Eladó családi ház

Zalacsány

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

MEGVALÓSULT ÁLOM LUXUS KIVITELBEN ZALACSÁNYBAN!
EGYEDÜLÁLLÓ PANORÁMÁS ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHON ZALACSÁNYBAN, MELY ÁLMAI NYARALÓJA, VAGY OTTHONA LEHET! EGY KIVÉTELES LEHETŐSÉG MELY ÖNRE VÁR!

Eladásra kínálok egy luxusingatlant,mely a legmodernebb, és legkorszerűbb követelményeknek megfelelően kerül megépítésre. A munkálatok már elkezdődtek, és 2023 júliusában várható az átadása. Mind a terület, mind a tervek kiváló szakemberek közös együttműködése révén valósult meg. A telek egyedi panorámával rendelkezik, ahol figyelembe vették a magánszféra fontosságát is. A luxus családi ház, a legmagasabb minőségben nyújtja a teljes testi és lelki feltöltődést, mely alkalmas nyaralónak, vagy családi otthonként egyaránt. Egyedi 243nm-es családi ház a Zala Springs Golf Resort közelében, mely egy megvalósult álom a golf szerelmeseinek.
Remekül átgondolt terek, és teraszok, melyek minden igényt kielégítenek.
Ár euroban: 480.000€

A luxusingatlan műszaki leírása:
Tartószerkezet
- Monolit / zsalukő vasbeton tartószerkezet
- 1 réteg GV45 lemez lángheggesztéses technológiával készülő vízszigetelés
- Wienerberger / Leier 30-as tégla + 25-ös Wienerberger / Leier tartószerkezeti elemek
- Leier / Wienerberger 10-es válaszfaltéglák a megfelelő huzalerősítéssel
- 20cm-es EPS hungarocell szigetelés
- 1.5mm-es kapart nemesvakolat olasz travertin mészkő díszitő elemekkel 15m2

Lakásbejárati ajtó
- Kívül bézs, tölgy, belül fehér biztonsági ajtó oldalbevilágítóva
- Középtömítéses, 3 rétegűl
Ablakok és erkélyajtók:
- Kívül bézs, tölgy, belül fehér
- 1db Emelő toló erkélyajtó
- Fehér ablakkilincsek
- Vakolható tokos hőszigetelt alumínium redőnyök, okos rendszerű elektromos motorokkal
Belső ajtók
- Beltéri ajtók + választható kilincs bruttó 300EUR / db

Padlóburkolatok
- 12cm-es lépésálló szigetelés
- Szobákban közlekedőkben melegburkolat // bruttó 25EUR / m2 // ( szegélyekkel és burkolatváltókkal )
- Vizes helyiségekben kő burkolat // bruttó bruttó 25EUR / m2 // ( szegélyekkel és burkolatváltókkal, 60x120-as lapméretig )
- Felületképzések
- Glettelt fehér festet felületek

Vizes helyiségek
Szaniterek
- WC: Falra szerelhető beépített tartályos Viega / Villeroy Boch bruttó 200EUR / szett
- WC csésze + ülőke + nyomólap bruttó 350EUR / szett
- mosdó: Választható mosdó fürdőszobákba bruttó 300EUR / db
- kézmosó: Választható kézmosó wc helyiségbe bruttó 150EUR / db
- kád: Választható kád bruttó 500EUR / db

Csaptelepek
- WC helyiség: Választható mosdó csaptelep bruttó 100EUR / db
- mosdó: Választható mosdó csaptelep bruttó 130EUR / db
- zuhany: Választható zuhany csaptelep bruttó 150EUR / db
- kád: Választható kád csaptelep bruttó 250EUR / db

Épített zuhany
- üvegfallal, 8mm ESG
- küszöb nélküli kialakítás
- Burkolás a mennyezetig (120x60-as lapméretig)

Fűtőberendezés és használati melegvíz készítése
- Levegő-víz Hőszivattyú H tarifával
- Padlófűtés
- Mennyezethűtés
- 300L HMV tároló hőszivattyúhoz

Elektromos kialakítás
- Erősáramú villamos hálózat:
- alapcsövezés symalen csővel
- szerelvénydobozok beépítése
- konnektorok és lámpakiállások a villanyszerelési rajz szerint
- vezetékezés
- erősáramú elosztó szekrény szerelése, beépítése ( kismegszakítókkal, életvédelmi kapcsolóval )
- betápláló kábel fektetése, bekötése (mérőhely-villamos elosztószekrény között )
- villany betáp: 3x16A + H tarifa 2x25A
-gépészeti rendszer villamos alapcsövezése, vezetékezése
- 1db nest okostermosztát
- elektromos szerelés: védőcsőbe szerelt tömör rézvezeték
- legrand Valena Life dugaszoló aljzatok, kapcsolók
- a világítótestek nem tartozékai a lakásnak, azokat az eladási ár nem tartalmazza

Gyengeáramú rendszerek
- Csillagpontos internet hálózat, csatlakozóhelyek kialakítása ( 1db )
- Riasztó, mozgásérzékelőkkel, garázskapun és bejárati ajtón nyitásérzékelők.
Paradox rendszer ( 2 vezérlő )

Tető
- 20 cm EPS hőszigetelés
- PVC szigetelés kavicsfedéssel

Előkert:
- Utcafronti zsalukő kerítés
- Fedett kukatároló
- Járda térkövezés, hozzá illő szegéllyel ( 3m széles kocsibeálló, 1m széles járda )
- 4.5m-es úszókapu elektromos motorral, távirányítóval
- Bézs, tölgy színű hőszigetelt garázskapu távirányítós vezérléssel

Terasz, kert
- Terasz Gres lapokkal burkolva bruttó 25EUR / m2
- Esővízelvezetés kialakítása
- drótháló kerítés 2-2.5m-es osztásokban
- 1db kerti csap téli elzáróval U0043746

Hirdetés feltöltve: 2022. 11. 06. Utoljára módosítva: 2024. 04. 20.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Előszoba

Nappali + amerikai konyha

Közlekedő

Kamra

Fürdőszoba

Hálószoba

Gardrób

Fürdőszoba

Hálószoba

Hálószoba

WC kézmosóval

Háztartási helyiség

Garázs

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalacsány