útvonaláról rövid kitérővel közelíthető meg az építmény, amely nemcsak teljes körpanorámát ad, de bemutatja a környék érdekességeit is. A kilátó pihenőszintjein megismerhetjük a környező falvakat, valamint a kulturális, történelmi és geológiai látnivalókat.

Hirdetés feltöltve: 2023. 06. 08. Utoljára módosítva: 2024. 04. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Romhány, Batthyányi út, földszint