Eladó családi ház
Sopron

+ 17 kép 1/20
40 000 000 Ft40 M Ft 202 020 Ft/m2
198 m2
építés éve:1700

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 953
Deák Gabriella
Deák Gabriella irodája

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

✨ Az 1700-as évek hangulata, modern álmok alapja – minden lehetőség adott! ✨

? Sopronban, páratlan történelmi környezetben eladó egy egyedülálló ingatlan, amely új életre vár! ?

?️ Az ingatlan bemutatása:
Az 1700-as években épült, vegyes falazatú épület tökéletes alapot nyújt a kreatív álmok megvalósításához. Az egyedi építészeti elemek, mint a boltíves mennyezet és a fafödémes részek, a múlt különleges báját hozzák el. Bár az ingatlan maga nem műemlék, a környezetében található történelmi épületek biztosítják a páratlan atmoszférát.

? Az ingatlan paraméterei és jelenlegi felosztása:

Pinceszint: cca. 50 m² – számos funkció kialakítására alkalmas, például tárolók vagy borospince.
Földszint: bruttó 198 m² – jelenleg 3 lakásnak megfelelő helyiséggel, lépcsőházzal és tárolókkal.
Emelet: bruttó 198 m² – az első emeleten egy nagy méretű lakás és egy kisebb, garzonnak megfelelő helyiség található.
Padlástér: A padlástér jelenleg teljesen kihasználatlan, semmilyen funkciót nem tölt be, és teljesen bontandó, ami egyedülálló lehetőséget biztosít az újratervezéshez.

? Közművek:
Az épületbe be van vezetve a gáz, villany, víz, csatorna és optikai kábel, ami megkönnyíti az átalakítást és a modern funkciók kialakítását.

?️ Állapot és lehetőségek:
Az ingatlan jelenlegi állapota erősen felújítandó, vagy akár teljesen bontandó, attól függően, hogy mit álmodik ide az új tulajdonos. A tartó főfalak stabilak, de a tetőzet teljes cserére szorul, és a födémek, valamint egyes részek bontása is szükséges.
? Akár teljesen elbontható, így Te egy új, modern épületet álmodhatsz meg ezen a kivételes lokáción! Az új funkciók palettája szinte végtelen, és a befektetés gyorsan megtérülhet.

✨ Lehetséges funkciók – a képzelet határtalan:
1️⃣ Apartmanház, diák- vagy munkásszálló – az egyetem és az osztrák határ közelsége garantált keresletet jelent.
2️⃣ Lakások továbbértékesítésre, modern és történelmi elemek ötvözésével.
3️⃣ Passzív bevétel: irodaház, bérbe adható üzlethelyiségek vagy szálláshelyek kialakítása.
4️⃣ Teljesen új koncepció – modern épület a műemléki miliőben:
Képzelj el egy letisztult, korszerű homlokzatot, amely merészen, mégis elegánsan ékelődik be a történelmi épületek közé. Ez az egyedi megjelenés egyszerre tiszteleg a múlt előtt és hoz friss energiát a környék hangulatába – egy ilyen kontraszt garantáltan figyelemfelkeltő, és hosszú távon értéket teremt.
5️⃣ Saját lakhatás: Az épület környezetében lakóingatlanok találhatók, így az átalakítás után családi otthonnak is ideális!

?️ Lokáció: Az érték valódi titka
A Sopron belvárosához közeli, de a várost elkerülő utak és a határ felé vezető főút mentén található elhelyezkedés egyedülálló. A lokáció az ingatlan valódi értéke, hiszen ritka az ilyen adottságokkal rendelkező épület. A történelmi környezet és a modern infrastruktúra kombinációja különleges lehetőséget kínál.

? Ár: Mindössze 40M Ft – az ár igazodik a szükséges átalakításokhoz, de a befektetés biztosan megtérül!

? Vállalkozó szellemű, kreatív befektetőt keresünk!
Ez az ingatlan azok számára készült, akik nem riadnak vissza a kihívásoktól, és meglátják a lehetőséget egy történelmi falak között rejlő modern jövőben. Legyen szó értékmentésről, modern építkezésről, passzív jövedelemről vagy saját otthonról – ez az ingatlan az álmai alapja lehet.

? Ne hagyd ki a lehetőséget! Ez a befektetés egy olyan helyen található, amely történelmi bájával és stratégiai elhelyezkedésével garantáltan nyereséges projektet biztosít.

? További információért keress bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 12. Utoljára módosítva: 2024. 12. 23.

0 szobás családi házak ára Sopronban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Sopron m² ár
202 e Ft
637 e Ft 68%
Ennek az ára
Sopron átlagár
40 M Ft m Ft
170.3 m Ft 77%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sopron

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

80.9 M Ft
1 + 2 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

77.9 M Ft
1 + 2 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

380 M Ft
21 szoba
580 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

82.9 M Ft
1 + 2 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pér

27.85 M Ft
4 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

59 M Ft
3 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

77.9 M Ft
1 + 2 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

170 M Ft
4 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

189.9 M Ft
8 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonmagyaróvár

58.9 M Ft
4 szoba
159 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

121.9 M Ft
6 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

50.75 M Ft
6 szoba
167 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

167 M Ft
7 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

170 M Ft
4 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

65.625 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

99 M Ft
4 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonmagyaróvár

69.9 M Ft
2 + 1 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

80.9 M Ft
1 + 2 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Püski

60 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hédervár

64.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

295 M Ft
9 szoba
513 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsira

89.9 M Ft
8 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hédervár

64.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

130 M Ft
4 szoba
140 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány

12.99 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gősfa

47.5 M Ft
4 szoba
183 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zákányszék, Szegfű János

29.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pórszombat

11.95 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyiván

6.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

57.9 M Ft
6 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pórszombat

14.5 M Ft
4 szoba
116 m2