Eladó családi ház
Tarján

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 8 kép 1/11
81 490 000 Ft81.49 M Ft 814 900 Ft/m2
4 szoba
100 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Telekméret: 1080 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó családi ház leírása

Eladó a képekkel illusztrált, új építésű liapor készház. A leendő épület megfelel a mai és a közeljövőben bevezetésre kerülő energetikai elvárásoknak, szabványoknak.

3 szoba, fürdőszoba, konyha-étkező-nappali, mosókonyha, előszoba, kamra

Az hirdetésben szereplő előzetes árajánlat tartalmazza a teljes tervdokumentációt az egyszerűsített bejelentéshez, az emelt szintű fűtéskész felépítmény bruttó vételárát 5% ÁFA tartalommal, telek árával, 400Ft-os Euro árfolyammal kalkulálva!

Ha szeretné, akkor a hirdetett telken is megépítjük Önnek!

A kivitelezői szerződéskötéstől számított 6-8 hónapon belül emelt fűtéskészen átadjuk az épületet. Az építkezés megkezdéséhez minimum 35% önerő.

A fizetési ütemezés minden esetben szakaszos, akár egyedi igényekre szabható!

Figyelem! TELEK JELLEMZŐI
Az építési telek környezetében minden fontosabb infrastrukturális létesítmény megtalálható. A kertvárosias környezetben elhelyezkedő ingatlan kiválóan alkalmas álmai otthonának megvalósítására saját elképzelései szerint. A telek nagyságából adódóan a ház felépítése mellett jut lehetőség gyerekeknek játszótér kialakítására, családi baráti összejövetelekre kerti sütögetőnek vagy akár kertészkedésre alkalmas helynek. A kertvárosias környezetnek köszönhetően a központtól távolabb elhelyezkedő telek családok számára is biztonságos, nyugodt hely, csodálatos panorámával.
A telek nagy előnye, hogy egy újonnan kialakuló lakóövezetben helyezkedik el és akár a mellette fekvő telekkel együtt is megvásárolható.
Telekterület: 1080 nm
Beépíthetőség: 30%
Maximum építmény magasság: 4,5m
Övezeti besorolása: LKE kertvárosias lakóterület
Telekár: 14,49MFt

Mi valóban építünk is, nem csak hirdetünk! Hívjon most és nézzünk meg egyet együtt! Fal állítás minden héten minimum kétszer!

Minden házunk energetikai besorolása minimum BB! Modern, hőszivattyús mennyezet hűtés/fűtéssel

A hirdetésben szereplő ház lényegi elemei:
Bogi fantázia nevű készházunk: 118 m2 beépített terület, hasznos alapterület 100 nm, 3 hálószoba, nagy nappali, nagy üvegfelületekkel, amerikai konyha, étkező, ürdő toalettel, mosókonyha, kamra. Klasszikus formavilág és modern, többféle külső design. Felár ellenében tetszés szerint módosítható, átalakítható.
A meghirdetett Bogi fantázia nevű házat kérésére közösen áttervezzük a saját igényei és az építési telek adta lehetőség alapján.
Honlapunkon típusházaink közül választhat másikat is, ami igényei vagy a telek adottságai elérhetővé tesznek.

MŰSZAKI TARTALOM:
Az emelt fűtéskész ár tartalmazza:
•változtatások nélküli terv adaptációt (az esetleges változtatások extra költségeket jelenthetnek)
•szigetelt lemezalapot,
•a külső és belső liapor falakat 275 cm-es panelmagassággal,
•elektromos kiállások előkészítései
•víz vezetékek helyének horonymarásai
•tetőszerkezetet, (szeglemezes rácsos tartós szerkezet) 25 fokig
•tető héjazatot (betoncserép borítással, Bramac Római Novo)
•tető cserepezést és bádogozást
•a külső 20 cm-es fehér EPS szigetelést (U=min. 0,17)
•színezést fehér színre 1,5 mm-es szemcsenagyságú dörzsölt vakolattal (Polifarbe)
•ereszcsatornát a tető héjazattal egyező színben
•nyílászárókat, (fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Színes ablakok felár ellenében rendelhetők)
•1 db bejárati ajtót katalógusból
•1 db teraszajtó (bukó toló vagy emelő toló ajtó felár ellenében)
•e-napló vezetését
•villanyszerelés helyiségenként 5 kiállással, szerlvényezéssel
•vízvezeték alapszerelést
•beépíthető wc-k vázát, szerelvényeit (nyomógomb, wc csésze és ülőke nélkül)
•gipszkarton álmennyezet egy réteg kartonnal
•fújt cellulóz födém hőszigetelés 30 cm vastagságban
•aljzat betonozás 5 cm vastagságig
•szabadon választott fűtés 4.400.000 ft nettó összegig (elektromos padlófűtés + napelem vagy levegő/víz hőszivattyús padlófűtés vagy levegő/levegő hőszivattyús fűtés vagy mennyezetfűtés

