Eladó családi ház, Szalatnakon 45 M Ft, 4 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

- Közvetlenül a tulajdonostól eladó ingatlan, ami az ingON rendszerén keresztül került meghirdetésre.
- Kérjük telefonon erre az ingatlan azonosítószámra hivatkozva érdeklődjön: 691302838

Szalatnak településen kínálunk eladásra egy 7 600 nm-es telken elhelyezkedő, 1 szintes, 135 nm-es hasznos alapterületű családi házat, amiben 4 szoba található, hőszivattyú fűtéssel, valamint konvektor másodlagos fűtéssel és udvari kilátással rendelkező jó állapotú ingatlan.
Az ingatlan építésének éve 1940.
Felújításra került: 2018.
A parkolás udvarban megoldott.

Az ingatlan energetikai besorolása: DD.
Az átlagos rezsiköltség 40 000 Ft havonta.

Költözzön Ön is egy csodás faluba, egy óriás-masszív parasztházba!

Szalatnakon kínálunk eladásra egy remek adottságokkal rendelkező igazi parasztházat.

Nem a megszokott értelemben vett parasztház, inkább a lehetőségek tárháza ez.

Bármi kihozható belőle, lehet egy nagycsaládos otthon, lehet akár 2 lakrészre alakított többgenerációs családi ház.

Az ingatlannak 4 hatalmas szobája van, egy konyha, egy mosogató és tároló helyiség és egy fürdő/wc helyiség. A folyosóról 3 bejárat is van, így több lakrész is kialakítható.

Az udvaron a házhoz hozzáépítve van egy műhely, valamint az udvarban áll egy különálló felújítandó kis ház, ami még 50 m2, ebből is bármi kialakítható.

Volt egy gazdasági melléképület, amit sajnos nem tudtunk megmenteni, ennek helyére egy walipini melegházat építettünk, ami egy újabb lehetőséget kínál a gazdálkodni vágyóknak.

A ház méreteihez képest (135 m2) nagyon alacsony fenntartású, köszönhetően a többféle fűtési módnak. (havi átalányban kb. 40.000 Ft-ból kihozható az áram, a fűtés és a víz)

Van lehetőség gázfűtésre, konvektorokkal, van 2 db hőszivattyús klíma H-tarifára kötve, valamint 1db hőszivattyús klíma a napelemről működtetve. A napelemes rendszer 2 éves, nagyon jó hatásfokon működik a ház tökéletes tájolásának köszönhetően.

A teljes ház a mai igényekhez át lett vezetékelve (villany, internet, tv) minden helyiségben elérhető.

A vízvezetékek szintén újak és szigeteltek. A hálózati beérkező víz jó minőségű, de van beszerelve vízszűrő berendezés, melyből iváshoz és főzéshez nyerjük a vizet.

Az ingatlan 2021 augusztusában új tetőt is kapott, így bizonyosan jó ideig nem kell rá költeni.

A padlás teljes egészében járható, pakolható teljes alapterületen, lámpákkal ellátva.

A kb. 7600 m2 telekből kb. 1600 m2 az udvar és a kert, a fennmaradó 6000 m2 jelenleg szántóként üzemel, de csak a képzelet szab határt mi hozható ki belőle.

Az udvaron helyet kapott egy szép játszótér, ami akác rönkökből épült.

Az udvar még dicsekedhet megannyi gyümölcsfával és bokorral. Igyekeztünk minden igényt kielégítő felhozatalt felsorakoztatni. (cseresznye, kajszi, meggy, szilva, madárberkenye, alma, őszibarack, körte, mandula, mogyoró, bodza, ribizli, málna) Szintén az udvar része 2 hatalas diófa, melyek elengedhetetlenek a nyári melegben. Hatalmas lombkoronájuknak köszönhetően a nyári délutánok is kellemesen eltölthetőek a szabad levegőn.

Összességében olyan vevőt keresünk, aki szereti a nagy tereket és szereti a szabadságot.

Kérem csak komoly érdeklődők keressenek, akiknek a vételár rendelkezésükre áll, nem tudunk időt szakítani minden ingatlanturistára!