Eladó családi ház

Sárvár, Külváros

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Sárváron, a közkedvelt Sárvári Gyógy- és Wellnessfürdőtől és a városközponttól is 5 percre (500 m) kínálok megvételre, 800 m2-es sarok telken elhelyezkedő, 287 m2-es ingatlant, amely jelenleg is apartmanházként üzemel. A telek rendezett, háromfázisú A-s és B-s villanyórával (működéshez megfelelő mennyiségű áramerősséggel), ipari árammal ellátott. A telken fúrt kút is található. Az épülethez akár 8 személygépjármű parkolását is biztosító privát parkoló csatlakozik. Az utca csendes, nyugodt, apartman házas városrészen található. Az 1968-ban épült, 1988-ban és 1993-ban bővített és jelentősen felújított ingatlan a leendő tulajdonos igényei szerint alakítható, többgenerációs házként, társasházként, apartmanházként, vagy akár munkásszállóként is hasznosítható, az alsó részében egy vagy több üzlethelyiség kialakítható, mivel utóbbi korábban működött is benne. Jelenleg 5 külön bejáratú lakrészre van osztva, amelyekben hét apartman található saját fürdővel, konyhával. Az épület egésze alatt pince van, 90%-ban 2,3 m-es belmagassággal, mely részben az épületgépészetnek ad helyet, részben tárolási célokat szolgál, de akár további lakrészek létrehozhatóak benne. A szuterén mosókonyhának lett kialakítva. Az udvaron egy külső, fedett közösségi tér található főzési, grillezési lehetőséggel egybekötött szabadidős tevékenységekre. Ehhez a fedett részhez csatlakozik még egy az épület alatt elhelyezett nagyméretű konyha és kiszolgáló helyiség. Téli hideg napokon a ház melegéről két gázkazán, egy vegyes tüzelésű kazán, valamint elektromos fűtés is gondoskodik, melyek külön-külön is üzemeltethetőek. Az összes lakrész fűtése biztosított. A meleg vizet különálló melegvíztározó biztosítja, amely fűthető a vegyestüzelésű kazánról, valamint a gázkazánról, és az elektromos vízmelegítési lehetőség is be van kötve. A ház szerkezetileg és statikailag kiváló, az utcafronti épületrészt leszámítva hőszigeteléssel ellátott. Az épület a mérete és kialakítása miatt több lehetőséget rejt magában, és éppen ezen jellemzői könnyítik meg az energiatakarékos megoldások kialakítását. Ajánlom mindazon érdeklődők, többgenerációs családok, vállalkozók, befektetők figyelmébe, akik egy tágas, több igénynek is megfelelően kialakítható ingatlanra vágynak. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2022. 09. 28. Utoljára módosítva: 2023. 06. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sárvár, Külváros