Eladó családi ház

Remeteszőlős, Remeteszőlős

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

REMETESZŐLŐSÖN, TEHERMENTES ÚJSZERŰ, 2015-BEN ÉPÜLT, 2021-BEN KIBŐVÍTETT CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

LEGMODERNEBB ÉPÍTÉSI TECHNOLÓGIA, SAJÁT TERVEZÉS, FIATALOS KIALAKÍTÁS, EGYSZERŰ, TISZTA VONALAK, TÁGAS, VILÁGOS, NAPSÜTÖTTE TEREK, DÉL-NYUGATI FEKVÉS, KÖNNYŰ ALAKÍTHATÓSÁG!

KÉRÉSÉRE külső képeket és a VIDEO FELVÉTELT ELKÜLDÖM!

FREKVENTÁLT TERÜLET, CSENDES, NYUGODT KÖRNYEZET, TERMÉSZET KÖZELSÉGE, A BUDAI DOMBSÁG SZÍVÉBEN, KEDVELT KIRÁNDULÓHELYEK ÚTVONALÁN!

A különlegesen szép természeti környezetben fekvő községben kínálunk értékesítésre egy kedves, barátságos házat. Gyermekes családok, de idősebbek vagy csak nyugalomra vágyók, akik a főváros közelségében szeretnének élni, de mégis távol a nagyváros zajától, az egyik legszebb településen találhatnak új otthonra!
Üzletek, buszmegálló, játszóterek, iskolák (Amerikai) néhány perc távolságra elérhetőek.

TELEK: 809 m2: PARKOSÍTOTT, RENDEZETT

HÁZ TELJES LAKÓ TERÜLETE, BRUTTÓ 310 M2, NETTÓ 238 M2

HELYISÉGEK:
- FÖLDSZINT: (bruttó 138 m2, a nettó 105 m2) nappali – konyha, (külön kis kamrával) - étkező, fürdőszoba KÁDDAL, dolgozó és gyerekszoba, fedett terasz, valamint KÜLÖN SZÜLŐI APARTMAN (HÁLÓSZOBA SAJÁT FÜRDŐSZOBÁVAL ÉS GARDRÓBBAL).
- EMELET: (bruttó 138 m2, a nettó 116 m2) lépcsőház közlekedő, nappali, három hálószoba, fürdőszoba, 2021-BEN FELÚJÍTÁS ( tetőszigetelés, új padlózat, festés, új szaniterek, új hideg- és melegburkolat) távvezérelhető, programozható hűtő-fűtő automata klíma, lépcsőház közlekedő, nappali, három hálószoba, fürdőszoba. IGÉNY SZERINT KÜLÖN BEJÁRAT EGYSZERŰEN KIALAKÍTHATÓ!

- FEDETT TERASZ 15m2
- PINCE 34 m2, külső bejárat, ablak, telken meglévő gyűrűs kút ide került beépítésre, mely házi vízműhöz kapcsolható.
- GÉPKOCSI BEÁLLÓ helye előkészítve, vázrajzon berajzolva, 34 m2

- KERT: 2020-ban parkosítva, viacolor borítás a ház körül, két sziklakert (35 m2, 70m2) 440m2 gyepesített zöldfelület, örökzöld sövény (somféle), vakond hálózva, locsolórendszer, gumiborítású 25m2 játszótér, (homokozó, két beülős hinta, mászóka, fatorony, csúszda, gyerekasztal pad)

A HÁZ JELLEMZŐI, MŰSZAKI LEÍRÁSA:

- NYÍLÁSZÁRÓK öt kamrás k=1,1 műanyag ablakok, a nappaliban ELEKTROMOS REDŐNY, többi helyiségben manuális redőny, szúnyoghálóval, SZELLŐZŐVEL, belső fa ajtók
- FŰTÉS, Glamox elektromos, digitális automata, GEOTARIFÁS ÁRAMMAL IS MŰKÖDTETHETŐ NORVÉG FŰTŐPANELEK
- Hűtés: KLÍMA
- MELEG VÍZ, hőtárolós elektromos vízmelegítővel
- Az ingatlan távfelügyeletes RIASZTÓVAL FELSZERELT
- Elektromos ÁRAMELLÁTÁS, 3*25 A nappali, valamint 3x25A vezérelt (éjszakai) áram
- PINCE: 30-as zsalukő, betonacél vasalás, beton zsaluelem, vasalt betonfal külső XPS hőszigetelés, üvegszövet erősítésű műgyantás lábazati vakolat.
- VÍZZÁRÓ SZIGETELÉS: Aljzat, pincefödém szigetelése és talajnedvesség elleni, GV-35 több rétegű, bitumenes nehézlemez, bitumenes ragasztás. Modifikált bitumenes vastaglemez fal- és padlószigetelés.
- TETŐ: sátortető, 18 cm isolyth hőszigetelés, HÉJAZATA betoncserép tetőfóliával, szellőzőkkel
- HOMLOKZAT: 10 cm Dryvit rendszerű hőszigetelő vakolat.
- LÁBAZAT: 5 cm vastagságú extrudált hőszigetelés
- KÜLSŐ TEHERHORDÓ FAL: 25-28 cm könnyűszerkezet,15 cm ásványgyapot hőszigetelés, OSB burkolattal, párazárással, a belső oldalon 1,25 cm vtg. gipszkarton burkolattal, külső oldalon 10 cm DRYVIT hőszigetelő vakolat
- VÁLASZFALAK: tartószerkezetként 10/5/50 cm vázszerkezet 1,25 cm gipszkarton borítás, 5 cm ásványgyapot, vizes helyiségeknél vízálló gipszkarton.
- FAL- ÉS MENNYEZET-BURKOLATOK, gipszkarton.
FÖDÉMSZERKEZETEK:
- PINCE: vasbetongerenda, béléstest, vasbeton koszorú
- FÖLDSZINT: faszerkezetű födémgerenda, 1,25 cm gipszkarton borítás és párazárás, gerendák között 20 cm ásványgyapot hőszigetelés, gerenda felett 2 cm OSB lap + 7,5/15/50 cm vázszerkezet + 1 cm lépésálló lemez, 2cm osb járófelület, gipszkarton belső réteggel.
- PADLÁS: fagerendás födém 18 cm ásványgyapot hőszigetelés

KIVÁLÓ HANG- ÉS HŐSZIGETELÉS!

A berendezés külön megállapodás szerint!

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!
10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALAT!
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Nd 141

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 328324

Hirdetés feltöltve: 2021. 11. 20. Utoljára módosítva: 2022. 07. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Remeteszőlős, Remeteszőlős