Eladó családi ház

Szabadbattyán

Eladó családi ház leírása

Eladó kastély Szabadbattyán, Lajostelepen.

Az ingatlan az M7-es autópálya 70-es kilométerénél, Szabadbattyán külterületén, az úgynevezett Lajostelepen található.
Nyugodt, csendes és jó levegőjű környezet.
A telek területe 27.506 nm, nyeles telekre emlékeztető szabálytalan sokszög alakú.
Hatalmas kovácsoltvas kapuval rendelkezik, drótfonattal körbekerített, felülete sík.
A telken 5 különálló épület található.

1. Kastély 688 nm.
2. Gondnoki ház 61 nm+12 nm terasz.
3. Gépkocsitároló szín 60 nm.
4. Víztorony 51 nm.
5. Műhely 37 nm.

Az eklektikus stílusú épületet 1910 körül építette Popovics Alexander bankár.
A gondozott parkban elhelyezkedő kastély rendkívül impozáns, a kétszárnyú, nagy méretű kovácsoltvas kaputól egy hársfákkal és gesztenyefákkal szegélyezett út vezet bejáratához.
Funkcionális tartalma: 11 szoba, 6 fürdőszoba, 2 nappali, 1 könyvtárszoba, konyha, spájz, stb.
A kastély fénypontja az eredeti állapotba visszaállított intarzia berakásos, faragott fadíszekkel ékesített könyvtárszoba kandallóval és télikerttel.

A kastély szintjei:
Pinceszint: 172 nm
Földszint: 259 nm
Emelet: 197 nm
Tetőtér: 60 nm
összesen: 688 nm

Az ingatlan be van kötve a villamoshálózatba. Saját artézi kúttal rendelkezik, melyből hidroforos rendszerrel a víztoronyból nyeri a vizet, különböző nyomásfokozókon át.
Gázüzemű fűtését a talajba süllyesztett Flaga (Shell) gáztartály táplálja, de vegyes tüzelésű kazán is rá van kötve a rendszerre.
A meleg vizet villanybojlerek biztosítják, a szennyvizet zártrendszerű tárolóba vezetik.
Az ingatlanon 2 db 20 méter mély, bővizű ásott kút is található, ebből öntözik a park növényzetét.
2002-ben a kastélyt is és a többi épületet is felújították.
Az ingatlan jelenlegi hasznosítási formája, a tulajdoni lap szerint: gazdasági épület és udvar.
Adottságai révén alkalmas magánklinikának, konferencia központnak, szállodának, étteremnek, lovas panziónak, alkalmi rendezvények helyszínének, film forgatásra, stb.
Birtokba adás az adásvételi szerződés aláírásától számított legalább 4 hónap.
Az ingatlan eladási árának meghatározása hivatalos és rendkívül részletes, 2016-ban készült értékbecslés alapján történt.

telek méret: 27.605 nm
építési övezet: Mgm
kialakítható legkisebb telekterület: 5.000 nm
kialakítható telek legkisebb szélessége: 15 m
beépítési mód: szabadon álló
megengedett legnagyobb építménymagasság: 7,5 m
beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 40%
megengedett legkisebb zöldfelület: 30% H446861

Hirdetés feltöltve: 2022. 05. 02. Utoljára módosítva: 2024. 07. 14.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali

Dolgozószoba

Étkező

Étkező

Fürdőszoba

Fürdőszoba

Konyha

Háztartási helyiség

Hall

Közlekedő

Hálószoba

Hálószoba

Nappali

Hálószoba

Hálószoba

Hálószoba

Hálószoba

Pince

Egyéb

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szabadbattyán