Eladó hotel
Budapest, XII. kerület

+ 8 kép 1/11
700 000 000 Ft700 M Ft 469 799 Ft/m2
1490 m2
építés éve:1985

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Házközponti
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó hotel leírása

*** BUDÁN MUNKÁSSZÁLLÓ / DISZKONT HOTEL REÁLIS ÁRON ELADÓ!!! ***

Az ingatlan a főváros nyugati részén, Budán a XI. kerületben található.
Az telek előtti út jelentős autóforgalmat bonyolít, az itt közlekedő autóbusz pedig közvetlen tömegközlekedési kapcsolatot teremt a belvárossal és az M4 Metró vonalával.

A telek jellemzői:
Megközelítőleg téglalap alakú, északnyugat-délkeleti tájolással. A két épületen kívül teniszpálya, parkosított kert, illetve gyalogos utak és teraszok kerültek kiépítésre.
A telek jelenlegi beépítettsége 15%.
Az építési osztállyal történt egyeztetés alapján, a beépítettség a folyamatban lévő helyi rendezési tervmódosítás keretén belül 30-40%-ra emelhető!

Közmű-ellátottság:
Az ingatlanon az alábbi közművek állnak rendelkezésre, illetve már kiépítésre kerültek:
- elektromos energia ellátás, vezetékes ivóvíz, szennyvíz csatorna (csapadékvíz elvezetéssel) földgáz, telefonhálózat, AM-mikro vevő berendezés, kamerás térfigyelő rendszer.

Az épületek jellemzői:
A telken két épületben összesen 30 db egy és másfél szobás apartman ill. szoba van.
Az épületek az 1980-as évek második felében épültek, az akkor korszerűnek minősülő anyagok felhasználásával.

Az utcafronti épületben 18 db hotelszoba, pince és egyéb helyiségek találhatók, összesen 747,02 m2 hasznos alapterülettel.
Az épület alápincézett, földszint + 2 emelet + tetőtér beépítéssel.
7 db másfél szobás apartman és 11 db egyszobás hotelszoba üzemel.
A földszinten recepció helyiség,
az alagsorban tanácsterem, gázmérő helység, karbantartó műhely, raktárak, mosókonyha, zuhanyzó, WC, légtechnikai és kazánhelység található.

A park felőli, éttermi épületben 12 db hotelszoba, étterem, bár és pince helységek találhatók, összesen 744 m2 hasznos alapterülettel. A konyha és a hozzá tartozó eszközök egyeztetés alapján a vételár részét képezik.
Alagsor + földszint + 2 emelet.
Az épület alagsorában meleg-konyhai kiszolgáló helységek, raktárak, mosogató, hűtőkamra, dolgozói öltöző, kazánház illetve vendég öltöző és zuhanyzók találhatók,
a földszinten étterem, bár, konyhai helyiségek, közlekedő és recepció,
az 1, 2. emeleten összesen 12 db egyszobás hotelszoba nagy erkéllyel.

Fejlesztési lehetőségek:
A telekingatlan alkalmas a jelenlegi beépítettség jelentős megnövelésére. A körülötte lévő lakóépületek gondozottak többségük felújított, vagy új építésű.
Az ingatlan alkalmas új építésű lakóingatlan, társasház építésére, konferencia központ, vagy más szálláshely, idős otthon, nyugdíjas hotel kialakítására. A telek adottsága lehetővé teszi a jelentős ingatlan fejlesztést, a beépítettség növelésével.
Az ingatlan külön előnye, hogy ebben a budai körzetben hasonló méretű egybefüggő telek, ami értékesíthető, már nincs!
A beépítettségének megnövelésével a jelenlegi földszint + két szint párkánymagasság megtartásával, a beépíthető hasznos alapterület a jelenlegi 1491 m2 ről, három szint beépítésével akár 9100 m2 re növelhető, 30 % beépítettség esetén.
A talajszint alatti jelenlegi beépíthetőség 30%.

Az ingatlan akciós ára: 700.000.000.- Ft.

Köszönöm megtisztelő figyelmét.
Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek,
illetve az OTP teljes kínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal.
Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között.
Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes, akár ingatlanokkal kapcsolatban, akár hitelügyintézés,
CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 02. Utoljára módosítva: 2024. 09. 25.

Hotelek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli hotelek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Budapest m² ár
470 e Ft
489 e Ft 4%
Ennek az ára
Budapest átlagár
700 M Ft m Ft
412.9 m Ft -70%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület

+36 70 355
Szalontai Zsuzsanna
Szépvölgyi úti Iroda (OTP Ingatlanpont Kft.)

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Bécsi út

63.9 M Ft
2 + 2 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Máriaremete

879 M Ft
8 + 1 szoba
460 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Baross utca

59.9 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület, Árkád mellett

44 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

XII. kerület, Magasút

700 M Ft
1491 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Tabán, Attila út

99.5 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Kossuth Lajos üdülőpart

239 M Ft
3 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Simonyi Zsigmond utca

92.749 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros, Thurzó utca

74.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

72.29 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Cinkota zöldövezeti utca

149.9 M Ft
5 szoba
170 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Kossuthfalva, Kölcsey utca

29.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

105 M Ft
750 m²
750 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

154 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Pestújhely, Neptun utca

48 M Ft
1 + 2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Tompa utca

45 M Ft
2 szoba
25 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

154 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Holló utca 12-14

147.99 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Üllői út

92.5 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Zsókavár utca

58 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

49.2 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest, Simonyi Zsigmond utca

92.697 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

170 M Ft
4 szoba
167 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, István utca

69.9 M Ft
3 szoba
77 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszasziget

58.9 M Ft
5 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

30.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Parád

30 M Ft
2 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíribrony, Fő utca

8.5 M Ft
2 + 1 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemenesszentpéter

16.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtura

16 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Besnyő

56.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztaszer

9.4 M Ft
2 szoba
88 m2