Eladó családi ház, Várdán 37 M Ft, 2 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

A Somogyi-dombságban megbúvó békés Várda községben kínálom megvételre ezt a teljes felújításon átesett 68 m2-es kis családi házat!
Kaposvártól mindössze 15 percnyire, a Balatontól 35 km-re helyezkedik el.

A hátsó 68 m2-es ház már teljesen újjáépült. A fűtésrendszer cirkó gázkazánnal, kandallóval és padlófűtéssel működik.
A felújítás érintette a vezetékcseréket (víz, villany, szennyvíz). A melegvízről villanybojler gondoskodik.
A nappaliban egy klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron.
A szobák és az egyéb helyiségek is minőségi kerámia burkolatot kaptak.
Hő- és hangszigetelt, szúnyogálóval, redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az udvaron belül egy fedett kocsibeálló is kialakításra került, valamint található egy fúrt kút, ami kiválóan használható a terület öntözésére.

A ház elosztása:
- előszoba 5,69 m2
- amerikai konyhás nappali 38,26 m2 (konyharész 9,68 m2; nappali 28,58 m2)
- hálószoba 5,37 m2
- fürdőszoba zuhanyzóval+ WC 6,14 m2
- külön helyiség a kazánnak, bojlernek 4 m2
- az udvar felé néző csendes, tágas és világos terasz
- padlástér

A családi ház egy széles, 3617 m2-es egyenes telekterületen áll. Első részének parkosítása folyamatban van, a telek hátsó részén viszont már érett akácfák, diófák is találhatóak.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Ügyfelem részére keresünk befektető partnert, aki egy adásvételi szerződés keretein belül biztosítaná ügyfelem részére az ez esetben 25 M forintos kifizetést a tulajdonjog átruházása mellett, de ügyfelem holtig tartó haszonélvezetével terhelve.

Falusi CSOK igényelhető!
Tetszett az ingatlan? Kérdése van?
Forduljon hozzám bizalommal!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Top EMBA Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Erről az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót: www.immo1.hu/adatvedelem

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

_______________________________________________________________

Ausgezeichnete Gelegenheit für zwei Generationen in Várda!

In dem ruhigen Dorf Várda, im Somogyi-Gebirge, biete ich dieses 60 m2 große, komplett renovierte Einfamilienhaus zum Verkauf an!
Es liegt nur 15 Minuten von Kaposvár und 35 km vom Plattensee entfernt.

Das 3617 m2 große Grundstück besteht aus zwei Häusern, was eine hervorragende Gelegenheit für das Zusammenleben zweier Generationen ist!

Das hintere 60 m2 große Haus wurde komplett umgebaut. Die Heizungsanlage arbeitet mit einem Gasumlaufkessel, Kamin und Fußbodenheizung.
Im Zuge der Renovierung wurden auch die Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen erneuert; die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler.
Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl im Winter als auch im Sommer eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Die Zimmer und die anderen Räume sind ebenfalls mit hochwertigen Keramikfliesen ausgelegt.
Wärme- und schallisolierte Kunststofffenster mit Moskitonetzen und Rollläden. Im Hof gibt es einen überdachten Carport und einen Bohrbrunnen, der zur Bewässerung genutzt werden kann.

Verteilung des Hauses:
- Eingangshalle 5,69 m2
- Wohnzimmer mit amerikanischer Küche 38,26 m2 (Küchenteil 9,68 m2; Wohnzimmerteil 28,58 m2)
- Schlafzimmer 5,37 m2
- Badezimmer mit Dusche + Toilette 6,14 m2
- separater Raum für Heizkessel, Warmwasserbereiter 4 m2
- ruhige, geräumige und helle Terrasse mit Blick auf den Innenhof
- Dachboden

Das Einfamilienhaus steht auf einem großen, ebenen Grundstück. Der vordere Teil des Grundstücks wird gerade begrünt, während der hintere Teil des Grundstücks bereits mit alten Akazien- und Walnussbäumen bepflanzt ist.

Die kompletten Renovierungsarbeiten des Vorderhauses, der Einkauf von Materialien wird vom jetzigen Eigentümer nach Bedarf durchgeführt und koordiniert. In diesem Fall liegt der Zielpreis bei 60 Mio. HUF.
Die Aufteilung des Hauses an der Straßenfront ist: Eingangshalle, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Bad, WC; insgesamt ca. 80 m2.