Induló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Home&People azonosító: #18351
Marton Laura Vezető referens 06302237719
AMENNYIBEN KOLLÉGÁNK ELFOGLALT, KÉRJEN VISSZAHÍVÁST A SMS-BEN A 06302237719-es TELEFONSZÁMON AZ INGATANAZONOSÍTÓ MEGJELÖLÉSÉVEL!
ELADÓ PRÉMIUM MINŐSÉGŰ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ, SZEGED!
Eladásra kínálom Szeged-Petőfitelep városrészen az alábbi paraméterekkel rendelkező új építésű családi házat:
Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik! 5%-os áfát tartalmazza, amely visszaigényelhető! Áraink a kivitelező áraival megyegyeznek
Elosztás Földszint: dupla garázs, amerikai konyhás nappali (cc 42nm), szoba, fürdőszoba, wc, gardròbszoba, háztartási helyiség, szélfogò, terasz (35 nm)
Elosztás emelet: 3 db hálòszoba, terasz (cc 22nm), fürdőszoba, wc, közlekedő, fedett terasz (cc 8nm)
Átadás: 2023. Év vége
Részletes leírás:
Környezethez való illeszkedés:
Letisztult formavilágú épület. Környezetében változatos korú, anyaghasználatú épületek találhatók. Az ingatlan tagolása, tömegképzése, telepítése hasonló a közvetlen szomszédságában épülő lakóépületekhez.
Telekkel és epülettel kapcsolatos adatok:
Kertvárosias lakóterület, kertvárosi karakter
Beépítési mód: szabadonálló
Telek mérete alapterülete: 1136 nm ( "A" épület cc. 500nm; "B" épület cc 500 nm kerítéssel elkerített!)
Tervezett hasznos alapterület összesen: "A" lakóépület: 135,46 nm; "B" épület 109,14 nm (külön-külön helyrajzi számon szereplő lakóingatlanok!)
Épületszerkezetek:
Földmunka, alapozás: Tereprendezés, csapadékvíz elvezetés, humusz leszedése teherbíró talajig, ill. fagyhatár mélységig, tömörítés 95%-os tömörségi fokra. Úsztatott kőbeton alapozás tartószerkezeti kiviteli terv szerinti betonminőséggel.
Lábazati falak: Tömörítést követően bekerülnek a lefolyó és gépészeti vezetékek, majd homokos kavics, homok , zúzott beton, majd óvatos tömörítés.
Aljzatbeton: Vízszigetelés alatt vasalt aljazbeton 10 cm vastagságban (közte 8mm átmérőjű betonacél térháló).
Hőszigetelés felett 8cm vastagságú beton.
Teherhordó függőleges szerkezetek: A lábazati falak vasbeton szerkezetek, utólagosan hőszigetelt kivitelben. A teherhordó falazatok 30 X-therm falazórendszer alkalmazásával készülnek. A pillérek monolit vasbeton szerkezetek.
Födémek, koszorúk: Födém Leier Mesterpanel rendszerben készül, 23 cm összmagassággal. A koszorúk és gerendák monolit vasbeton szerkezetűek. A terven jelölt nyílászáróknál beépített redőnytokok készülnek.
Válaszfalak: POROTHERM 10 N+F válaszfalak POROTHERM M100 jelű falazóhabarcsba rakva. A gépészeti vezetékek elhelyezésére YTONG 5 cm-es előfalazólap kerül alkalmazásra.
Bádogos munka: Az épület bádogos szerkezetei fémlemezből, szegélylemezek, párkányok: fehér színű, bevonatos, 0,7 mm alumínium lemez.
Vízszigetelés:
Talajnedvesség elleni szigetelés: Felmenő falak alatt és a padozatban bitumenes vastaglemezből, kellősített felületen, a toldások, élek és hajlatok gondos kialakításával készül, mely a lábazaton a járdavonaltól számítva függőlegesen fel lesz hajtva , s a lábazati falra, kellősített felületre rögzítve.
Csapadékvíz elleni szigetelés: A zárófödémeken egyenes rétegfelépítésű lapostető kerül kialakításra.A tetők belső csapadékvíz elvezetéssel készülnek.Csapadékvíz elleni szigetelésként, a hőszigetelésre kerülő lejtebetonon, Pormex kellősítés után kétrétegű vastaglemez szigetelés kerül a szükséges páratechnikai, technológiai elválasztó rétegekkel, kiegészítőkkel együtt.
Belső, ill. üzemi víz elleni szigetelések: Üzemi vízterhelésnek kitett padló és falfelületeken a hidegburkolat alatt folyékony fóliával, hajlaterősítő szalagok beépítésével együtt.A kent vízszigetelés a teljes padlófelületen készül min. 20 cm magasságig.
Technológiai szigetelés: PE fólia
Hő- és hangszigetelés:
Lábazat külső hőszigetelés:A lábazat síkján alapozásig 10 cm vastag Austrotherm Expert Fix hőszigetelés kerül elhelyezésre, melyre üvegszöveg háló kerül.
Az alapozás felett 10 cm vastag Austrotherm Expert Fix hőszigetelés kerül.
Padló hőszigetelése: 15 cm vastag Austrotherm Grafit100 hőszigetelés (ajtók küszöbénél: 8 cm vastag Purren, ablakoknál 5 cm vastag Ravatherm XPS 300 WB)
Födém hőszigetelése: 18 cm Bachl poliuretán keményhab páratechnikai rétegen, PE fólia technológiai szigeteléssel
Nyílászárók: Belső nyílászárók:Egységes szerkezetű, részben üveges és tömör belső ajtók Külső nyílászárók:Hőszigetelt, melegperemes, fa ablakok, alumínium bejárati ajtó antracit színben
Árnyékolás: Beépített redőnytokok, műanyag lamellás, motoros mozgatású redőnyök
Vakolat: Belső oldalfal- és mennyezetvakolat: Baumit GV 25; Külső vakolat: kiegyenlítő alapvakolat, Baumit Granopor vékonyvakolat
Festés, mázolás: diszperziós falfesték
Burkolatok: Padlóburkolat: kerámiaburkolat, svédpadló, ragasztott csempe
RÉSZLETES MŰSZAKI TARTALMAT, REFERENCIAMUNKÁT IRODAI TALÁLKOZÓT KÖVETKEZŐEN TUDOK AZ ÉRDEKLŐDŐ SZÁMÁRA BIZTOSÍTANI!
Cégünk az ügyfeleink részére ingyenesen vállalja, a megegyezés sikeres lebonyolítását, jogi tanácsadást, illetve teljeskörű CSOK és hitelügyintézést! Kérje ingyenes tájékoztatásunkat!
A kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban felvilágosítást tudunk nyújtani, a Home and People Ingatlanügynökség szegedi irodájában a Bécsi krt. 18. szám alatt.
Szolgáltatásaink vevőink részére díjmentesek.
Home and People akciós forint HITELEK:
*Részletekért és díjmentes kalkulációkért keresse hitelspecialista kollégánkat:
Szalai Gábor Hitelspecialista
Irányár: 145.000.000 Ft
H&P azonosító: #18351
Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 06. Utoljára módosítva: 2024. 08. 07.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Szeged, Alsóváros
