Eladó családi ház

Szentmártonkáta

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Az ingatlan jellemzése:
A 723 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara tereprendezés alatt áll. A felépítmény csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése ülepítős rendszerű. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat 10 cm hőszigeteléssel, felső beton öntésű fagerendás födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói műanyag tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése kandalló, meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. A háztartás vízellátása és a kert locsolása egy 30 méter mély fúrt kútról biztosított. Elektromos áram ellátása: 1x32A. 
Az ingatlan belterének jellemzése:
A bruttó 50 m2 alapterületű (nettó 38 m2) lakóház főbejárata az egy légterű konyha és étkezőbe nyílik, mely helyiség a lakótér központi része. Ebből a viszonylag tágas térből érhető el egy egész és egy félszoba, valamint a kádas fürdőszoba melyben helyet kapott a wc. Az épület ugyan 2020-ban épült, de a folyamatos használatból eredő amortizáció miatt esztétikai felújításra szorul. 
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 50% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a 10 millió Forint összegű falusi Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető abban az esetben, ha 90 m2 alapterületre bővítik a lakóházat. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Az ingatlan megvásárlását követően, egy állami támogatás keretében, felújítás vagy energetikai fejlesztés hajtható végre az ingatlanon, mely támogatás, a legalább egy gyermeket nevelő családok számára 3 millió Forint vissza nem térítendő beruházási keretet biztosít egyszerű igényléssel.
Az ingatlan környezetének jellemzése:
Szentmártonkáta az Alföld és a Gödöllői-dombság találkozásánál meghúzódó Tápió-vidéki település, mely a Szúnyogos, Tamáskáta-puszta, Forró, Homokerdő, Homoki major, Középerdő és Székes lakott településrészeket is magába foglalva közel 5000 fő lélekszámú település, Budapest központjától 55 km távolságra. A település tömegközlekedés tekintetében a menetrend szerinti autóbusz és a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik.
Az állomás gyalog vagy helyi autóbusszal a vasúti menetrendhez kapcsolódva a község minden részéről elérhető. A településen óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő működik, a közeli Nagykáta városban közép iskolák, gyógy és strandfürdő, rendelő intézet és számtalan szolgáltató megtalálható.

Hirdetés feltöltve: 2022. 06. 10. Utoljára módosítva: 2023. 07. 10.

2 szobás családi házak ára Szentmártonkátán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentmártonkáta