Eladó családi ház

Tiszafüred, Domaházi út környéke

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Kitűnő üzletei lehetőség!!! A Tiszafüreden egyedülállóan nagyszámú férőhellyel rendelkező bejáratott szálláshely, két egymás melletti ingatlanon, jelentős épületállománnyal (5 épületben), medencével eladó, ÁFA-s vállalkozásnak csak 65,35 M Ft-ért (nettó irányár)!
Az ingatlanok Tiszafüred csendes, de frekventál, jó elhelyezkedésű utcájában helyezkednek el (TESCO-hoz, 33-as és 34-es főúthoz közel), az épületek kiváló állapotban vannak (egy és kétszintes lakó és apartman épületek). A szálláshelyen a lakóház és a privátként használt másik épület kivételével 40 fő tud megszállni egyszerre! Egyik ingatlanon egy 6 ágyas, és 3 db. 4 ágyas apartman, másikon egy 6 ágyas és 4 db. 4 ágyas apartman. Természetesen a két privát épület bevonásával a férőhelyek száma jelentősen növelhető. Az épületek igényesen kialakítottak, tégla építésűek, kivéve az egyik (eredetileg lakó) épületet, amely vályogból épült. Több épület nádtetős. Az egyik épület, a 2011-ben épült lakóház, amely igen jó energetikai jellemzőkkel és fűtési rendszerrel lett kialakítva (200,82 m2 alapterületű). Az épületek építésének éve változó, de a felújított vályogházat kivéve, mindegyik a '90-es években és a közelmúltban épült. A lakóházhoz (200,82 m2) tartozik összesen 3 vendégház, az egyik apartmanházban 5 egység van kialakítva (241,55 m2), egy másikban 3 egység, és van az egy önálló apartmanház, lakóháznak is megfelel (együtt: 219,45 m2), és egy szintén önálló kétszintes apartmanház (amely legutóbb privát házként működött, 97,29 m2), összesen 759,11 m2.
Az ingatlanok teljes bútorzattal és berendezéssel, felszereléssel, használati tárgyakkal eladók. Az ingatlanok udvara rendezett, parkosított, medence, fedett kerti kiülő, fúrt kút, kerti tó, nyitott kocsibeálló található rajtuk, illetve az egyik telek végében teniszpálya volt kialakítva (amely visszaállítható).
Tiszafüred jelentős Tisza-tavi turisztikai központ, és az ingatlan elsősorban szálláshely, így kifejezetten azoknak ajánljuk, akik akár az ingatlanon is laknának, és mellette szálláshely szolgáltatással kívánnak foglalkozni, vagy jelenleg is azzal foglalkoznak. Amennyiben tehát áfás vállalkozás vásárolja meg az ingatlant, abban az esetben a hirdetési ár bruttó ár.
Tiszafüreden a távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló városközpont és termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna.
Telekméret: 3366 m2 (2 ingatlan, egyenként: 1870 m2, 1496 m2).
Fűtés: lakóházban padlófűtés, falfűtés, mennyezetfűtés hőszivattyúval, a többi épületben radiátor gázkazánnal.
Helyiségek:
1. lakóház: földszint: szélfogó, előtér, pihenő, szauna, zuhanyzó, 2 WC, főzőfülke, nappali-étkező, közlekedő, lépcsőtér.
tetőtér: 5 szoba, előtér, közlekedő, zuhanyzó, 2 WC.
2. vendégház: 1. lakóegység: lakóelőtér, zuhanyzó, 2 hálószoba.
2. lakóegység: lakóelőtér, zuhanyzó, 2 hálószoba.
3. lakóegység: lakóelőtér, zuhanyzó, 2 hálószoba.
4. lakóegység: lakóelőtér, zuhanyzó, 2 hálószoba.
3. Felújított lakóház, apartmanépületként: 3 szoba, konyha, fürdő, WC, fűtő
4. Háromegységes apartmanház:
1. egység: társalgó-konyha, szoba, fürdő.
2. egység: társalgó-konyha, szoba, fürdő.
3. egység: társalgó-konyha, szoba, fürdő.
5. Önálló kétszintes vendégház:
földszint: szélfogó, nappali, konyha, fürdő.
tetőtér: 2 szoba, fürdő.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez CSOK-hoz (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett.
Referenciaszám: M125638.

Hirdetés feltöltve: 2019. 04. 02. Utoljára módosítva: 2020. 03. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tiszafüred, Domaházi út környéke