Eladó családi ház

Taksony

Eladó családi ház leírása

ELADÓ VAGY BUDAPEST VONZÁSÁBAN KISEBB LAKÓINGATLANRA CSERÉLHETŐ, TAKSONYBAN VÁLLALKOZÁSRA IS ALKALMAS, DUNA-PARTI, SAJÁT STÉGES, NAPELEMMEL FELSZERELT, 182NM-ES, 5 SZOBÁS, MEDENCÉS, SZAUNÁS, LÉGKONDICIONÁLT, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ!

A TULAJDONOS AZ INGATLANHOZ EGY RITKASÁGNAK SZÁMÍTÓ 1990 ÉVJÁRATÚ, DARRAGH – MILAN, 6,7M HOSSZÚ, 140 LÓERŐS SPORT-TÚRA HAJÓT AD, KEDVEZMÉNYES ÁRON!

A Családi Ingatlan kínálatában lévő eladó Taksony Duna-parti, 2 szintes, 182nm-es, 5 szobás, duplakomfortos, jó állapotú önálló családi ház egy 720nm-es gondozott és parkosított telken található, ami 1986-ban épült, 30cm tégla falazattal és 8cm-es szigeteléssel, dupla hőszigetelő vakolással. Szigetelt vasbeton födémes, a nyeregtető fa ácsszerkezetes, héjazata bramac cserép. Az ingatlan dupla thermo üvegezésű fa keretes, rolós szúnyoghálóval szerelt nyílászárókkal rendelkezik, árnyékolásáról földszinten redőny+zsalugáter, emeleten zsalugáter gondoskodik. Villany, gáz, csatorna bekötve, víz saját bevizsgált kitűnő minőségű kútból kerül felhasználásra, de az utcából bármikor beköthető a vezetékes is. Fűtése bélelt különkéményes gázkazánról, radiátoros hőleadókkal vagy igény szerint a napelem rendszerre bekötött klímákkal, melegvize 200l-es HMV tárolóból történik. A nappaliban található e... Teljes leírás >gy hangulatos fa tüzelésű kandalló, valamint az üvegezett teraszon/télikert (ami bármikor nyitottá tehető) egy vegyes tüzelésű sütő/kandalló. Burkolatai: földszinten a nappali parkettás, minden további helyiség Tardosi márvány, emeleten: laminált parketta, szőnyegpadló.

Átgondolt kialakításának és berendezésének köszönhetően a terek maximálisan kihasználásra kerültek, szobákban és kiszolgáló helyiségekben beépített bútorokkal, melyeket tartalmaz a meghirdetett vételár. Padlás, gipszkartonnal burkolt, tökéletes gyerekkuckónak vagy tárolónak.
Az ingatlan és a vízpart közötti részen festménybe illő zöld, ősfákkal tarkított zöld sétány húzódik, amely kb. 200nm és az ingatlanhoz tartozik!
Kitűnő lehetőség kisebb-nagyobb családoknak, a vízpartot, valamint vízi sportokat kedvelőknek! Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően (nagyobb és több gépjármű parkolási lehetőség a telken) vállalkozás folytatására is alkalmas, akár egy helyen lakhat a vállalkozásával!

• SAJÁT STÉG (2,5m x 10m) 11 méteres bejáróval
• 6,5 KW-OS (telefonról vezérelhető) NAPELEM RENDSZER (garanciális) fedezi az éves energia felhasználást, így az áramszámla NULLA!
• ÚJ MEDENCE (4,5m x 2,5m x 1,2m) 10m3, vízmelegítővel, takaróval
• SZAUNA (6 személyes)
• 3 DB hűtő/fűtő energiatakarékos inverteres klíma
• 2 db kandalló
• ALACSONY REZSI (köszönhetően a korszerű szigetelésnek, nyílászáróknak, fűtési rendszernek)
• Ipari áram (380V) csatlakozások több helyen
• Kiépített riasztó rendszer
• 40nm-es GARÁZS (13m hosszú), betonozott aljzattal, szerelőaknával, konyha-sarokkal, 30 db beépített szekrénnyel (padlótól a plafonig)
• Több személyautó vagy teherautó számára alkalmas felszíni beállóhely a telken beül, 5m x 30m
• Automatizált, elektromos 5 méter széles toló kapu
• Gondozott és igényes telek, bokrokkal, virágokkal és telepített fákkal

A Taksony Duna-parton található családi ház környezete:
Taksony Kis-Duna partján, hajózó főágon, kimondottan csendes, hangulatos „tipikus” Duna parti utcában található, de mégis közel mindenhez. Ősfás zöld környezet, tiszta levegővel. Az utcában jelenleg karbantartott és kitűnően járható murvás út található, de ígéret szerint októberig aszfaltút kerül kiépítésre. Aki szereti a zöldet, a „minden nap nyaralás” feelinget, a természetet, a hobby horgászatot, nyugalmat, vízi életet, vízi sportokat, saját stég nyújtotta lehetőségeket, hajózást, de mégis a főváros közelében szeretne maradni, AKKOR MEGTALÁLTA A SZÁMÍTÁSÁT!

• Budapest Centrum gépkocsival kb. 25 perc
• Vasútállomás 20 perc sétára
• Buszmegálló 15 perc sétára

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a megadott elérhetőségeimen.
Ha az ingatlan vásárlásához hitelre vagy CSOK PLUSZ-ra van szüksége, hiteltanácsadónk ingyenesen segít Önnek megtalálni a piacon található konstrukciók közül a legoptimálisabb lehetőséget.

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 19. Utoljára módosítva: 2025. 03. 04.

5 szobás családi házak ára Taksonyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Taksony