Eladó családi ház, Ürömön 365 M Ft, 6 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

--- Tökéletes otthon épül családok számára Üröm legújabb lakóparkjában ---

INGATLAN HELYSZÍNE:
Üröm Völgyliget lakópark csendes utcájában található ez a minden igényt kielégítő luxus családi ház. A Völgyliget lakópark Üröm legújabb fejlesztésű lakóparkja, csodálatos kilátásal a szemben magasodó hegyekre. Itt kellemes környezetben élhet, kizárólag újszerű családi házak, ikerházak alkotják a környéket.
Sétatávolságra található több budapesti bérlettel igénybe vehető buszjárat megállója, valamint az agglomerációs vonat megállója, amellyel percek alatt Budapest központjában találjuk magunkat.
Üröm ellátottsága kiváló, Lidl, Coop, gyógyszertár, és az újonnan épült egészségház is könnyen megközelíthető. a település felújított bölcsödével, óvódával és általános iskolával rendelkezik, így egy pompás gyerkőc paradicsom.

AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az ingatlan jelenleg kivitelezés alatt áll, előrehaladott állapotban található. Teljes készültség májusban lesz, így a lakók a nyarat már ebben a pompás házban tölthetik. Az építtető eredetileg saját célra építette az ingatlant, így minden tekintetben a tökéletességre törekedett. Az ingatlant valóban hatalmas, világos terek, élhető méretű szobák és logikus, kiváló elrendezés jellemzi. A villa építéséhez csak és kizárólag minőségi anyagok kerültek felhasználásra, amelyek a legmagaasabb követelményeknek is mmegfelelnek és hosszú időn keresztül biztosítják lakói kényelmét és komfortérzetét. Az épület eleganciáját növeli a homlokzat burkolásához felhasznált süttői mészkő burkolat.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI:
- kiváló fekvésének köszönhetően az ingatlan benapozott, természetes fényben úszik egész nap, a nap minden szakában más arcát mutatva,
- a földszinten reprezentatív belmagassággal rendelkező amerikai konyhás- étkezős nappalit találunk hatalmas terekkel,
- innen jutunk ki óriási teraszajtókon keresztül a nagyméretű teraszra, amely kitűnő lehetőség egy fárasztó nap utáni ejtőzésre,
- ezen a szinten került kialakításra a szülői háló, csodálatos kilátással a környező dombokra, saját gardróbbal és fürdőszobával,
- szintén a földszinten került kialakításra egy pompás dolgozó iroda, valamint mosókonyha,
- az emeleten a vendégszoba mellett egy hatalmas, 32,24 m2-es gyerekszoba került kialakításra,
- ezen a szinten is külön fürdőszoba és gardrób található, illetve pakolható padlástér került kialakításra,
- az alsó szinten egy teljesen leválasztható, kívülről is megközelíthető, világos helyiség került kialakításra, saját fürdőszobával, így akár két generáció együttélése is kiválóan megoldható,
- a helyiségek burkolása kizárólag I. osztályú anyagokkal történt, minőségi olasz hidegburkolatokkal, tölgyfa parkettával, teak-fa fürdőszobai taposóval, amerikai dió médiafallal,
- az ár tartalmazza a ház szinte minden helyiségében kialakított, méretre szabott beépített bútorokat.

AZ INGATLAN MÉRETE:
Az ingatlan teljes mérete 333,5 nm-es, a teraszok kb. 64 nm-t tesznek ki, a telek 911 nm-es.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
- a villa fűtéséről és hűtéséről a legnívósabb hőszivattyús rendszer gondoskodik, a modern építészeti követelményeknek megfelelő szellőztető rendszer beépítésével,
- az energiahatékonyságot a fentieken túl növeli a tetőn kialakított 7,2 kWp-os napelem rendszer,
- 3 rétegű fa-alumínium nyílászárók kerültek beépítésre, melyekhez Schlotterer redőnyök és zsalúziák tartoznak,
- az ingatlan vízlágyító berendezéssel rendelkezik,

- a XXI. századi építési követelményeknek megfelelően a villa működését okos otthon rendszer irányítja, amelyhez az egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb gyártó, a Loxon Smart Home eszközei kerültek beépítésre. Ez az okos otthon rendszer nem csak az energiahatékonyságot támogatja a hűtési-fűtési rendszer szabályozásával, hanem a lakók kényelmét is szolgálja a világítási-, a riasztó-, a szellőztető- és az árnyékolási rendszerek irányításával,

- a luxusérzetet tovább növeli a kertben kialakított 1,5m mélységű, 7x3 m-es medence, ellenáramoltatóval, gépészettel, körbe burkolva, fóliázva. A medencéből fantasztikus panoráma tárul elénk, lenyűgöző a szemközti hegyek látványa.

PARKOLÁS:
Saját kétállású garázs áll rendelkezésre, amelybe automata kertkapun kersztül jutunk be.

Egy csodálatos otthon, ahol gyermekeink oxigéndús levegőn játszhatnak, teljes biztonságban, miközben kellemes barbecue illat járja be a kertet.

Ez az otthon rengeteg örömet szerez lakói számára, a tervezés alaposságának, illetve a maximális kényelmet és komfortot szem előtt tartó kialakításának köszönhetően, illetve évtizedek során is megőrzi minőségét és értékét.

Kérjen személyes, INGYENES TÁJÉKOZTATÓt az aktuális, igénybe vehető TÁMOGATÁSOKról, pénzügyi megoldásokról.
Hitelre van szüksége? Hitelközpontunk teljeskörű, INGYENES, bankfüggetlen hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Azon kedves ügyfeleink, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából KEDVEZMÉNYben részesülnek
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával.

V.L. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 317207