Eladó családi ház

Sándorfalva

Eladó családi ház leírása

Három szintes családi ház eladó, több generációnak alkalmas!

Csongrád-Csanád vármegye, Sándorfalva főútja mentén 1652 m2-es telken fekvő, 221 m2 hasznos alapterülettel rendelkező ház várja új tulajdonosát. Az épület a 80-as évek végén került felépítésre B30-as téglából, a közelmúltban a jelenlegi tulajdonosok újították fel. A telek bejárata előtti járdarész térkővel burkolt, gyalogosan egy kaputelefonnal ellátott ajtón keresztül, járművel pedig az elektromos működtetésű kapu nyitásával juthatunk be. A ház főbejárati ajtaja egy előtérbe nyílik, ahol a fenti lakrészekhez vezető lépcső is található. Mindhárom szinten külön bejáratú, önállóan használható lakrészek találhatók.

Földszint :
A lakrész belső alapterülete 75,6 m2. Belépve egy tágas előszoba fogad, innen nyílik egy fürdőszoba, vele szemben pedig egy kisebb méretű hálószoba. Tovább haladva léphetünk a nappaliba, melynek bal oldalán került kialakításra a konyha, itt elég hely kínálkozik ahhoz, hogy egyben étkezőként is szolgáljon a tér. A nappali két oldalán további két szobába jutunk, az egyik könnyen megálmodható dolgozószobának, vele szemben a másik helyiség gyerekszobának lehet tökéletes. A helyiségek burkolata kiváló állapotú, javítások, átalakítások ezen a szinten biztosan nem szükségesek. Két darab inverteres klímával felszerelt, továbbá a padlófűtést kiegészítheti a radiátorok által leadott hő. A nappaliból erkélyajtó nyílik a fedett teraszra.

1. emelet:
A lakrész belső alapterülete 56,6 m2, melyhez tartozik egy 50 m2-es erkély a földszinti fedett terasz felett kialakítva. Ezen a szinten is egy tágas előszoba fogad, bal oldalán nyílik a fürdőszoba, jobb oldalán pedig a ház egyik félszobája. A lakás rendkívül tágasnak a hat az amerikai konyhás kialakításnak köszönhetően, teljesen napfényes teret biztosít az erkélyre kivezető tolóajtós nyílászáró. Nem utolsó sorban szintén egy tágasabb, utcára néző hálószoba is részét képezi az élettérnek. Műszaki állapot szerint megfelelő, a meleget itt már egyedül a padlófűtés biztosítja, illetve szintén két darab invertes klíma gondoskodhat a további kellemes hőérzetről.

2. emelet:
A lakrész tetőtéri, belső alapterülete 47,8 m2, különálló erkélye nyílik az előtérből. A lakrész bejárati ajtaja a belső lépcsőzet felé nyílik, felérve egy kisebb előtér fogad. Bal oldalon megtalálható a fürdőszoba, vele szemben jelenleg tárolásra használt félszoba, mely más funkcióval is könnyen hasznosítható. A nappali és a konyharész L alakban került kialakításra, jobb oldalon kapott helyett a hálószoba. Műszaki állapotát tekintve szintén megfelelő, a belső lépcsőzet burkolásra vár. Padlófűtés és egy inverteres klíma itt is kiszolgálja a megfelelő hőérzet elérését.

A ház kívül 12 cm szigetelést kapott, belső falai pedig 10 cm gyapotszigeteléssel vannak ellátva. A helyiségek motoros működtetésű redőnyökkel felszereltek, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Működő kamerarendszerrel ellátott, illetve riasztórendszer kialakítása is előkészített. A földszinti alaprajzon nyári konyhaként feltüntetett helyiség egy további garzon jellegű lakrésszé alakítható. A három állásos garázsnak köszönhetően az autókat sem kell félteni. A telek rendezett, az autóbejáró diszkaviccsal borított, a ház körüli terület térkővel burkolt. Az udvaron fúrt kút, illetve négy csap is található, végében könnyűszerkezetes tárolók került felépítésre.

Szegedtől nem messze kiváló lehetőség arra, hogy szinte azonnal hasznosításra kerüljön a ház, akár a három szintje külön-külön. Sándorfalván korlátozott számú lehetőség kínálkozik a megfelelő albérletet kereső személyek számára, így bátran ajánlom figyelmébe ennek a helyi üzleti résnek a kiaknázását a házban rejlő potenciál segítségével. Továbbá a fürdőszezon alkalmával rengeteg rekreálódni vágyó család, társaság érkezik Sándorfalvára a Nádastó Szabadidőpark által nyújtott kikapcsolódási lehetőség miatt.

Hívjon és egy személyes megtekintés alkalmával fedezze fel a ház kínálta lehetőségeket!

Kedvező hitelajánlatokkal (BABAVÁRÓ hitel, piaci hitel, és szabadfelhasználású hitel) várjuk jelentkezését. Számos konstrukció közül választhatnak.
***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! ***
Érdeklődni: Szlovák Ibolya +36704550993

Referencia szám: M300355-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 27. Utoljára módosítva: 2025. 05. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sándorfalva