Eladó családi ház

Vértestolna, Kert utca

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

A Gerecse szívében, Vértestolnán új építésű, modern, energiatakarékos, luxus kivitelű családi ház eladó!

A ház Vértestolnán, a Kert utcában, 1000 m2-es saroktelken épül, fa könnyűszerkezetes, WOLFHAUS technológiával. Kiváló alaprajzi elrendezésű az ingatlan, 180m2-en amerikai konyha - nappali+ 3 szoba, dupla garázs+ wellness helyiség kap helyet!

Az épület műszaki leírása:

Alapozás :
-110 x 40 cm vasbeton sávalapok 20 cm magasan kiemelve.
-Sóderágyazás szerelő beton alatt 10 cm.
-Szerelő beton 10 cm.

Külső és belső szerkezeti falak:

Wolf System Ultra Mega falrendszer

Külső vakolat és hőszigetelés 12 cm
1,5 cm OSB
16 cm KVH műszárított fenyő váz
Közötte passzívházfilc l=0,034 W/mK
Párazáró fólia
1,5 cm OSB
5 cm fagyapot építőlemez
1,25 cm tűzgátló gipszkarton

Kémények: Kandalló kémény.
Födém: A földszint felett könnyű szerkezetes födém, 20cm-es hőszigeteléssel.
Tetőszerkezet: Wolf System szeglemezes
Tető fóliázása : Bramac Maximum 2S páraáteresztő tetőfólia 200 g, 2 ragasztósávval
Cserépfedés: Betoncserép (vevő által meghatározott színben és típusban).
Bádog szerkezet: Színes alumínium lemez. (vevő által meghatározott színben és típusban)
Kültéri nyílászárók: Gealan S8000 ablakok ,6 légkamrás ablakok, ajtók.
Redőnyők: okosredőny
Ablakkönyöklők: Gránit.
Külső hőszigetelés: 12cm vastag homlokzati EPS hőszigetelő ,
Külső vakolat: STO jégesőálló műgyantás alapvakolat ,2mm vastag nemes vakolattal színezve. A homlokzat színét és típusát a vevő határozza meg.
Belső nyílászárók: Utólag szerelhető típus, dekorfóliás kivitelben.
Belső festés: 2 sor glettelés, 2 sor alapozás és 2 sor festés diszperziósalapú festékkel, (vevő álltal meghatározott színben)
Hideg burkolatok: A hidegburkolatos helyiségek padlója, kerámia burkolat,10000 Ft/m2-es bruttó árban

Az épületgépészeti elemek:
Elektromos energia: Lecsatlakozás az utcai közműhálózatról. Napelem rendszer kiépítése.
Garázskapu: Hörmann távirányítós
Villanyszerelés: Műanyag doboz és műanyag cső horonyba ,1,5 mm-es réz vezetékkel szerelve, továbbá a mérőszekrény kiépítése.
A szerelvények típusát a vevő határozza meg.
Riasztó és wifis kamerarendszer
Fűtés/Hűtés rendszer: Infrafütés, minden helységben wifis termosztáttal vezérelve, hőtechnikai értéknek megfelelően kialakítva.
Beépített kandalló.Bruttó 1.000.000 Ft -ig választható
Klíma: Daikin FTXJ50MW /RXJ50M -5,0 kW-os Emura fehér- inverteres wifis klíma

Wellness:

-Tusolókabin
-Prémium masszázsmedence
-Kültéri hordó szauna terasszal 2,4 m

A ház megvásárlására CSOK+ kamattámogatott hitel, illetve az Áfa visszatérítés igénybe vehető! A feltüntetett ár bruttó, 5% Áfát tartalmazza.
A kivitelező által épített WOLFHAUS szerkezetből épült családi ház referenciaként Vértesszőlősön megtekinthető!

i.á.: 99999000 Ft
Érd.: Forisek Tímea
tel.:+36202782271
e-mail: toreki.timea@dh.hu

Referencia szám: HZ049258-SL

Hirdetés feltöltve: 2022. 07. 22. Utoljára módosítva: 2023. 04. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vértestolna, Kert utca