A kivitelezés időtartama kulcsrakészen 6-8 hónap!
KIMAGASLÓ MŰSZAKI tartalom! MINŐSÉGI anyagfelhasználás! Banki finanszírozás és engedélyeztetés szempontjából is teljes értékű masszív ház! A kivitelezőnek sok referencia háza megtekinthető!

Hogy mi is a Liapor, miből és hogyan építkezünk?
A Liapor nem más, mint duzzasztott agyagkavics 1200 °C-on égetett kerámia, ami a falazat egyik fő összetevője.
Egy Liapor külső falazóblokk Lambda = 0,12 – 0,14 W/mK hőszigetelőképességű anyagból készül. Maga a rendszer (15cm külső falazat + 20cm Grafitos EPS szigetelés) hőátvezetési tényezője közel passzívház tulajdonsággal rendelkezik U=0.16
(Passzív házé U=0.15, 30cm Porotherm+15cm EPS szigetelés U=0.18-0.2)

Egyéb falazat összetevő:
Siopor (300 °C-on égetett speciális kvarc homok) kiváló hangszigetelő tulajdonságot ad a falazatnak. A 15cm-es külső falazat hangszigetelő képessége 65 dB (szigetelés nélkül), egyetlen égetett kerámia, tégla stb. építőanyag nem képes erre! A belső 10-12cm-es válaszfalak hangcsillapítása 54 dB! Az árajánlat nem minősül ajánlat tételnek! Pontos árat egy személyes találkozó és az igények felmérése után tudok adni.

ÖN MEGÁLMODJA, MI MEGÉPÍTJÜK!

Hirdetés feltöltve: 2024. 02. 23. Utoljára módosítva: 2024. 05. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tarján

+36 20 553
Látvány Otthon
Látvány Otthon

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

89.9 M Ft
5 szoba
216 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vértesszőlős, Jókai Mór utca

18.5 M Ft
939 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

27.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bajna

69.9 M Ft
3 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Oroszlány

180 M Ft
10 szoba
960 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyergesújfalu, Munkácsy liget

95 M Ft
5 + 2 szoba
270 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Tata

195 M Ft
11 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tata, Öveges József utca

124.118 M Ft
6 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatabánya, Jegenye utca

130 M Ft
4 szoba
405 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Oroszlány, Fürst Sándor utca

199.99 M Ft
25 szoba
700 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Dorog, Schmidt Sándor

34.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján, Tarján

34.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Héreg

39.7 M Ft
1 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján, Csalogány utca

199 M Ft
11 szoba
650 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

28 M Ft
1 + 1 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Esztergom, Béke tér

48.9 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szomód

28 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatabánya, Petőfalvi Imre utca

65 M Ft
4 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatabánya, Kertváros

82 M Ft
6 szoba
275 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányvár, Erzsébet utca

59.99 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kisbér

34.99 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatabánya, Barlang sétány

14.9 M Ft
5 szoba
284 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Tatabánya

25.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokod

67 M Ft
5 szoba
148 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady E. utca 6

193.9 M Ft
4 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkszék

79 M Ft
8 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kadarkút

25 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gic

13.8 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ivád

11.9 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Mecsér

43.5 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

39.99 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

57.99 M Ft
5 + 3 szoba
232 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

21.9 M Ft
2 + 1 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady E. utca 6

78.9 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lázi

62.9 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

42.5 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady E. utca 6

193.9 M Ft
4 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kislőd

51.5 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokod

33.9 M Ft
2 + 1 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldva

15 M Ft
2 + 1 szoba
75 m2