Eladó családi ház

Zalaegerszeg

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Ide csak költözni kell!

Zalaegerszeg-Andráshida zöldövezetben, belterületen épült fel ez a modern családi ház, közel 100% készültségi fokkal. Amennyiben nem szeretne bajlódni egy ház felépítésével, s egy nyugodt, csendes otthont keres, kérem tekintse meg ezt a csodálatos házat.
Az épület külső szigetelése, pucolása, a beltéri helyiségek kialakítása, járólapozása, parkettázása, a szaniterek, a konyhabútor, a belső és külső nyílászárók beépítése megtörtént. A beépített anyagok mind magas minőséget képviselnek.

Az itt hirdetett épület paraméterei:
Telekméret: 795 m2
Lakóház bruttó beépítés terasszal: 178 m2
Nettó lakóterület (m2): nappali (28,5m)+konyha (9,5), 3 szoba (13,6 - 8,5 - 9,5), fürdő (9), 2 db WC (1,2-1,2), folyosó+szélfogó (14), duplagarázs: (38).


Műszaki leírás
-Alapozás: hagyományos sávalapozás
-Lábazatok: LEIER zsalukő lábazat, kitöltő betonnal és betonacél merevítéssel együtt, az alapba bekötéssel
-Vasalt aljzat: tömörített kavicsfeltöltés és betonacél háló erősített aljzat
-Vízszigetelés: a teherhordó falak alatti vízszigetelés 1rtg VILLAS OV 4 T/K lemezzel kialakításra került. A megfelelő átfedések, illetve a további vízszigeteléshez a csatlakozó toldási felületek kialakításra kerültek
-Felmenő falak: a lakóépület külső határoló falai POROTHERM 30 Klíma tégla felhasználásával készültek
-Födém, koszorú: hagyományos födém nem készült, a tetőszerkezet a koszorúkra, gerendákra ül fel
- Tetőszerkezet: a felhasznált faanyag előszárított, illetve megelőző láng- és gombamentesítéssel. A kapcsolódó acél tartószerkezet több rétegű festéssel ellátott kivitelben került beépítésre
-Bádog: Zambelli rendszer
-Héjazat: BRAMAC Tectura Novo cseréprendszerrel készült, antracit színben. Az alátétfólia Bramac Top RU 2S Resistant páraáteresztő fólia. A komplett fóliázási és cserepezési munkákhoz a gyártó által kiajánlott rendszerelemek kerültek felhasználásra, beépítésre.
- Kémény: Leier kémények – kandalló tartalékfűtéshez
-Gépészeti alapvezeték: A sávalapok elkészülte után, a kavicsfeltöltés előtt a szükséges gépészeti alapvezetékek (víz, szennyvíz) elhelyezésre kerültek KPE, illetve KG-PVC cső felhasználásával. A bekötési végpontok az aljzatlemez fölé, illetve a sávalapokon kifelé átvezetve kerültek kialakításra
- Válaszfalazás 10-es választéglával történt
- Belső felületek: vakolást és csiszolást követően 2x glettelés, alapfestés
- 3 rétegű korszerű műanyag, redőnyös nyílászárók
- fűtés: padlófűtés
- külső szigetelés, gletteléssel
- villanyszerelés: kábelek behúzása, kötések elkészítése (klima- és napelemrendszer, TV, internet,távműködtetésű kapu előkészítéssel).
- a házban jelenleg járólapozás, perkettázás, festés folyik, a konyhabútor, a szaniterek beszerelése történik. S lassan elkészül az épület külső színezése is.

Szakmai és alkalmazástechnikai előírásoknak megfelelően készültek a fenti épületelemek. Az építkezés generál kivitelezésben, folyamatos megbízott műszaki ellenőri munka mellett folyt.

Közművek
A lakóingatlanokhoz bazalat zuzalékköves/részben térkő borítású út vezet. Az épületekben a víz, a szennyvíz, a villany, az internet, a kábel TV és a későbbi távműködtetésű kapu villamosbekötése megtörtént.
Iskola, óvoda, rendelőintézet, posta, bevásárlási lehetőség a közelben.

Az ingatlan ára jelenleg a 80%-os készültségi fokot tükrözi.

Kiadási árról érdeklődjön tanácsadónknál. U0036303

Hirdetés feltöltve: 2019. 05. 08. Utoljára módosítva: 2020. 07. 09.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Hálószoba

Fürdőszoba

Gardrób

Garázs

Konyha

Nappali

Hálószoba

Hálószoba

WC

Előszoba

4 szobás családi házak ára Zalaegerszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalaegerszeg