Eladó családi ház

Veszprém

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálunk egy családi házat, amely két külön lakásból áll, ráadásul Veszprém egyik kedvelt környékén, a Templom utcában található!

A lakóházként nyilvántartott ingatlan két különálló lakásból áll, összesen 202,83 m2 lakóterülettel, amin felül tartozik még hozzá terasz, garázs, tárolóhelyiség.

A földszint 1962-ben épült kőből, 79,48 m2 alapterületen. Található itt egy terasz, nappali, két egymásból nyíló szoba, fürdőszoba, WC, konyha, kamra. Állapotát tekintve ez a szint felújítandó, a helyiségek laminált padlóval és járólappal burkoltak, a nyílászárók régi kapcsolt gerébtokos ablakok.
1987-ben a földszinthez hozzáépítettek téglából egy 17 m2-es előszobát és lépcsőházat, valamint beépítették a teljes tetőteret 106 m2-en. A tetőtérben található három hálószoba, nappali, konyha, érkező, gardrób, fürdőszoba, WC, kamra. Az utcafronti hálószobákból szép kilátás nyílik a vár irányába. 2007-ben teljes tetőszerkezet csere (Bramac betoncserép héjazatot kapott), valamint a fürdőszoba felújítása történt, 2016-ban pedig az összes nyílászáró hőszigetelt műanyagra lett cserélve, a házhoz illő barna fóliázással. A szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A tetőtér a felújításoknak és a karbantartásnak köszönhetően jó állapotú. A magas térdfalaknak köszönhetően pedig a terek élhetőek, tágasak.
A két szint tehát saját földszinti bejárattal rendelkezik, ugyanakkor egy belső ajtó összeköti a szinteket, így házon belül is átjárható a ház.

A felsorolt helyiségeken kívül mindkét szinthez saját terasz tartozik. A telek hátsó részén, a házzal egy tömegben van egy 20 m2-es, fűthető tárolóhelyiség új nyílászárókkal, ami alatt egy boltíves pince van. Található még a telken egy különálló, zárható garázsépület is.

Szerkezeti, műszaki jellemzők:
- a földszint kőből épült, a tetőtér téglából
- összközműves
- földszintes régi nyílászárók, tetőtérben hőszigetelt műanyag nyílászárók
- 2007-es tetőszerkezet Bramac héjazattal
- a fűtést mindkét szinten külön gázkazán biztosítja, radiátor hőleadókkal
- a meleg vizet villanybojlerek biztosítják, szintenként egy
- burkolatok: járólap, laminált padló
- a két szint közműfogyasztása külön mérhető

329 m2-es, sík telke van. Oldalkerti beépítési móddal épülték, a ház a telek jobb oldalán fekszik. Ennek köszönhetően kellemes méretű, jó fekvésű, gondozott kert áll rendelkezésre.

Az ingatlan Veszprémben remek helyen, a Templom utcában található, kiváló közlekedési és környezeti adottságokkal.

Elosztása és méretei alapján lakóháznak, több generáció, vagy egy nagy család számára megfelelő választás. A szintek szeparáltsága, valamint a külön mérőórák miatt tökéletes választás üzleti célú vásárlóknak is, akik hasznosítani szeretnék az ingatlant bérleményként.

A ház megkapta a város jegyzőjétől a többgenerációs minősítésre vonatkozó igazolást.

Amennyiben szeretne érdeklődni az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2023. 02. 16. Utoljára módosítva: 2024. 02. 24.

5 szobás családi házak ára Veszprémben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veszprém