Eladó családi ház
Tihany

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 13 kép 1/16
109 000 000 Ft109 M Ft 844 961 Ft/m2
2 szoba
129 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 598 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 741
Margit Molnár
Balatoni Ingatlanguru

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

TIHANYBAN FELÚJÍTANDÓ MŰEMLÉK PARASZTHÁZ ELADÓ

Tihany Ófalu településrészén, csendes utcában vált eladóvá ez az igazi kuriózumnak számító, felújítandó parasztház. A központhoz közeli elhelyezkedése ellenére kellő intimitást és nyugalmat biztosít majdani lakóinak. Ezen a településen az ingatlanok örök értéket képviselnek.

Műemlék jellege a tulajdonost a helyreállítási, felújítási munkálatok megalapozott, még tudatosabb megtervezésében inspirálta, hogy minél többet őrizzen meg majd az épület a régi, patinás részleteiből, így ez a kivételes helyi építészeti érték még sokáig fennmaradhat.

Érvényes építési engedéllyel rendelkezik egy 6+2 szobás, 215 m2 hasznos alapterületű, kétszintes lakóház létesítésére. (A terveket a vételár tartalmazza, kérésére elküldöm) A ház újratervezését többféle (statikai, építéstörténeti szakértői) vizsgálat előzte meg, melynek eredményeképpen egy csodás, hangulatos, a mai kor elvárásainak is tökéletesen megfelelő, autentikus családi ház tervei születtek meg.

A ház az 1834-ben épült kőépület, tágas terek jellemzik, kiemelt értéke a gyönyörű fagerendás mennyezet. Fedése nádtető. A meglévő, megtartandó épületrész: 129,20 m2.

Ez a különleges hangulatú és elhelyezkedésű ház tökéletesen alkalmas egy nagyobb család számára nyaralónak, állandó lakhelyként, vagy művészeknek alkotóháznak, de befektetésként, szálláshelyként, vendégháznak is gyorsan népszerűvé válhat a Balaton felvidéki életérzést keresők körében.

Közművek: víz, gáz, villany és csatorna a telken belül.

A telek 598 m2, 18 m utcafronti szélességű, hátul kissé kiszélesedik.

Amennyiben új tulajdonosának más átalakítási tervei lennének a házzal, a rendezési terv K-tv3 (történeti vegyes terület) övezetének szabályozása alapján valósíthatja meg:

- egy épület helyezhető el, amely maximum három önálló rendeltetési egységet tartalmazhat

- beépítési mód: K/0- kialakult, oldalhatáron álló

- beépíthető terület: 40 % : 239,2 m2

- minimális zöldfelületi arány kialakult, de legalább 40 %

Az ingatlan tulajdoni lapon: belterület, „kivett lakóház, udvar” megnevezésű, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Megfelel a falusi CSOK feltételeinek.

Elhelyezkedése: Apátság, faluközpont 400 m, buszmegálló 230 m, strand, hajóállomás 1,5 km, rév 3,2 km, orvosi rendelő 300 m, általános iskola 1,1 km távolságra érhető el.

Tihany nem csak a Balaton, de Magyarország gyöngyszeme is, hazai és külföldi turisták kedvelt célpontja. Vonzereje elsősorban az apátsághoz kapcsolódó történelmi és kulturális emlékek, valamint az egyedülálló természeti környezet ötvözve a Balaton kínálta felüdüléssel. 2003-ban Tihany az Európa Tanácstól EURÓPA DIPLOMÁT kapott.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 05. Utoljára módosítva: 2025. 03. 21.

2 szobás családi házak ára Tihanyban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Tihany m² ár
845 e Ft
2021 e Ft 58%
Ennek az ára
Tihany átlagár
109 M Ft m Ft
283.2 m Ft 62%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tihany

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

219.9 M Ft
4 + 2 szoba
536 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

109 M Ft
2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

390 M Ft
6 szoba
417 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

180 M Ft
5 szoba
143 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

221 M Ft
7 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mencshely

350 M Ft
5 szoba
425 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

549.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

220 M Ft
7 + 2 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monoszló

2214.355 M Ft
9 szoba
1615 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

99.99 M Ft
6 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

349 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monoszló

2214.355 M Ft
9 szoba
1615 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

60 M Ft
3 + 3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

549.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

549.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ajka

164 M Ft
4 + 1 szoba
149 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

295 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

173.122 M Ft
4 szoba
129 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

299.99 M Ft
5 szoba
330 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Papkeszi

94.5 M Ft
7 szoba
306 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

288 M Ft
4 + 1 szoba
207 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

420 M Ft
5 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

149 M Ft
684 m²
252 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adorjánháza

14 M Ft
5 szoba
240 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyér

3.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

64.9 M Ft
4 szoba
177 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

69.9 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

76.9 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

7.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyhegyes, Kossuth 53

1.7 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádpalota

11 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bőny

40.99 M Ft
3 szoba
81 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

65 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádpalota

4.5 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szepetnek

19.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Forráskút

24.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

119 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

45.047 M Ft
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

61.5 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszadob

13.5 M Ft
3 szoba
75 m2