Eladó családi ház

Vecsés

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

NEM CSAK INGATLAN. PIACI RÉSZESEDÉS.

Vásárolja be magát a Reptér környéki vendéglátás piacára és legyen Ön a Reptér környékén lévő egyik legismertebb, ha nem a legismertebb vendéglátó üzem, családi vállalkozás következő tulajdonosa!

Bejáratott üzleti modellel, több mint 25 éves múlttal, felépített ügyfélkörrel, partnerekkel, beszállítókkal, receptúrákkal, teljes know-how-al (és még rengeteg kiaknázatlan potenciállal) együtt eladó ez a teljeskörűen felújított ingatlan, élelmiszerüzem, vendéglátóegység, cukrászda.

Az üzleti tevékenységet nagyban segíti a szoros és jó kapcsolat a helyi önkormányzattal, engedélyeztető szervekkel, B2B partnerekkel, mely előnyeit az új tulajdonos is élvezheti.

Az alsó szinten található az üzem rész, hűtőkamra, fagyasztó, belső vendégtér. Továbbá a külső vendégtérként szolgáló 50 m2-es terasz, illetve 5 parkolóhely. A műhely jelenlegi gép és eszköz kapacitása heti 3000 kg sütemény alapanyag feldolgozására alkalmas. Fagylalt gyártó kapacitás óránként 140 kg készfagylalt legyártására alkalmas.

Az emeleten jelenleg közel 100 m2-en felújított lakórész lett kialakítva. Elosztása amerikaikonyhás nappali plusz 2 hálószoba, fürdőszoba, wc és mosókonyhából áll. Ha a vállalkozáshoz szükséges, akkor könnyedén visszaalakítható üzemrésszé.

A két szintet lépcső és teherlift köti össze, ezzel lehetővé téve a hatékony munkavégzést és nagymennyiségű áru mozgatását.

Az ingatlan 3*125 Amper ipari árammal közvetlenül rendelkezik, külön trafóval biztosított a folyamatos elektromos ellátás. Ez önmagában versenyelőnyt jelent a lokáció áramellátását tekintve. Magán és céges tarifa külön elválasztásra került.
Fűtését modern kondenzációs kazán biztosítja, melyet akár a beszerelt hűtő-fűtő klímák ki tudnak váltani. A műanyag hőszigetelő nyílászárók nagyon jól tartják a beállított hőmérsékletet.
Az ingatlan fúrt kúttal is rendelkezik, hidroforral, így a vízellátás szintén folyamatosan biztosított.

Ingatlan alap adatai:

• telek terület: 173m2
• ház belső összterülete 2 szinten: 247 m2
• terasz: 50 m2
• parkolás: 5 férőhely
• teherlift
• hűtőkamra, fagyasztó

Potenciális üzleti lehetőségek:

• Cukrászda/cukrászműhely/cukrászüzem – jelenlegi állapot
• Szálláshely szolgáltatás – emeleten adott a jelenlegi kialakítás
• Catering előkészítő üzem – profilba illik és az emelet is üzemmé alakítható
• Rendezvényhelyszín – céges rendezvények, születésnapok, esküvő, stb.
• Étterem, Pizzéria stb. – engedélyeztetés rendben

Saját vállalkozás üzemeltetése mellett, bérbeadásra is kiválóan alkalmas kiemelkedő megtérüléssel.

A cég és céghez tartozó gépek külön megegyezés tárgyát képezik.

Egyeztessen időpontot és nézze meg személyesen!

Tovább részletekről érdeklődjön megadott elérhetőségeinken!

___

Hitel? CSOK? Még el kell adni egy másik ingatlant a vásárláshoz? Tetszik ahogy dolgozunk?

Hívj és egyeztessünk ingatlancéljaid megvalósításáról!

A Te Sikeres Ingatlan Story-d Most kezdődik!

Kovacs Team | Ingatlan | Budapest

Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 12. Utoljára módosítva: 2024. 10. 17.

5 szobás családi házak ára Vecsésen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vecsés