Eladó családi ház

Úrhida

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

ÚRHIDÁN új építésű TÉGLA családi ház nettó 130 m2-es ELADÓ! A jelenleg még épülő 3 szoba + nagy nappalis ház, magas műszaki felszereltséggel és kiemelkedő anyaghasználttal Úrhida egy nagyon csendes utcájában található, A telek 780 nm. A házhoz tartozik, egybe épülve egy 16 m2-es garázs és egy 9 m2-es tároló is. Az udar körbekerítve, térkövezve, parkosítva kerül átadásra.
Ár.: 98 M    Tel.: 06-20-252-0622 Az átadás várható időpontja 2024. Augusztus!
AZ INGATLANRA CSOK PLUSZ IGÉNYELHETŐ, így kedvezményes hitellel és illetékmentesen megvásárólható!
A ház főbb jellemzői:
-Teljes méret Bruttó 165 m2, Nettó 130 m2, fűtött garázzsal és tárolóval együtt.
-Lakótér Nettó 104 m2
-Elrendezése. Nappali-konyha-étkező egyt légtérben, 3 külön nyíló hálószoba (9.5 nm, 13.3 nm, 14.4 nm), fürdőszoba wc-vel és káddal, wc kézmosóval, illetve egy háztartási helyiség melybe plusz további wc + zuhanyzó is kérhető.
Műszaki leírás:
Az ingatlan 30 cm-es külső, és 20 cm-es belső falai Okos Porotherm téglából épülnek, melyekre 15 cm-es grafitos külső hőszigetelést kap pluszba.
Mit is jelent az okos tégla ?  40-60%-kal jobban hőszigetel!
A nyílászárok Salamander BluEvolution 82 típusúak, ami innovatív technológia és az energiahatékonyság legjobb hővédelmi paramétereinek ötvözése.
H-tarifa kiépítése és bekötése folyamatban a hűtő-fűtő klímaberendezésekhez.
A házban minden helyiségben padlófűtés kerül kialakításra hőszívattyús rendszerrel.
(A kivitelező teljes körű 5 éves garanciát vállal.)
Nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel.
(Teljes műszaki leírást természetesen az érdekldőknek biztosítjuk.) 
A HÁZ belső elrendezése:
Egy akadálymentesített kis fedett teraszról megyünk be a házba, ahol a kényelmes méretű előszobából egyenesen az amerikai konya-nappali részbe jutunk, ami nagyon világos a nagy ablaknak és teraszajtónak köszönhetően. A terasz méretét tekintve ideális baráti-családi partikra. A 3 hálószobás ház fürdőszobájában kád és zuhanykabin is van tervezve wc-vel, ezen kívül pedig lesz egy önálló wc kézmosóval. Az épület jellemzője a világos terek a rendkívűl átgondolt élhető otthon. A tervek szerint egy mosókonyha is ki lesz alakítva, amiben igény szerint kérhető wc és zuhany is. Ebből a helyiségből közvetlen lehet kijutni a garázsba. A házhoz tartozik majd egy nagy tároló, ikerházról van szó aminek a falai csak itt a tárólónál érintkeznek.
KÖRNYEZET:
A ház gyönyörű panorámával rendelkezik és a környékén sok az őzike. Csendes, nyugodt forgalomtól mentes utca. Fejlődő település réven sok minden megtalálható a faluban, óvoda, iskola, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő is.
 A kivitelező teljesen kulcsrakész állapotban adja át az ingatlant, ebbe bele értendő a parkosítás és a térkövezés is.
M7 autópálya 15 perc, Szabadbattyán központja 5 perc autóval. Aszfaltos út jelenleg a háztól 200 méterre található, de a közeljövőben az utca is végig le lesz aszfaltozva.
KINEK AJÁNLOM:
Bátran merem ajánlani minden korosztálynak, akik menekülnének a város zajától és csendes helyen képzelik el az életet. Mivel még épülő házról van szó így elő a fantáziákat milyen is legyen belül.
A 3 szobának köszönhetően ideális nagy családosok számára, és fiatal pároknak, akik családalapítás előtt állnak.
A szerződéskötéstől számított 6 hónapon belül költözhető.
I.á.: 98 M   Tel.: 06-20-252-0622
Vevőink, érdeklődőink számára az ingatlanközvetítés ingyenes!
AZ INGATLANRA CSOK PLUSZ IGÉNYELHETŐ, így kedvezményes hitellel és illetékmentesen megvásárólható!

Hirdetés feltöltve: 2024. 02. 19. Utoljára módosítva: 2024. 03. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Úrhida